一片曾經(jīng)沉默的工業(yè)沃土，正在時(shí)代浪潮中蘇醒。

復(fù)興島，黃浦江上唯一的內(nèi)陸島，曾是上海工業(yè)文明的“沉默見(jiàn)證者”。島上的共青路、白城路，仍保留著20世紀(jì)30年代的倉(cāng)庫(kù)、吊機(jī)與梧桐脈絡(luò)，而“中華造船廠”舊址更承載著楊浦濱江從工業(yè)銹帶到生活秀帶的轉(zhuǎn)型史詩(shī)。

如今，#RedLand復(fù)興島 已成為社交平臺(tái)上的熱門(mén)話(huà)題，吸引大量年輕人前來(lái)打卡。他們?cè)谶@里拍攝工業(yè)風(fēng)大片，在梧桐樹(shù)下騎行，探索這個(gè)神秘島嶼的獨(dú)特魅力。

外灘源著·復(fù)興里，坐落于楊浦濱江復(fù)興島核心段，是區(qū)域內(nèi)稀缺的風(fēng)貌別墅項(xiàng)目。項(xiàng)目以低密風(fēng)貌別墅重構(gòu)島居生活范式，融合工業(yè)遺產(chǎn)精神與當(dāng)代設(shè)計(jì)美學(xué)，為高凈值人群提供了一處“離塵不離城”的棲息地。

為此，地產(chǎn)申度與「復(fù)興里造物者說(shuō) 大師面對(duì)面」欄目有幸邀請(qǐng)到三位嘉賓，共同探討這場(chǎng)“跨越百年的復(fù)興”

宋照青

日清設(shè)計(jì)創(chuàng)始人

上海新天地改造主創(chuàng)

郭珣

中建壹品華東事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)

外灘源著·復(fù)興里開(kāi)發(fā)者

梁文匯

地產(chǎn)申度創(chuàng)始人

城市更新觀察者

復(fù)興與重生：設(shè)計(jì)理念與靈感溯源

梁文匯：宋老師，您在當(dāng)時(shí)接到中建壹品邀請(qǐng)的時(shí)候，對(duì)于復(fù)興里有一個(gè)怎樣的設(shè)計(jì)初心和理念？復(fù)興島的歷史厚重和現(xiàn)代年輕人的鮮活，有沒(méi)有給您的設(shè)計(jì)帶來(lái)一些靈感？

宋照青：復(fù)興里這個(gè)項(xiàng)目有幾個(gè)顯著特征：

第一，它完全復(fù)原了上海老城的基底——我們只做兩層，這是獨(dú)具特色的上海石庫(kù)門(mén)建筑肌理。

第二，我們處于一片前面比較開(kāi)闊的環(huán)境，在城市中心區(qū)很難得地保持了空間的克制與呼吸感。

第三，這是一個(gè)多元化的復(fù)合型社區(qū)。不同類(lèi)型的居住人群能夠充分交流，又能找到屬于自己的環(huán)境和空間。從城市道路，到社區(qū)會(huì)所與公共區(qū)，再通過(guò)支弄、毛細(xì)血管滲透到每個(gè)家庭的院落里去。

梁文匯：郭總，復(fù)興島這一片區(qū)域目前正處于政府規(guī)劃的“量子城市”藍(lán)圖中，您如何看待這片區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

郭珣：我個(gè)人非常看好這一片。不管是楊浦區(qū)的“九宮格”發(fā)展，還是外灘源著未來(lái)的價(jià)值提升，其實(shí)政府早已有系統(tǒng)性規(guī)劃，只是推進(jìn)有時(shí)序。如今楊浦已經(jīng)起勢(shì)，時(shí)機(jī)正在成熟。

創(chuàng)新與突破：風(fēng)貌別墅的當(dāng)代詮釋

梁文匯：上海近兩年做了很多風(fēng)貌別墅項(xiàng)目，對(duì)開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)，確實(shí)也遇到了很多困難。外灘源著·復(fù)興里項(xiàng)目有哪些與其他項(xiàng)目不同的設(shè)計(jì)和理念？

