北京
近日，北京
汽油、柴油價格下調
各位親：
海淀一小區
40年老電梯頻發故障！
據央視新聞報道
近日
北京市海淀區一棟16層的住宅樓
發生電梯困人事件
一位女士帶著一名10歲左右的小男孩
從11層進入電梯
沒想到意外發生了
電梯突然搖晃起來
電梯搖晃的同時開始急劇下墜
監控畫面顯示：下墜到一層后電梯無法打開，電梯里有一位男士打通救援電話。
電梯門打開后又出現了不平層故障，轎門高出了地面30CM，很容易導致乘客摔傷。幸運的是被困的一名小孩和兩名大人都沒有受傷，有驚無險。
記者之后對該小區近10個住戶進行調查，發現有一半的住戶都被這部電梯困過。
“開不了門了，里面還有一個帶孩子的，一共三個人，在電梯里關了40分鐘”
“沒電了，打電話打不通等了半天，被困了半個小時”
“被困過兩次 ，出來癱了，趕緊給我孩子打電話。”
故障電梯已被投入使用40年
記者在調查中了解到，這部電梯已經被投入使用近40年。在我國，投入15年以上的電梯被稱為老舊電梯。這部老舊電梯雖然還在使用，但各零部件老化現象嚴重，因此故障率也比較高。
旁邊同齡大電梯已停止使用
記者注意到，這部高齡電梯旁邊還有和他同齡的大電梯，現在已經停止使用。
據多名住戶反映，大電梯已經停止使用一年多了。電梯門前有一個“電梯維護中，暫停使用”的警示牌。
160戶居民僅靠8人小電梯上下樓
電梯經常擁擠不堪
目前，整棟樓16層100余戶居民，目前僅依靠承載量為8人的小電梯上下樓。
這棟居民樓原來一直都是兩部電梯正常運行，在上下班高峰期都十分擁擠，現在即使不是高峰時段，電梯也經常擁擠不堪。
老舊電梯改造困難
原因是“沒錢”
電梯維保人員告訴記者，這部大電梯之所以停運，主要是沒有通過國家安全檢測標準，存在安全隱患。
樓棟的小電梯老化嚴重，大電梯存在安全隱患停運，這兩部老舊電梯都需要更新改造。他曾多次向小區業主委員會和物業公司反映，但收到的回復都是“沒錢”。
這棟建于上世紀八十年代的樓房屬于房改房，也叫做已購公有住房，是城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
屬于四個房改單位
物業未收物業費
記者在采訪中了解到，這棟樓原來屬于7個房該單位，經過多次整合，合并為四個房改單位。目前這棟樓的電梯公共維修基金，仍然由原來的房改單位支付。電梯日常維保等其他物業服務費，主要來自小區出租的幾間鋪面。
某街道辦事處負責人：“我問了物業，物業跟我說，現在沒收物業費，運垃圾、維修，包括電梯維修，前期的費用都是從租房里面的錢出的。”
進行老舊電梯更新改造
需要啟動公共維修基金
小區鋪面的租金也僅僅能夠維持一般的物業支出和電梯維保，進行老舊電梯更新改造，需要啟動公共維修基金才能實現。公共維修基金是指，由業主按照份額共同繳納的資金，用于修繕、維護和管理共有部分或設施的費用。
這棟樓業主產權主體復雜，需要所有產權單位同意，時間已經過去一年多，何時啟動還不得而知。
記者從該街道辦獲悉，這棟樓的四家產權單位，已經有三家書面同意啟動電梯公共維修資金，最后一家也會在近期批復。
老年居民上下樓成難題
等待審批的這16層100多住戶有很多是70歲以上的老人，有一部分是上學的孩子，這么多老人孩子上下樓，只靠一部老舊電梯，一旦這部電梯發生故障，需要緊急就醫的老人，尤其是高層住戶，下樓將困難重重。
一位家住11樓且家中有生病老人的居民對記者說：“盡量避免少下樓，但是要上醫院，必須得去了。”
記者問：“電梯要壞了怎么辦，要著急上醫院？”
“那就去不了了，那就得忍著了，再著急也得忍著，咱要從11層往下走，輪椅推著他哪走得了呀。”
看看鄰居們都在團什么？
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