85年，湖北大叔花950元買下深圳廢廠房居住，16年后拆遷時他傻眼了

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1985年的春天，41歲的湖北大叔李世鳴做了一個在所有人看來都很瘋狂的決定。

他帶著剛剛攢下的950塊錢，坐了兩天兩夜的火車來到鵬城市，買下了一座即將倒塌的廢棄廠房。

妻子王秀蘭氣得要跟他離婚，鄰居們都說他腦子進了水。

"世鳴啊，那破地方鳥不拉屎，你花錢買個破廠房干什么？"

但李世鳴咬著牙說："總有一天，你們會明白我的選擇。"

16年后的一個夏日，當拆遷辦的工作人員敲響李世鳴家門時，所有人都傻眼了...

1985年3月，春寒料峭的漢江邊上，李世鳴正在自家的小院里修補漁網。

作為世代在漢江邊討生活的漁民，41歲的李世鳴這輩子最遠只去過縣城。

可就在這天上午，一個改變他一生的消息傳來了。

"世鳴！世鳴！"鄰居趙大爺急匆匆跑過來，手里拿著一張報紙。

"你看看這個！鵬城那邊在搞什么特區建設，說是要大發展！"

李世鳴放下手中的漁網，接過報紙仔細看了起來。

雖然字不識幾個，但報紙上的照片讓他眼前一亮。

那是一片熱火朝天的建設工地，到處都是塔吊和腳手架。

"這地方看起來不錯啊。"李世鳴若有所思地說。

"不錯個屁！"趙大爺搖搖頭，"離家這么遠，去那干什么？"

但李世鳴心里卻有了一個大膽的想法。

這些年在漢江邊打魚，收入越來越微薄。

三個孩子都要上學，家里的開銷越來越大。

妻子王秀蘭整天愁眉苦臉，為了幾塊錢都要跟菜販子討價還價半天。

"也許，我該去看看那個叫鵬城的地方。"李世鳴暗暗下定決心。

當天晚上，李世鳴把這個想法告訴了妻子。

"什么？你要去鵬城？"王秀蘭正在給最小的兒子補衣服，聽了丈夫的話差點被針扎到手。

"秀蘭，你想想，咱家這情況能好到哪去？"李世鳴坐到妻子身邊認真地說。

"老大明年要高考，老二老三也都要花錢上學。就靠我在江里撈這點魚，夠干什么的？"

王秀蘭停下手中的針線，看著滿臉疲憊的丈夫。

這些年確實不容易，李世鳴每天天不亮就下江打魚，直到天黑才回家。

可江里的魚越來越少，收入也越來越不穩定。

"可是你去鵬城能干什么呢？人生地不熟的。"王秀蘭擔心地說。

"報紙上說那邊在大建設，到處都缺人手。"李世鳴把報紙遞給妻子，"我去碰碰運氣，說不定能找到活干。"

三個孩子也圍了過來，聽父母討論這個話題。

老大李軍今年17歲，馬上要參加高考。

"爸，如果你去鵬城打工，我們怎么辦？"

李世鳴摸了摸兒子的頭："你們好好讀書，爸爸去外面闖闖，給你們掙學費。"

經過一夜的思考，王秀蘭最終同意了丈夫的決定。

"那你自己小心點，有什么情況及時寫信回來。"

第二天一早，李世鳴就去縣城買了去鵬城的火車票。

站臺上，王秀蘭帶著三個孩子來送行。

"世鳴，身上的錢省著點花，別舍不得吃飯。"王秀蘭一邊說著一邊往李世鳴的包里塞干糧。

"知道了，你們在家好好的，我很快就回來。"

