鄭州土拍再現一環周邊地塊！紫荊山公園附近一宅地2.86億元掛牌

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12月以來，鄭州土拍市場頻現一環周邊地塊。

12月18日，鄭州市自然資源和規劃局公告，決定以網上掛牌方式出讓鄭政出〔2024〕33號（網）地塊的國有建設用地使用權。

該地塊位于東里路北、凌云路西，在紫荊山公園附近。使用權面積14827.42平方米（約22.24畝），為城鎮住宅用地，起始價2.86億元。

地塊要求容積率介于1.1~3.5之間，建筑密度小于20%，建筑高度低于100米，綠地率大于30%，工程建設投資總額不低于1.52億元。

值得注意的是，本次出讓地塊為老舊小區改造項目用地，擬建項目需嚴格按照城鄉規劃和相關規定執行，并節約集約利用土地。

鄭政出〔2024〕33號（網）地塊周邊地圖

據悉，近段時間鄭州土拍市場頻現一環周邊地塊。就在本月初，鄭州市金水區另一宗地塊完成轉讓。

12月6日，鄭州軌道石橋房地產開發有限公司競得鄭政出〔2024〕25號（網）地塊，成交價3.7億元。

該地塊位于優勝南路南、南陽路東，在鄭州市人民公園附近，周邊有優勝路小學、鄭州市第七初級中學等學校，3公里范圍內有丹尼斯大衛城、萬象城、大上海城、德化步行街等。地塊使用權面積20922.36平方米（約31.38畝），為城鎮住宅、文化設施用地。

鄭政出〔2024〕25號（網）地塊周邊地圖

競得人鄭州軌道石橋房地產開發有限公司為鄭州市軌道交通置業有限公司，后者隸屬于鄭州地鐵集團。

來源：大河財立方

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