重磅！時隔10年再開重要會議，深度影響房地產

時隔10年，中央城市工作會議召開，釋放最新信號！

近期，根據中國房地產報的信息顯示，北京正式召開中央城市工作會議，此次會議也是暌違10年之后再度召開。

在此次會議中， 明確提出了五個“轉變”五個“更加注重”，對比十年前，更凸顯了國家城市發展理念的深刻變革與持續健全，標志著城市工作重心全面轉向內涵式、高質量發展新階段。

圖源澎湃新聞

此外，在會議上還針對房地產相關提出了 ：加快構建房地產發展新模式，穩步推進城中村和危舊房改造。

且“城市更新”也寫入總體要求，表明城市更新在城市發展中的重要性明顯提升。同時提出“高質量開展城市更新”，意味著我國城市發展逐漸進入到城市更新的重要發展時期。

會議重點如下：

1、城市更新寫入總體要求

會議指出，以建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市為目標，以推動城市高質量發展為主題，以堅持城市內涵式發展為主線，以推進城市更新為重要抓手，大力推動城市結構優化、動能轉換、品質提升、綠色轉型、文脈賡續、治理增效。

2、城市發展以大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段

我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段。

3、發展組團式、網絡化的現代化城市群和都市圈

會議指出，要著力優化現代化城市體系。著眼于提高城市對人口和經濟社會發展的綜合承載能力，發展組團式、網絡化的現代化城市群和都市圈，分類推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，繼續推進農業轉移人口市民化，促進大中小城市和小城鎮協調發展，促進城鄉融合發展。

4、快構建房地產發展新模式，穩步推進城中村和危舊房改造

會議強調，要著力建設舒適便利的宜居城市。堅持人口、產業、城鎮、交通一體規劃，優化城市空間結構；加快構建房地產發展新模式，穩步推進城中村和危舊房改造。

5、著力建設綠色低碳的美麗城市

鞏固生態環境治理成效，采取更有效措施解決城市空氣治理、飲用水源地保護、新污染物治理等方面的問題，推動減污降碳擴綠協同增效，提升城市生物多樣性。

6、著力建設安全可靠的韌性城市，嚴格限制超高層建筑

推進城市基礎設施生命線安全工程建設，加快老舊管線改造升級；嚴格限制超高層建筑，全面提升房屋安全保障水平；強化城市自然災害防治，統籌城市防洪體系和內澇治理；加強社會治安整體防控，切實維護城市公共安全。

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