火車緩緩啟動，李世鳴趴在車窗上向家人揮手告別。

這一趟旅程，改變了他們全家的命運。

經過兩天兩夜的顛簸，李世鳴終于到了鵬城火車站。

一下火車，他就被眼前的景象震撼了。

到處都在修路建房，工地上機器轟鳴聲不絕于耳。

滿街都是操著各地口音的外來人員，每個人都行色匆匆。

"這地方真的在大發展啊！"李世鳴心中暗喜。

他在火車站附近找了一家最便宜的招待所住下，一晚上5塊錢。

雖然條件簡陋，但對于在船上過了半輩子的李世鳴來說，已經很不錯了。

第二天一早，他就開始到處尋找工作機會。

建筑工地、碼頭裝卸、餐廳服務員，他都去問過。

但大多數地方都要本地人，或者有技術的工人。

像他這樣的外地農民，很難找到合適的工作。

一連找了三天，李世鳴身上的錢花得差不多了，心情也越來越焦慮。

就在他準備放棄回家的時候，在一個工地門口遇到了同樣來自湖北的老鄉張師傅。

"老弟，你也是湖北人？"張師傅聽出了李世鳴的口音。

"是啊，仙桃的。"李世鳴高興地回答。

"那咱們是老鄉啊！我是黃岡的，來這邊已經兩年了。"張師傅很熱情。

兩人找了個路邊攤坐下來聊天，李世鳴詳細了解了鵬城的情況。

"這邊確實機會多，但競爭也激烈。"張師傅邊吃邊說，"像我們這樣的，最好是能有個小生意做做。"

"小生意？我哪有本錢啊？"李世鳴苦笑道。

"也不一定要很多本錢。"張師傅神秘地說，"我聽說前面有個廢棄的廠房要賣，很便宜的。"

"廠房？那要多少錢？"李世鳴來了興趣。

"聽說就幾百塊錢，因為廠房已經荒廢了，老板急著脫手。"

李世鳴心中一動，如果能有個地方住，就不用天天花錢住招待所了。

"張師傅，你能帶我去看看嗎？"

"行啊，反正我也沒事，下午我帶你去。"

下午兩點，張師傅帶著李世鳴來到了城郊的一處工業區。

這里看起來很荒涼，到處都是半廢棄的廠房和雜草。

"就是那里。"張師傅指著前方一棟破舊的建筑說道。

李世鳴抬頭看去，那是一棟兩層的廠房，外墻斑駁，屋頂有些地方已經破損。

但整體結構還算完整，面積也不小，估計有三四百平米。

"這廠房以前是做什么的？"李世鳴問道。

"聽說是個小五金廠，老板賠錢跑路了，現在急著找人接手。"

兩人走進廠房內部，雖然到處都是灰塵和雜物，但李世鳴越看越喜歡。

寬敞的廠房可以分隔成好幾個房間，樓上樓下都能住人。

最重要的是，這里有獨立的院子，還通水通電。

"這地方不錯啊！"李世鳴心動了。

就在這時，一個中年男子走了進來。

"你們是來看廠房的？"那人問道。

"是的，請問您是？"

"我是原來廠子的會計，老板讓我處理這個廠房。"男子自我介紹道，"我姓陳。"

李世鳴和陳會計攀談起來，了解了廠房的詳細情況。

原來這個五金廠開了三年，但由于經營不善，去年就停產了。

老板欠了一屁股債，現在想盡快把廠房賣掉回本。

"這廠房要多少錢？"李世鳴直接問道。

"老板說了，1200塊，一次性付清。"陳會計回答。

李世鳴心里盤算了一下，自己身上只有不到1000塊錢。

"能不能便宜點？"他試探著問。

"這個嘛..."陳會計猶豫了一下，"你能出多少？"

"我最多能出950塊。"李世鳴咬咬牙說道。

這是他的全部家當了，包括來鵬城的路費和這幾天的花銷，身上就剩這么多了。

陳會計考慮了一會兒："行吧，950就950，但你得立刻簽合同付錢。"

"好！"李世鳴毫不猶豫地答應了。

當天下午，李世鳴就和陳會計簽了購房合同，付了950塊錢。

雖然手續簡單，但在1985年，這已經是正式的房產交易了。

拿到房產證的那一刻，李世鳴激動得手都在顫抖。

"張師傅，我有房子了！在鵬城有房子了！"

張師傅也為他高興："世鳴兄弟，你這眼光不錯！雖然現在這地方偏了點，但誰知道以后會怎樣呢？"

買下廠房后，李世鳴立刻給家里寫了封信，告訴妻子這個好消息。

"秀蘭，我在鵬城買了房子，雖然是個廠房，但地方很大，以后你們都可以過來！"

一個星期后，王秀蘭的回信到了。

信里滿紙都是對丈夫的擔心和不理解。

"世鳴，你瘋了嗎？花950塊錢買個破廠房！那錢夠我們家生活兩年的！"

