萬科A看似危機(jī)重重之際，萬科的債券走勢出現(xiàn)了大反轉(zhuǎn)，這是否意味著萬科能夠平安渡劫？

1月20日，萬科三只債券午后漲超20%觸發(fā)臨停。“22萬科07”漲24.2%，“22萬科05”漲20.01%，“22萬科02”漲20%。“22萬科02”將于13時(shí)35分18秒復(fù)牌，“22萬科05”13時(shí)42分56秒復(fù)牌，“22萬科07”13時(shí)34分05秒復(fù)牌。

至此，22萬科債券07已經(jīng)連續(xù)兩天大漲。這是否意味著，資本市場已經(jīng)提前嗅到了萬科A解除危機(jī)的信號。

此前的1月17日，萬科A的多名高管發(fā)了關(guān)于工作業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)的朋友圈，其中就包括萬科總裁祝九勝。

在外界看來，祝九勝似以這種方式來報(bào)平安，以平息人們對于萬科的猜測。這兩天萬科A股價(jià)雖有波動(dòng)，但1月20日，以上漲3.32%收復(fù)失地。

01

回應(yīng)被帶走傳聞

1月15日，有媒體報(bào)道稱，萬科企業(yè)股份有限公司執(zhí)行董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝被公安機(jī)關(guān)帶走。

1月16日，萬科有五只境內(nèi)債券被深交所臨時(shí)停牌，兩只于上午因跌幅超過兩成而被臨時(shí)停牌，下午另有三只因盤中成交價(jià)較前收市價(jià)首次下跌達(dá)到或超過20%而被臨時(shí)停牌。

1月17日，仿佛是為了回應(yīng)媒體的報(bào)道，祝九勝在朋友圈中發(fā)布關(guān)于泊寓商旅短租的業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)，側(cè)面回應(yīng)被帶走傳聞。同時(shí)發(fā)布該信息的還有萬科副總裁兼董秘朱旭、萬科泊寓公司總經(jīng)理胡冬華。

02

萬科傳遞積極信號

2023年下半年以來,萬科財(cái)務(wù)危機(jī)開始顯現(xiàn)苗頭。

今年，萬科危機(jī)加劇。隨后，穆迪多次下調(diào)萬科發(fā)行人評級和相關(guān)債項(xiàng)評級，目前其發(fā)行人評級為B1，公司信用資質(zhì)持續(xù)惡化。日前，又有媒體報(bào)道稱，中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求保險(xiǎn)公司匯報(bào)對萬科的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)敞口。

在境內(nèi)債方面，目前萬科存續(xù)債券30只，存續(xù)規(guī)模487.43億元，其中一年內(nèi)到期規(guī)模有215.9億元，主要兌付期集中在1-3年內(nèi)。

與此同時(shí)，萬科業(yè)績出現(xiàn)滑鐵盧。銷售方面，2024年萬科累計(jì)銷售金額達(dá)2460.2億元，同比減少34.59%；累計(jì)銷售面積達(dá)1810.7萬平方米，同比減少26.57%。

據(jù)三季報(bào)，2024年1-9月萬科累計(jì)營收2198.9億元，同比下降24.3%；歸屬于上市公司股東的凈虧損179.4億元，同比下降231.7%。

此時(shí)祝九勝本人并沒有在公開場合露面，而是通過微信朋友圈報(bào)平安，似有不想讓平息外界對于萬科A的恐慌情緒。而在A股市場上，萬科A并沒有走出恐慌下跌的走勢。1月16日，萬科A股價(jià)不跌反漲，雖然1月17日下跌，1月20日以隨即快帶反彈回去。

1月20日盤后，萬科A發(fā)布利好消息，“21萬科02”將于1月22日支付利息。看起來，萬科正在積極地向外界傳遞一種積極的信號，萬科債務(wù)還在可控范圍內(nèi)。不過，外界更加關(guān)心的是，萬科能否順利渡劫成功。

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