當(dāng)公園與商業(yè)相遇，將碰出怎樣精彩的火花？在成都天府新區(qū)，招商商管正在用一座全新的花園城，給出具象的答案。

12月21日上午，位于天府新區(qū)總部基地中央商務(wù)區(qū)的成都天府招商花園城（下文稱“天府招商花園城”）正式啟幕迎賓。憑借獨(dú)特的“公園+商業(yè)”模式，以及由外至內(nèi)的無界公園場(chǎng)景打造，開業(yè)首日即吸引了周邊和其他區(qū)域的眾多消費(fèi)者舉家前來。項(xiàng)目以充滿野趣的商業(yè)魅力，為成都點(diǎn)亮新的繁華。

招商蛇口副總經(jīng)理、華南區(qū)域總經(jīng)理彭以良出席開業(yè)典禮并發(fā)表致辭。他表示，創(chuàng)立45年以來，招商蛇口始終與城市同頻共振、同向而行。依托天府新區(qū)“踐行新發(fā)展理念的公園城市先行區(qū)”這一獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，天府招商花園城的正式亮相，開啟了招商蛇口在這片熱土上“面向未來新消費(fèi)場(chǎng)景”的序章。

招商商管總經(jīng)理張亞歌發(fā)表致辭。她表示，作為招商商管在天府新區(qū)打造的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，天府招商花園城積極響應(yīng)“公園城市先行區(qū)”理念，期待以“公園+商業(yè)”的模式為天府新區(qū)的美好向新貢獻(xiàn)力量。

天府招商花園城以“都市野趣生活場(chǎng)”為定位，錨定區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)親子家庭，圍繞“公園”標(biāo)簽，通過無界化景觀設(shè)計(jì)、多元化主題活動(dòng)、共生化友好空間，打造出“國(guó)內(nèi)首個(gè)超大型公園商業(yè)”。

建設(shè)城市級(jí)商圈，成都向南看

剛剛閉幕的天府新區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，對(duì)天府公園中央商務(wù)區(qū)定位有了進(jìn)一步描述：面向世界的商務(wù)區(qū)、成都未來城市新中心。在政府對(duì)天府新區(qū)建設(shè)發(fā)展情況的介紹中，關(guān)于商業(yè)發(fā)展的表述包括“以天府公園片區(qū)為重點(diǎn)，促進(jìn)天東、天西、麓湖片區(qū)業(yè)態(tài)差異定位、有機(jī)互補(bǔ)”、“積極引進(jìn)知名品牌首店，大力開展‘首發(fā)、首秀、首展’等高品質(zhì)活動(dòng)，不斷提升商業(yè)活力”、“在未來，將進(jìn)一步提升商圈標(biāo)識(shí)度，建設(shè)具有全國(guó)影響力的城市級(jí)商圈”。

作為天西片區(qū)重要的商業(yè)新勢(shì)力、招商時(shí)代公園的重要商業(yè)配套，坐落于新區(qū)總部基地中央商務(wù)區(qū)核心地帶的天府招商花園城地理優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊Ｒ劳邢冗M(jìn)的 TOD 設(shè)計(jì)理念，天府招商花園城坐擁由 8條軌道交通線路、 20 個(gè)地鐵站點(diǎn)形成的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，輕松實(shí)現(xiàn)全城范圍的快速通達(dá)，未來更將構(gòu)建連接雙機(jī)場(chǎng)的客流中轉(zhuǎn)站，可見其巨大的商旅客流潛力。

天府招商花園城毗鄰23 所幼兒園與小學(xué)，與5229家企業(yè)近在咫尺，僅1.5公里即可直達(dá)年參展人數(shù)超630萬的中國(guó)西部國(guó)際博覽城。此外,10公里范圍內(nèi)高密度公園眾多，全年游客量達(dá)1000 萬人次，該片區(qū)可謂是學(xué)習(xí)、工作、居住、旅游的理想之地。

40+“首進(jìn)品牌”，引領(lǐng)生活新風(fēng)尚

緊扣周邊品質(zhì)家庭客群所需，天府招商花園城創(chuàng)新性的打造了“精品城市奧萊、天府少年宮、城市運(yùn)動(dòng)中心”等主題業(yè)態(tài)，帶來超40+城市及區(qū)域首進(jìn)品牌，一站式營(yíng)造購物、休閑、娛樂、社交、運(yùn)動(dòng)等多類場(chǎng)景，引領(lǐng)天府新區(qū)的生活新風(fēng)尚。