"而且那么遠的地方，我們都過去干什么？孩子們的學怎么辦？"

李世鳴看完信，雖然理解妻子的擔心，但他堅信自己的選擇是對的。

接下來的幾天，他開始整理廠房，準備在這里長期住下。

首先是清理衛生，廠房廢棄了一年多，到處都是灰塵和雜物。

李世鳴花了三天時間，把廠房里里外外打掃了一遍。

然后是簡單裝修，他買了些便宜的建材，把樓上隔成了幾個房間。

一間做臥室，一間做廚房，還有一間準備將來給孩子們住。

樓下的大廠房暫時空著，他琢磨著以后可以用來做點小生意。

為了省錢，所有的裝修工作都是他一個人完成的。

從小在鄉下長大的李世鳴什么活都能干，木工、泥工、電工都略懂一些。

忙活了半個月，廠房終于有了家的樣子。

雖然簡陋，但干凈整潔，住起來還算舒適。

安頓下來后，李世鳴開始尋找工作機會。

由于有了固定住所，他可以更從容地選擇工作。

經過張師傅的介紹，他在附近的一個建筑工地找到了活干。

每天搬磚運料，雖然辛苦，但一天能掙8塊錢，比在家打魚強多了。

更重要的是，他每天都能看到鵬城的變化。

新的樓房不斷拔地而起，新的道路不斷修建。

他居住的這個工業區雖然現在還比較偏遠，但李世鳴能感覺到，這里遲早會發展起來的。

1986年春天，李世鳴已經在鵬城住了一年。

這一年里，他在建筑工地干活，掙了不少錢，還寄了一些回家。

更重要的是，他對鵬城的發展前景越來越有信心。

"這地方發展太快了！"他在給妻子的信中寫道，"到處都在建房修路，我住的地方房價都漲了不少！"

確實，僅僅一年時間，李世鳴周圍的廢棄廠房都有人來詢價了。

有人開價1500塊要買他的廠房，被他拒絕了。

"這房子我還沒住夠呢！"李世鳴笑著對那人說。

春節后，李世鳴做了一個重大決定：把家人都接到鵬城來。

他給家里寫信說："秀蘭，你帶著孩子們過來吧！這邊機會多，孩子們在這邊讀書也好！"

王秀蘭收到信后，和三個孩子商量了很久。

老大李軍已經考上了縣里的重點高中，不愿意轉學。

"媽，我在這邊讀書習慣了，而且馬上要高考了。"

老二李強和老三李剛倒是愿意去鵬城看看。

"聽說那邊很繁華，我想去見識見識。"李強興奮地說。

最終，王秀蘭決定帶著老二老三去鵬城，讓老大留在湖北繼續讀書。

1986年4月，王秀蘭帶著兩個兒子踏上了去鵬城的火車。

李世鳴在火車站接到家人的那一刻，激動得眼淚都出來了。

"秀蘭！強子！剛子！你們終于來了！"

王秀蘭看著瘦了一圈的丈夫，心疼地說："世鳴，你瘦了好多啊！"

"沒事，這邊伙食好著呢！走，我帶你們回家！"

當王秀蘭看到李世鳴的"家"時，心情很復雜。

廠房確實很大，也整理得不錯，但畢竟是工業建筑，和住宅還是有很大差別的。

"世鳴，咱們就住在這？"王秀蘭有些不適應。

"你別看這是廠房，住起來可舒服了！樓上是咱們的房間，樓下這么大的地方，以后可以做生意！"

兩個孩子倒是很興奮，在廠房里跑來跑去。

"爸，這地方好大啊！比咱家老房子大多了！"李強驚嘆道。

"是啊，而且這里是咱們自己的房子，不用交房租！"李世鳴自豪地說。

王秀蘭雖然還有些不習慣，但看到丈夫這么開心，也就沒有多說什么。

接下來的幾天，她忙著收拾家務，給孩子們聯系學校。

李強和李剛很快就在附近的學校插班讀書。

雖然教學進度和湖北有些不同，但兩個孩子適應能力很強，很快就跟上了。

"媽，這邊的同學可有意思了，有來自全國各地的！"李強興奮地和媽媽分享學校的趣事。

王秀蘭看到孩子們適應得不錯，心里的擔憂也減少了一些。

1987年，鵬城的發展更加迅猛。

李世鳴所在的工業區也開始有了變化，新開了好幾家工廠。

每天上下班的工人越來越多，李世鳴敏銳地發現了商機。

"秀蘭，你看這么多工人每天路過咱家，要是能做點小生意就好了。"