郭珣：我們這個(gè)項(xiàng)目有三大特點(diǎn)：

第一，我們不是純風(fēng)貌住宅，而是“高層+風(fēng)貌”組合。這意味著我們擁有更多可利用的公共空間——比如1,200方的地下會(huì)所、地上15米寬的景觀軸線，這在純風(fēng)貌地塊中是沒(méi)有的。

第二，我們堅(jiān)持做兩層建筑。現(xiàn)在容積率壓力大，很多項(xiàng)目做到三層，但我們?nèi)匀粓?jiān)持兩層，以還原風(fēng)貌片區(qū)原有的肌理。

第三，戶(hù)型設(shè)計(jì)上我們盡量做到大面寬、小進(jìn)深。比如我們現(xiàn)在這套220平方米戶(hù)型，面寬達(dá)到13.5米，相當(dāng)于300平方米大平層的面寬。這樣所有主要空間如客廳、臥室都可以朝南布置，讓陽(yáng)光充分灑入室內(nèi)。

再加上我們采用柱網(wǎng)+大玻璃面的設(shè)計(jì)，能夠充分實(shí)現(xiàn)自然景觀與室內(nèi)的滲透與互動(dòng)。

回應(yīng)區(qū)域發(fā)展：城市更新的當(dāng)代使命

梁文匯：您覺(jué)得復(fù)興里項(xiàng)目是如何去回應(yīng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展的？

宋照青：我認(rèn)為當(dāng)前我們國(guó)家的城市建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入新階段——不需要再建太多房子，而是應(yīng)該在最好的景觀與生活便利性條件下，為居住者創(chuàng)造最大價(jià)值。

現(xiàn)在的城市更新不再是從前那種推倒重來(lái)，而是有限介入，保留原有文脈。楊浦濱江在這方面做得很好，雖然還沒(méi)有完全呈現(xiàn)，還需要三年左右時(shí)間，但方向非常清晰。

郭珣：我們對(duì)片區(qū)的理解是：現(xiàn)在的高管群體已經(jīng)年輕化，風(fēng)貌也要偏向年輕化。年輕化最重要的特征就是現(xiàn)代化、自由化和空間舒適化。無(wú)論購(gòu)買(mǎi)風(fēng)貌項(xiàng)目還是高層項(xiàng)目，人們都希望獲得現(xiàn)代化的放松生活方式。

梁文匯：看得出來(lái)，兩位對(duì)外灘源著·復(fù)興里的設(shè)計(jì)都傾注了很大心血。郭總剛才講的很多細(xì)節(jié)中，也隱現(xiàn)出宋老師的設(shè)計(jì)理念，包括多樣性、東西區(qū)不同形式的風(fēng)貌別墅，以及符合年輕人生活需求的設(shè)計(jì)，這些都非常棒。

尾聲：讓歷史活在當(dāng)代的呼吸里

采訪最后，郭珣總和宋照青老師分別以一句極具詩(shī)意的總結(jié)為這場(chǎng)對(duì)話(huà)畫(huà)上注腳。

日清設(shè)計(jì)創(chuàng)始人宋照青說(shuō)：“新天地是營(yíng)造一個(gè)過(guò)去與未來(lái)交融和對(duì)話(huà)的平臺(tái)，而復(fù)興里在磚縫里積極創(chuàng)造一個(gè)生活的意境與場(chǎng)景——復(fù)興不是復(fù)刻，是讓歷史活在當(dāng)代的呼吸里。”

中建壹品華東事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)郭珣說(shuō)：“在風(fēng)貌中創(chuàng)造自由，在傳承中實(shí)現(xiàn)超越——這才是塔尖生活該有的樣子。”

在外灘源著·復(fù)興里，一場(chǎng)跨越百年的復(fù)興正在發(fā)生：歷史與未來(lái)對(duì)話(huà)，鋼骨與生活相融，為一座島嶼注入了新的生命。