以“特色化消費(fèi)目的地”為導(dǎo)向、質(zhì)價(jià)比為核心，天府招商花園城引入VETEMENTS 、izess 、九分倉尚品戶外等城市首店，IUIGA、fm、FANBULUS、PLEIK PHOLPPE、HOKA、牧高笛、Charlie Golf 等區(qū)域首店，打造集潮流時(shí)尚、戶外運(yùn)動(dòng)于一體的精品城市奧萊品牌集群。

面向區(qū)域內(nèi)親子家庭客群，天府招商花園城首創(chuàng)“天府少年宮”概念，借少年宮形式，提供多元化兒童教培、兒童游樂、兒童運(yùn)動(dòng)。品牌覆蓋卓藝繁星、兩個(gè)黃鸝、NATA KIDS、極客森、淘杰克、小象動(dòng)悟園等兒童教培、游樂類城市首店，在天府新區(qū)打造真正覆蓋全年齡層兒童的親子特色業(yè)態(tài)。

圍繞時(shí)下熱門的運(yùn)動(dòng)主題，天府招商花園城還帶來了多樣化的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目和場(chǎng)景設(shè)施，以此打造「城市運(yùn)動(dòng)中心」。其中，包含以自然探索為主題的“兒童無動(dòng)力公園”，配置了雙碗池“滑板公園”，讓域內(nèi)市民不僅可以在此體驗(yàn)親子互動(dòng)、野奢營(yíng)地、潮流運(yùn)動(dòng)等野趣生活方式，更為他們?cè)诠ぷ髋c生活之間，打造出一片“全家齊參與”的嶄新休閑空間。

特色主題業(yè)態(tài)之外，包括蘇寧易購、聯(lián)華超市、V9健身、星海南方影城、double lee、Dr RYS再生美學(xué)抗衰中心、肆喜造型等生活配套品牌也全面進(jìn)駐，為消費(fèi)者帶來了更豐富的生活方式選擇。

“公園+商業(yè)”，讓商業(yè)在公園里野出圈

作為“成都未來城市新中心”，以天府招商花園城為代表的一系列知名商業(yè)的落地，不僅為“首發(fā)、首秀、首展”等高品質(zhì)活動(dòng)提供了強(qiáng)勁助力，未來也將進(jìn)一步提升商圈標(biāo)識(shí)度，將其建設(shè)為具有全國(guó)影響力的城市級(jí)商圈貢獻(xiàn)力量。

天府新區(qū)被譽(yù)為公園城市示范區(qū)、先行區(qū)，天府招商花園城也致力于以“公園+商業(yè)”的獨(dú)特商業(yè)模式，打造新區(qū)的又一張名片。緊鄰3450畝天府公園，這一地理位置不僅賦予項(xiàng)目與自然和諧共生的獨(dú)特魅力，更是將商業(yè)空間與自然景觀的完美融為一體。

無界融合的室外場(chǎng)域

利用高低落差的自然地形，項(xiàng)目在外部設(shè)計(jì)上，通過主廣場(chǎng)與錯(cuò)落有致的臺(tái)階、都市梯田式的退臺(tái)外擺設(shè)計(jì)，構(gòu)建出層次分明的戶外空間。

而項(xiàng)目一大特色場(chǎng)景-卡芭卡巴主題樂園，則是深挖“陪伴經(jīng)濟(jì)”潛力，以卡皮巴拉為原型打造出占地11200㎡超大型無動(dòng)力主題樂園，運(yùn)用獨(dú)特的趣味手法，構(gòu)建“林間探索、丘巖尋蹤、夢(mèng)幻劇場(chǎng)、薄霧森林、追光綠毯、花樣嬉水、自然嬉游”七大主題場(chǎng)景，為不同年齡段的少年兒童提供了一個(gè)專屬的玩樂空間，而通過對(duì)外部空間的巧妙利用，又為項(xiàng)目增加了一處“戶外主力店”。

呼應(yīng)生態(tài)的室內(nèi)空間

天府招商花園城基于“三首層”理念，打破“盒子商業(yè)”的傳統(tǒng)規(guī)制，將一個(gè)全方位體驗(yàn)自然之美、藝術(shù)之韻、科技之力和人文之光的生活空間帶入室內(nèi)。