王秀蘭想了想："要不咱們賣點早餐？我會做包子饅頭。"

"好主意！"李世鳴一拍大腿，"樓下那么大的地方，開個早餐店綽綽有余！"

說干就干，夫妻倆用積攢的錢買了蒸籠、案板等設備。

王秀蘭負責做包子饅頭，李世鳴負責賣早餐。

第一天開業，他們就賣了50多個包子，掙了20塊錢。

"這比在工地干活輕松多了！"李世鳴高興地對妻子說。

隨著生意越來越好，他們又增加了豆漿、咸菜等品種。

每天早上五點起床準備，八點前就能賣完。

李世鳴下午還可以去工地干活，一天能掙30多塊錢。

"咱們這生活是越來越好了！"王秀蘭也很滿意現在的狀況。

1988年，附近又新開了幾家工廠，人流量更大了。

李世鳴和王秀蘭商量，干脆把樓下改成一個小餐廳。

除了早餐，中午晚上也營業，賣一些家常菜。

生意越來越紅火，每個月凈收入能達到500多塊錢。

這在當時已經是不錯的收入了。

兩個孩子的學費不愁了，家里的生活條件也越來越好。

"世鳴，你當初的決定是對的。"王秀蘭終于承認了丈夫的眼光。

"這還不夠，我覺得咱們這地方將來還會更值錢。"李世鳴信心滿滿地說。

進入九十年代，李世鳴周圍的環境發生了翻天覆地的變化。

原來荒涼的工業區變成了繁華的商業區。

一棟棟高樓拔地而起，寬闊的馬路直通市中心。

李世鳴的廠房周圍，房價也在不斷上漲。

1990年，有人出價5000塊要買他的廠房。

1992年，有人出價8000塊。

1995年，有人出價12000塊。

每次都被李世鳴拒絕了。

"世鳴，這價格已經很高了，要不咱們賣了換個更好的房子？"王秀蘭有些心動。

"不急，我覺得還會漲。"李世鳴堅持己見。

事實證明他的判斷是對的。

1998年，附近開始建設大型商場和住宅小區。

李世鳴的廠房正好位于新規劃區的邊緣。

2000年，有開發商出價30000塊要買他的廠房。

"三萬塊！"王秀蘭聽到這個數字都不敢相信，"世鳴，咱們當初才花了950塊啊！"

"是啊，16年漲了30多倍！"李世鳴也很感慨。

但他還是沒有賣，因為他覺得這個價格還不是頂點。

這時候，三個孩子都已經成家立業了。

老大李軍大學畢業后回湖北工作，娶妻生子。

老二李強在鵬城找了份不錯的工作，也結婚了。

老三李剛考上了大學，正在讀研究生。

李世鳴和王秀蘭的小餐廳生意也很穩定，每個月收入一兩千塊。

生活過得很滋潤。

"世鳴，咱們這輩子也夠了。"王秀蘭很滿足現在的生活。

"還不夠呢！"李世鳴望著窗外不斷變化的城市景觀，"我覺得這地方還有很大潛力。"

2001年春天，李世鳴所在的區域被列入城市改造計劃。

政府要對這一片老工業區進行整體改造，建設現代化商業中心。

消息一出，整個區域都沸騰了。

"要拆遷了！要拆遷了！"鄰居們奔走相告。

李世鳴聽到這個消息，心情很復雜。

一方面，他知道拆遷補償肯定會很豐厚。

另一方面，這個住了16年的地方，已經有了很深的感情。

"世鳴，你說拆遷補償會給多少錢？"王秀蘭問道。

"不知道，但肯定比現在的房價高。"李世鳴分析道。

幾天后，拆遷辦的工作人員開始到各家各戶進行摸底調查。

他們詳細測量房屋面積，了解房屋性質和使用情況。

當工作人員來到李世鳴家時，看到這個特殊的廠房住宅，都很好奇。

"您這房子是什么時候買的？"一個年輕的工作人員問道。

"1985年，花了950塊錢。"李世鳴如實回答。

"1985年？那時候這里還是荒地吧？"工作人員很驚訝。

"是啊，那時候到處都是廢廠房，沒人愿意來這里。"

