東莞主城，再出爆款！萬科中天世紀水岸首開去化超9成！

萬科中天世紀水岸，一戰封神！

就在剛剛（8月5日），萬科主城純新盤——萬科中天世紀水岸迎來盛大選房。首次取證預售的209套房源，分秒之間，去化超9成，幾近售罄！

這亮眼的成績，是萬科今年以來繼瑧灣匯三開三售罄、瑧山境成東城首個搖號盤之后，這家實力房企再度被推上主城樓市榜單。

|項目選房現場實拍圖

屢戰告捷，這很萬科。

要知道，在這個項目的打造之上，萬科獨出心裁，秀出了他嫻熟的造城能力，帶來的是一部規模宏大、氣勢磅礴的濱江生活大城。

那個熟悉的、懂造城的萬科

而市場，也用真金白銀的成交，向大眾宣告著：讀懂了、認可著萬科的這份獨出心裁。

項目的首開大捷，讓市場看到了，當下市場房子不是不能買，而是需要用心甄別。

項目的開發商實力、區位及資源、產品力、后期社區運營能力等等，都需要用心甄別。

|項目選房現場實拍圖

就譬如在規劃上，萬科中天世紀水岸早已脫離了一個傳統地產項目，而是一座城。

從規模上看，項目圍繞著東江，鋪開占地約20.5萬平的宏偉藍圖，總建面80萬平，涵蓋了住宅、商業、學校、市政配套在內的多種業態。

這，妥妥的一座微型城市的高階配置。

|項目規劃示意圖，僅供參考

并且，這些業態，都是城市級別的存在。

高端商業、高端住宅等，將組成東江之畔，獨一檔的地標天際線。龍灣這片熱土，大廈將起，宏圖將興。

這意味著，在片區范圍內，不僅能供養自身社區，更能滿足片區群眾大部分的生活、娛樂、文體等需求。

|項目規劃示意圖，僅供參考

這一切，并非大餅，萬科沒有將其停留在一紙規劃之上。

他迅猛且有力的兌現力，早已在6年前，便在龍灣這片熱土上，逐步強勢拉開了城市的脈絡。

龍灣樂跑濕地公園、三江六岸工程一期、萬科首鑄東江之星TOD項目等，均一一落地。

從此，千年東江從記憶中的模樣，奔向新的想象。

|三江六岸實拍，僅供參考

將目光回落到這座大城的內部肌理，可以看到，萬科延續甚至加快了他一貫的兌現力：

譬如買房總也繞不開的：教育。

萬科大手一揮，一口氣規劃了1所中學+2所幼兒園+擴建1所小學，將形成龍灣有系統、高規格的教育矩陣。

（注：以上教育資源介紹旨在提供參考信息，并不意味著對就學/入學安排作出承諾，具體招生入學以政府政策及校方公告為準）

|龍灣中學階段性創意效果圖，僅供參考

譬如為區域換新顏：街區打造。

碧霄晴空下，壩新路這條貫穿南北的交通大動脈，正全線刷新你的想象。未來，街頭巷尾，道路平坦，草木繁盛，好不愜意。

|壩新路階段性創意效果圖，僅供參考

這些區域的蛻變，都是肉眼可觀可感的。

所以發現了嗎？

萬科中天世紀水岸一開始就不是單純賣房，而是以教育、商業、住宅、道路等造城元素為依托，全維度、多角度去完整一座城的內涵。

造城，造一座濱水生活大城

在造城之外，別忘了，龍灣這片土地的基因密碼，是濱水、是宜居、是人間煙火氣。

如何將這些基因密碼，植入到這座微型城市里，是市場所期待的，也是萬科所思索的重要課題。

|宜居舒適的龍灣實拍，僅供參考

經過逾一年的頂層設計，“FLOW（流動）場景城市”被創造性地提出，這是東莞的前所未有。

在萬科的規劃中，龍灣這片3平方公里的東江流域內，其生活方式將宛如旖旎東江水一般，不斷匯聚、不斷向上生長。

為了達到這一精神內核，萬科圍繞著街區商業、口袋公園、網紅地標、街角客廳等，將城市資源將以多點位、多維度進行挖掘，最終形成多個城市場景。

|部分場景城市設計階段性效果圖，僅供參考

如T·LIFE生活廣場、都會潮汐公園、龍灣印巷等（設于萬科中天世紀水岸首發地塊-龍灣新城花園），一幅幅生動的城市場景，在萬科筆下，起筆又落墨。

江岸濱水，潺潺流動。

