濟南樓市的下一個level?

最極致的內卷就是實景呈現。

五一假期，位于旅游路的鐵投仁恒河濱城正式開放了B6地塊泳池會所。

實景圖

作為具備遠見卓識的開發商，鐵投仁恒河濱城提前將生活場景最大限度的呈現出來，讓國際化人居品質眼見為實。

這座泳池會所面積高達2600平，并配備國際標準50米泳道泳池，疊加鐵投仁恒河濱城B2地塊的800平運動會所，也讓鐵投仁恒河濱城成為了濟南首個配置雙會所的樓盤。

實景圖

鐵投仁恒河濱城會所占地規模之大、配置之高、功能之齊全，放眼整個濟南都是天花板級別的存在，將濟南高端人居帶向了下一個level。

01

國際化會所一直在仁恒置地的開發當中扮演相當重要的角色，從93年至今，每一座仁恒社區都配有國際運動會所。

因為從仁恒角度看來，現階段的高端人群對于家之外的社區生活，有了更為深遠的向往，高端會所不但是仁恒社區的配套，也是國際化生活理念的美好傳遞。

實景圖

本次開放的泳池會所，以50M國際標準泳池為核心，涵蓋健身、瑜伽、私教、體測、四點半課堂等多個功能區域，不但可以滿足業主溝通交流、日常健身的社群需求，更是借助會所場景，營造出了更為豐盛的國際化生活方式。

實景圖

眾所周知，高端會所重在后續維護與服務，尤其是帶泳池的會所，更是增加了運營難度。

針對會所后續服務的痛點，仁恒則總結出了一套卓有成效的會所運營體系，全國各地的仁恒會所均由物業自持且良好運營。

實景圖

關于這點，在濟南其他仁恒已交付的社區內已獲得了驗證，不管是后續服務還是業主口碑，都做到了市場第一梯隊，完全可以媲美市面上的高端商業化會所。

02

除了本次Y·TIME泳池會所的正式開放外，鐵投仁恒河濱城B5疊墅示范區及樣板間也已對外實景呈現。

目前項目在售的B7疊墅區容積率僅為1.3，臨近韓倉河公園，東望錦山，視野極其開闊，也是旅游路以南唯一在售的低密墅區。

實景圖

在這個看臉的時代，顏值不光代表著正義，還代表著社區的檔次和業主的面子。

河濱城疊墅外立面采用干掛鋁板材質，外觀極為大氣美觀，延續了仁恒置地一貫的去風格化建筑理念，還強調了建筑與環境的融合，打造出如鉆石般璀璨的外立面。

實景圖

內部園林則以人為核心，結合豐富的地被植物、原生喬木，創造出自然松弛的環境氛圍，實現遠山近景、東方意境的山泉隱居。

像入口處全石材立面景墻、特色毛石景墻鋪裝、全冠大樹錯落其間的歸家巷道，種種細節將國際化高端生活勾勒得淋漓盡致。

實景圖

具體到疊墅產品的設計上，鐵投仁恒河濱城選用了亞洲一線知名設計師參與設計，將“東意西境”的構筑理念融匯其中，不但注重功能實用，更巧妙研磨諸多人文細節。

現場實景展示的為370平下疊以及247平上疊，上下疊產品均配置庭院，將關于家的所有想象，藝術的鋪展開來。

實景圖

370平下疊為北院入戶，整套戶型總高4層，其中地下層高6米、1層3.3米高、2層3.15米高，借助客廳一體化的設計，你會感受到它堪比大平層的奢闊尺度。

一層超9米的一體化客餐廳設計，不但擁有足夠空間給予孩子們玩耍打鬧，還能看到花園里的綠意盎然，心境自然開闊。

實景圖

更讓人驚艷的是地下6米的挑高空間，非同凡響的挑高給予了業主更多生活場景的可能，業主可以根據自己的需求進行夾層設計。

實景圖

不管是私人影院還是健身房亦或是家庭KTV，諸多功能都可以在地下空間完美呈現。

罕見的三個采光井則一改地下空間陰暗的視覺感受，大大增加了地下空間的使用率，讓地下空間成為名副其實的家庭休閑中心。

實景圖

為更好滿足業主的日常起居，這套戶型還贈送國際一線品牌電梯，極大提升了居住感受。

03

247平上疊的戶型設計，鐵投仁恒河濱城更是做了極大的創新，以七星級酒店布局合理分布功能，不管是人居感受還是觀景效果都較市面上的傳統疊拼戶型有了具體提升。

實景圖

像是功能區的分布上，247平上疊設計三層為臥室、四層為客廳，這樣樓座的中間兩層均為臥室，上下疊業主的居住環境則更為靜謐。

實景圖

3層的三間臥室均為南向，超大衣帽間和南北雙陽臺設計，不但讓臥室的陽光極其豐沛，更給予了業主總統級行政套房的居住感受。

4層還設計了一體化客餐廳，并連接9.2米270°觀景露臺，前看山體公園的綠意盎然，后看城市繁華之下的萬家燈火。

實景圖

最讓人心動的還是上疊那個直面天空的星空露臺。

當夜幕降臨，星月當空，站在露臺上向遠處極目眺望，不管是山巒曲線還是社區中庭景觀，盡在視野之中。

而且這個超大面積的星空露臺還帶了相當豐富的使用場景，不管是家庭舉行BBQ還是約上三五知己來一場夏季詩會，均可完美實現。

04

鐵投仁恒河濱城自面世以來就屢創熱銷奇跡，甚至老帶新的比率超過了 50% ，這是普通高端盤望塵莫及的。

究其原因，鐵投仁恒河濱城靠的是對稀缺資源的極致占有，對產品的精雕細琢，以及對國際化生活場景的極致演繹。

不管是五一期間Y·TIME會所的正式亮相，還是前段時間B5地塊上下疊實體樣板間的完美綻放，也都說明了這一點。

2024年，山東省住房和城鄉建設廳公布了山東省第二批高品質住宅試點項目，鐵投仁恒河濱城赫然在列，妥妥的官方認證。

強大的品牌號召力、豐富的產品經驗以及國際化會所的營造經驗，是購房者可以踏實入手鐵投仁恒河濱城絕佳理由。

現階段疊拼已剩余不多，B7地塊1號樓洋房(175戶型)即將開盤，而且Y·TIME泳池會所、上下疊實體樣板間、洋房實景樣板間均已對外開放。

鐵投仁恒河濱城的未來生活場景已經擺在面前，希望在旅游路沿線入手改善的朋友不妨把鐵投仁恒河濱城放到參觀的第一位。

免責聲明：

1. 本微信公眾號文章，系作者的個人分析、判斷及評價。文章所述內容僅供參考，不構成房產交易行為的任何指導，不構成任何允諾，請讀者自行判斷購房風險。

2. 本微信公眾號文章，可能存在部分圖片素材來源于網絡，亦可能存在作者對有關問題的認知、評價與第三方不一致的情況，若有任何第三方認為圖片存在侵權，或認為文章有關內容失實、構成侵權，請通過文末聯系方式與我們溝通協商。