工作人員仔細查看了李世鳴的房產證，確認無誤后做了記錄。

"您這房子面積不小啊，樓上樓下加起來有400平米吧？"

"差不多，當時買的時候就是這么大。"

"那您可發了！"工作人員羨慕地說，"這地段現在可值錢了！"

拆遷消息傳開后，整個區域的鄰居們都在議論李世鳴的好運氣。

"老李真有眼光啊，16年前就看中了這塊地！"

"950塊錢買的房子，現在要拆遷了，少說也能補償幾十萬！"

"人家這叫有遠見，咱們那時候都笑話人家呢！"

確實，當年李世鳴買下這個廢廠房時，很多人都不理解。

現在想起來，那些人都后悔當初沒有跟著學。

張師傅專門來找李世鳴喝酒慶賀。

"世鳴兄弟，你這眼光真是沒得說！"張師傅舉起酒杯，"當年我帶你去看廠房，你一眼就看中了！"

"哈哈，那時候也是沒辦法，手里就那點錢。"李世鳴謙虛地說，"誰知道會發展這么快呢！"

"你別謙虛了，現在整個區域就數你家房子最大，補償肯定不會少！"

鄰居李大媽也來串門，滿臉羨慕。

"秀蘭啊，你們家世鳴真有本事，這下發大財了！"

王秀蘭笑著說："什么發財不發財的，能過好日子就行。"

"你們這是要搬到哪里去住啊？"李大媽關心地問。

"還沒想好呢，先看看拆遷補償有多少再說。"

拆遷的消息在整個鵬城都傳開了。

這個老工業區的改造被列為重點工程，據說要建設大型購物中心和高檔住宅。

專家預測，這一帶將成為新的商業中心。

李世鳴聽到這些消息，更加確信自己當年的選擇是對的。

從拆遷消息公布到補償方案出臺，整整等了三個月。

這三個月里，李世鳴一家都在忐忑不安中度過。

每天都有各種傳言，說補償標準是多少多少。

有人說是每平米3000塊，有人說是每平米5000塊。

還有人說，像李世鳴這樣的廠房性質特殊，補償會更高。

"世鳴，你說會不會補償100萬？"王秀蘭做夢都在想這個問題。

"100萬？那也太多了吧？"李世鳴自己都不敢相信。

但內心深處，他確實對補償金額抱有很高的期望。

這16年來，他眼看著周圍從荒地變成繁華商業區。

房價從幾百塊漲到幾萬塊，這樣的增值讓他對補償充滿信心。

三個兒子也都很關心這件事。

老大李軍專門從湖北趕來，想看看父母會得到多少補償。

"爸，這次拆遷咱家真的要發財了。"李軍興奮地說。

"發什么財，夠養老就行了。"李世鳴嘴上這么說，心里其實也很期待。

老二李強和老三李剛更是天天往家跑，關注拆遷進展。

"爸媽，你們這房子位置這么好，補償肯定不少！"李強分析道。

"而且咱家面積大，按平米算的話數字肯定很可觀。"李剛也附和道。

一家人都在等待著那個改變命運的時刻。

2001年7月的一天，拆遷辦終于貼出了正式的補償公告。

李世鳴和王秀蘭早早就守在公告欄前，等著看自己家的補償金額。

當工作人員貼出公告的瞬間，圍觀的人群一下子涌了上去。

"我家是多少？"

"快看看我家的！"

"天哪，這個數字..."

人群中發出陣陣驚嘆聲，李世鳴和王秀蘭被擠在外圍，還沒看到具體內容。

"讓一讓！讓一讓！"一個拆遷辦的工作人員擠進人群，"有問題的一會兒到辦公室詳談！"

人群逐漸散去，李世鳴終于看到了公告上自己的名字。

房主姓名：李世鳴

房屋面積：396平方米

房屋性質：工業用房改住宅

補償金額：...

當他看清楚后面的數字時，整個人都愣住了“這，這不對吧..”