重磅！郴州城東新區大型菜市場效果圖出爐，酷似商場，規劃9層！

在8月12日，我們發布了《告別“買菜難”！郴州城東新區大型菜市場2026年亮相！》一文，講述了郴州城東新區將迎來一座大型菜市場，預計2026年亮相，引發大家的關注。

近日，該項目又有了新動態，8月27日，郴州市自然資源和規劃局發布了該項目建筑設計方案，項目實景鳥瞰圖同步曝光，這座承載著城東居民“買菜便利”期待的智慧菜市場，以現代化的外觀，為我們揭開了神秘的面紗。

此次公示的一期項目（農產品交易中心），總用地面積8818.8㎡，約合13.23畝，總建筑面積19145㎡。其中，核心的農產品交易中心建筑面積為12481㎡，地下車庫面積6664㎡，為項目運營提供充足空間。

在交通配套上，規劃停車位共186個（含地面16個及北側車庫170個），另設非機動車位128個，可有效滿足市民采購停車需求。

值得注意的是，新天世紀首府項目整體商住比為商業20%，住宅80%，一期為商業屬性的農產品交易中心，二期則規劃建設8棟約26層的住宅樓，形成“商業+住宅”的配套格局。

作為一期核心的農產品交易中心，規劃設計極具針對性。建筑主體共9層（不含負一層），功能劃分清晰：負一層為冷庫，可保障食材新鮮度，解決傳統菜市場“保鮮難”問題；一層為便民菜市場，直接對接居民日常采購需求；二層為農產品市場，拓展食材品類選擇；3-9層為辦公區域，支撐項目運營管理。

除核心采購功能外，項目還融入多元配套：規劃網球場、羽毛球場及小舞臺，為居民采購之余提供休閑空間；增設公廁提升便民性；更設計天橋連通南側二期住宅小區，未來住戶步行即可抵達市場，進一步縮短“買菜距離”。此外，建筑上層還規劃了燒烤區、露天酒吧區，打破傳統菜市場單一的采購屬性，增添休閑社交功能。

從整體外觀來看，建筑風格簡潔大氣，線條流暢，現代感十足，淺色調搭配利落的造型，與周邊未來的住宅建筑風格相協調，整體視覺效果高檔，擺脫了傳統菜市場“陳舊簡陋”的刻板印象，從外觀上就展現出“升級感”，更契合城東新區的發展定位。

相較于傳統菜市場常見的“臟亂差”問題，這座智慧菜市場在環境與配套上實現了全面突破。從規劃來看，整潔有序的攤位布局、明亮通透的內部空間，搭配完善的冷鏈、停車、休閑配套，將徹底改變以往“買菜像趕集”的擁擠、雜亂體驗。無論是干凈的采購環境、便捷的交通配套，還是多元的休閑功能，都讓“買菜”從“剛需任務”轉變為“舒適體驗”，為城東居民打造了更舒心、更高效的采購場景。

目前，項目一期設計方案已進入公示階段，未來建成后，不僅能解決城東居民“買菜難”的痛點，更將以現代化的規劃與設計，提升區域生活品質，成為城東新區的便民生活新地標。

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