居于萬科中天世紀水岸，沿著萬科開辟的向水通道（規劃中），隨時開啟一場逃離都市熱島的濱江露營；

每一個轉身，直闖入懷的都是不同的景致，是扎進高級煙火氣的食肆中，亦或是無垠綠意的繁茂草木中。

而這一切，萬科又再一次將其前置、前置、再前置。

|部分已簽約商家選址地實拍圖

如時下項目營銷中心即將開放，但萬科卻早已簽約了諸多商家，社區商業及運營在有條不紊推進中。

譬如已簽約了的天地興隆咖啡，在忙碌之外帶走一杯，亦或是點杯小酒，于此偷得浮生半日閑。

又譬如KUGA寵物社交店，與貓咖、狗咖不同，可以帶著你家的寶貝前來，點一杯咖啡，開啟寵物社交，又能得到專業的寵物呵護。（具體以商家經營落地為準，后期存在變化的可能）

又譬如營銷中心旁的都會潮汐公園，公園目前已經初具雛形。未來，各式各樣的主題公園，將成為城市活力社交的發生地。

|都會潮汐公園創意階段性效果圖，僅供參考

濱水文化+萬科前置化、實操性強的運營邏輯，彼此間形成共生共長的融合，帶來東莞主城之上、東江之畔難能可貴的濱水生活大城。

在這里，不必遠行，便能尋得生活的詩與遠方。

造城模式下，解碼萬科的產品力

在如此龐大的大城體系內，萬科這一次，更是拿出了自己強有力、全系列的產品：

即項目主力戶型打造了建面約89-198平全系濱水產品。這無疑，是萬科非常友好且極具城市包容度的外在體現。

本次選房推出的是首發地塊-龍灣新城花園的1號樓、5號樓，產品為建面約122平及140平純四房。

|本次取證樓棟示意，僅供參考

并且，萬科很有誠意地，早早將這兩個取證戶型，開放了示范單位。

走進去，能感知到萬科的產品力。

這里所說的產品力，并不是炫技，而是進階、進階、再進階，每一幀、每一個功能區，均給予你扎實的、持久的生活感。

建面約122平四房

該戶型圍繞著居住需求，與陽光融合、與生活融合、與高效融合。

有別于市場上3開間朝南戶型，該戶型霸氣升級至四開間朝南。

注意看，每一個家庭成員的起居室，都鋪滿了陽光與清風，這真的太難能可貴。

要知道，市面上同類戶型，總有一兩個北向起居室，最后到底誰住，太難取舍。萬科這次，直接讓你的選擇困難癥消失。

|建面約122平戶型圖，僅供參考

再仔細看，每一個南向面寬，基本都是將飄窗拉到滿格。

房姐連夜讓美編模擬了一番飄窗的對比圖，可能會更直觀感受到萬科的用心：

坐在飄窗上，身后就是湛藍的天空、溫暖的日光。閱一卷書，品一壺茶，靜下心來感受慢生活。

|窗越大，采光越好，示意圖僅供參考

再來就是萬科對于融合高效生活的頂級理解。

新一代的島臺設計，廚房推拉門一開一關，便是兩番天地；預留的雙開門冰箱位，保證了大家庭的冰箱容量，冰箱拿取動線設計又恰到好處。

| 戶型創意實拍，僅供參考

建面約140平四房

該戶型一出手，便是5開間朝南設計。

細數一下，全屋共有12大采光點，每天都能迎著陽光，充盈而自在。走進去，仿佛闖入市面上約160平更大戶型的空間內。

|建面約140平戶型圖，僅供參考

每個功能區間，都站在未來業主的思維，去思考、去創造居住的舒適性。

所以，實地參觀，你能切身感受到，每一寸空間，都自帶奢闊感。

| 戶型創意實拍，僅供參考

這種奢闊感不至于物理空間的尺寸，更精細化考慮到光線的跳動、人的活動動線。

于此，你不用追風而去，而是能靜等風來。靜品人間浪漫，細看漫天霞光，收獲一份靜謐與悠然。

| 戶型創意實拍，僅供參考

最后，我們來整體看萬科這座城。

無論是項目所處的主城珍貴地段，還是萬科這次對于城市資源的調度、重構及打造，更或者是戶型處細節的產品力打磨，都能看見萬科的別出心裁。

萬科將教育、商業、辦公、居住、濱水都集于這座城，構筑出一個完整度超高的人居理想。

正是完整度超高的萬科中天世紀水岸，才能在當下的市場環境下，依舊能夠一呼百應，一戰封神。