西安“國際幸福城”千萬元裝修被毀，數百業主刑事報案受阻

來源：微信公眾號

近日，西安市灞橋區“國際幸福城”小區發生大規模房屋裝修被故意毀壞事件，造成直接經濟損失超千萬元。144戶業主依法維權過程中，向公安機關提交刑事報案卻被告知“屬行政行為不予受理”，致使維權陷入困境。

事件背景：合法購房裝修遭遇非法破壞
據報案材料顯示，業主鄭玉值于2010年與開發商西安宏潤房地產開發有限公司簽訂購房合同，2016年1月付清全部購房款17.3萬元，合法取得“國際幸福城”小區8號樓2單元1404室房屋權益。
2021年5月，經合法授權，業主代表配合藺文財組織項目復工，業主全程參與質量監督，雙方共同完成裝修項目。同年12月，146戶房屋經雙方驗收合格，業主依法領取房屋鑰匙并實際占有房屋。
然而在2021年12月14日交房儀式上，近千名不明身份人員暴力驅趕業主，現場人員公然宣稱“受苗志忠安排，房子被區政府沒收”，直接對抗最高法院生效裁定。
核心事實：故意毀壞財物證據確鑿
2022年4月，陜西佳馨源實業有限公司在無任何合法權利基礎的情況下，組織人員對業主已合法占有的房屋實施大規模破壞：拆毀全部門窗、砸穿室內墻體、破壞房屋承重結構，導致房屋喪失使用功能。

經初步估算，該破壞行為造成直接財產損失1000萬元，間接損失4000萬元，合計損失達5000萬元。
為掩蓋破壞行為的非法性，佳馨源公司還委托陜西省建筑工程質量檢測中心出具虛假測評報告，虛構房屋裝修質量問題，嚴重違背了業主自愿認可房屋裝修的意思表示。
維權困境：刑事報案被拒之門外
盡管業主們準備了完整的刑事報案材料，包括購房合同、付款憑證、房屋毀壞證據、最高法院裁定書、虛假檢測報告等多項證據，公安機關卻以“屬行政行為”為由不予受理。
業主代表表示：“我們有明確的犯罪嫌疑人、具體的犯罪事實、充分的證據證明，這明顯符合刑事立案標準，公安機關不予受理的理由令人難以理解。”

法律專家：明顯涉嫌多項刑事犯罪
法律專業人士分析認為，此案明顯涉嫌《刑法》第二百七十五條故意毀壞財物罪、第二百二十九條提供虛假證明文件罪、第三百九十七條濫用職權罪等多項刑事犯罪，公安機關應當依法受理、立案偵查、追究陜西佳馨源實業有限公司等被報案人的刑事責任。
最高人民法院（2018）最高法行申14號行政裁定書早已明確認定：佳馨源公司的項目開發權變更自始無效。在此情況下，其破壞行為毫無合法依據。
群眾呼吁：依法立案維護司法權威
受害業主強烈呼吁：
1. 公安機關依法立案偵查，追究犯罪嫌疑人刑事責任；
2. 紀檢監察部門介入調查官員涉嫌濫用職權問題；
3. 查封、扣押涉案財產，防止證據滅失；
4. 責令涉案主體賠償業主全部經濟損失。
此事涉及144戶業主合法權益，金額特別巨大，且涉及公職人員涉嫌違法犯罪問題，希望有關部門高度重視，依法維護群眾合法權益，維護司法權威和社會穩定。