L1層中部與室外自然過渡，形成一個(gè)敞闊的連廊區(qū)，在空間運(yùn)用上賦予了更多想像可能。

L3層1000平米的陽光中庭與童趣體驗(yàn)區(qū)，開闊空間不僅是孩子們的樂園，也是大人們放松心情的綠洲。

L3層至L5層橫跨三個(gè)樓層的室內(nèi)花園-浮島，占地1500平米，將自然景觀巧妙融入室內(nèi)，人們?cè)谶@里游逛購物、品嘗美食的同時(shí)，還可以享受自然的清新與寧靜。

L6層的無動(dòng)力熊貓主題樂園，則將充滿童趣的熊貓滑梯、屋頂沙灘、滑索等戶外設(shè)施搬到屋頂，在為孩子們提供無盡樂趣之外，也為兒童戶外探索提供了豐富的體驗(yàn)場(chǎng)景。

雙IP強(qiáng)勢(shì)助力，全天候人氣爆棚

圍繞“公園生活、城市首發(fā)、成長(zhǎng)陪伴”的核心要素，通過對(duì)區(qū)域內(nèi)目標(biāo)客群消費(fèi)喜好的深入探索，帶來“蛋仔派對(duì)”和“卡皮巴拉”兩大熱門IP主題展。

現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚的《蛋仔派對(duì)》游戲地圖場(chǎng)景是全國(guó)首秀，蛋仔狂歡主舞臺(tái)、分貝任意門、天真玩樂處、快樂轉(zhuǎn)播臺(tái)等多個(gè)游戲互動(dòng)場(chǎng)景，以及蛋仔快閃店、人偶巡游，讓消費(fèi)者仿佛置身于現(xiàn)實(shí)版的游戲之中。8支高校游戲隊(duì)伍集結(jié)，碰頭第二屆《蛋仔派對(duì)》全國(guó)高校聯(lián)賽，更是進(jìn)一步點(diǎn)燃了蛋友們的熱情。

以卡皮巴拉為主角策劃的“卡皮巴拉大大大事件”主題活動(dòng)， 通過“豚點(diǎn)錢花”主題展、兒童藝術(shù)繪畫展、卡皮巴拉面包節(jié)，為年輕消費(fèi)者打造了一個(gè)充滿卡皮巴拉的精神快充寶藏地。

除雙IP的強(qiáng)勢(shì)助陣外，奇幻火舞嘉年華、玩具回春堂藝術(shù)展、冬至羊肉湯派送等城市首秀、首展也在開業(yè)期間精彩呈現(xiàn)，吸引周邊乃至全城的親子、家庭、年輕情侶前來打卡，讓沉浸其中的一眾消費(fèi)者贊不絕口、流連忘返。

事實(shí)上，在項(xiàng)目籌備期，天府招商花園城便以“走出去營(yíng)銷”的方式，與政府機(jī)構(gòu)、街道社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)鏈接起多方合作。如與政府聯(lián)合打造天府首屆公園生活節(jié)，暑假期間聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展“城市奇妙牧野”系列親子研學(xué)活動(dòng)，與街道社區(qū)創(chuàng)辦的“社區(qū)合伙人計(jì)劃”等，為項(xiàng)目在開業(yè)前突破會(huì)員18萬、社群粉絲1萬。以上的諸多鋪墊，都為開業(yè)首日的盈門客流構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

以商為勢(shì)，承載美好生活

作為招商蛇口旗下商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)和管理的平臺(tái)，招商商管圍繞“X+商業(yè)”戰(zhàn)略，聚焦拳頭產(chǎn)品線“海上世界”與“招商花園城”，結(jié)合不同城市的地貌和文化，通過場(chǎng)景的多元?jiǎng)?chuàng)新，打造具有差異化的商業(yè)新樣本。目前在國(guó)內(nèi)已覆蓋深圳、上海、南京、成都、重慶等城市，持有商業(yè)項(xiàng)目超80個(gè)，總商業(yè)面積超500萬方，以商業(yè)魅力為美好城市生活添彩。

本月20日，位于北部新城的成都金牛招商花園城正式啟幕。一天之后，伴隨著天府招商花園城以“公園+商業(yè)”標(biāo)簽正式亮相，招商商管的“X+商業(yè)”戰(zhàn)略又向前邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。截至目前，已有5座招商花園城在成都同城綻放。在天府新區(qū)乃至整個(gè)成都商業(yè)地產(chǎn)圈，招商商管已成為一股不容小覷的中堅(jiān)力量。

截至明年年底，上海綠洲智谷花園里、南京玄武招商花園城、杭州城北招商花園城、深圳太子灣招商花園城等項(xiàng)目將陸續(xù)開業(yè)，為廣大顧客提供更多元、更高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。