放眼全球，每一座世界級城市的發展進程中，都會誕生屬于那個時代的標志性居住作品。紐約有One57，倫敦有海德公園壹號，東京有麻布臺之丘，它們不僅占據城市最核心的資源，更承載著特定階段的生活方式與時代精神。

上海同樣如此。伴隨城市發展重心的演進，這座城市也在持續書寫屬于自己的居住樣本：從衡復風貌區百年沉淀后的精神收藏，到全球化時代下城市先鋒人群的生活訴求，從時間積累下的經典樣本，到未來生活方式的實驗場，在上海萬科，“云境”逐步形成一套持續進化的頂豪價值體系。

從“建造什么”，轉向“創造什么”，云境真正的價值，不只是它占據哪一塊天賦土地，更在于其能否重新激活一種生活，甚至影響一座城市未來的豪宅方向。

因此，當萬科將第二座云境落在靜安時，它所面對的課題，也逐漸超越住宅本身，轉向回答：未來的城市中心，應該如何生活？

上海萬科云境體系

上海從不缺少豪宅地段，但能夠同時占據城市資源、生態資源與未來生活場景的界面，卻始終鳳毛麟角。

正如高福云境與傲舍云境同樣選址于公園與城市天際線的交匯之處，云境作品總是在城市、自然與生活三重維度的交匯處，尋找那些隨著時間推移愈發珍貴的土地。

從城市資源來看，傲舍云境位于靜安內環核心板塊，對望CAZ中央活力區，直線距離約3公里范圍內覆蓋人民廣場、外灘、南京西路等上海最具代表性的城市資源，天然擁有中心城區稀缺的生活便利度與資源濃度。

上海高端住區分布圖

但對于云境而言，占據中心從來不是終點,真正決定一個居住作品價值上限的，往往是那些無法被復制的自然與城市界面。

傲舍云境南向正對約3.5萬㎡中興公園，橫向約百米無遮擋公園森幕于眼前展開，形成近乎完整的綠色界面，視線越過城市山林，又與陸家嘴三件套天際線遙相呼應。自然與都會、靜謐與繁華，在同一視野之中完成交匯。

高福云境、傲舍云境對比圖

與此同時，北向則俯瞰約4500㎡商業森感公園，形成了南北雙向皆有景可觀、皆有綠意可享的立體景觀格局。這種景觀價值，不僅在于視覺體驗，更在于生活方式的改變。

從城市公園，到商業森感公園，再到約6000㎡高線公園，三重生態界面共同構成一套完整的立體公園系統。居住者所獲得的，不再只是“臨園而居”的傳統豪宅體驗，而是一種真正意義上的“生活在公園之中”。

如果說選址決定了一座住宅與城市之間的關系，那么規劃與設計，則決定了人與生活之間的關系。

從紐約到東京，從倫敦到上海，那些真正被時間留下來的居住作品，往往是在重新組織一種生活方式。這同樣是云境作品所遵循的邏輯，通過空間、業態與公共生活的重構，讓城市重新服務于人的日常。

項目匯聚20余位來自全球不同領域的設計大師共同參與創作。參與上海新天地設計的日清設計負責建筑規劃，紐約GS設計事務所帶來國際豪宅營造經驗，波特曼建筑設計事務所、LSD葛亞曦、吳濱、水平線設計琚賓、Linehouse、NONG Studio、TS Lighting等團隊則分別從室內、燈光、空間體驗等不同維度展開協同，共同完成一套圍繞未來生活展開的系統設計。

作為全球首家艾迪遜酒店的締造者，在傲舍云境，GS將酒店級空間營造經驗導入高端住宅之中，最終營造出一種如同呼吸般舒展而自然的空間體驗。

真正決定一座高定住宅價值的，從來不是功能的堆砌，而是空間的自由度。

因為真正的高凈值人群，商務會晤、私人宴請、藝術收藏、獨處閱讀、家庭相聚，不同場景常常在同一個空間中不斷切換，住宅成為承載一切可能性的容器。

對于云境而言，當住宅進入定制時代，比起提供標準化的空間答案，更重要的是為生活預留充分的想象力。傲舍云境通過極具彈性的空間架構，打破傳統戶型對于功能的固定劃分，將空間交還給居住者自由表達。

主臥套區可以延展出更完整的私享領域，形成兼具休憩、閱讀、收藏與精神棲居功能的復合空間；獨立空間則可根據個人興趣與生活方式演變為藝術展陳室、雪茄房、品酒區、私人會客廳或專屬辦公場域。不同空間之間既保持邊界感，又擁有流動性，在開放與私密之間形成恰到好處的平衡。

同時，局部空間定制可進行陽臺社交化改造與家政系統雙路徑配置，加上兩梯一戶的獨立歸家系統，超100㎡的公共會客空間，以及兼具國際尺度的中西廚系統，共同構成一種真正意義上的“高定生活底盤”。

實景圖

而支撐這一空間可變性的，是由材料與工藝共同構筑的一種“隱性結構能力”。

傲舍云境運用72種精選奢材與45種弧形工藝體系，以Art Deco現代語匯重構海派建筑語言。弧形玻璃打破傳統邊界，使城市景觀得以最大化延展；紅磚鋁板在復古與當代之間形成張力；石材與金屬的精細拼接，則讓建筑呈現出近乎手工藝術品般的完成度。

實景圖

但對于云境而言，居住系統的價值從不止于設計層面。從生活藍圖轉化為真實體驗，當圖紙上的構想不斷轉化為現實中的場景，生活方式才能真正落地。

人們最終記住的，永遠是發生在空間里的故事。那些展覽、沙龍、藝術活動、朋友之間的相聚，以及由此形成的圈層認同，共同構成了一座住宅最難復制的部分。

在云境體系中，會所是整個生活系統中承擔內容發生的核心節點之一。

建筑面積約2000㎡美術館級會所、約800㎡俱樂部式架空層，成為上海少有同時擁有會所+俱樂部架空層雙重公共空間體系的高端住宅。

作為生活的社交軸心，建筑面積約2000㎡的美術館級社區會所由琚賓大師操刀，集藝術館/上海首個植物泳池/社交會客/女性友好健身房為一體的藝境會所空間；滿足藝術長廊（不定期的藝術策展）、日咖夜酒的社交生活、主題健身房私教課、VIP會客廳等多元先鋒生活。

實景圖

同時，傲舍云境HOME CLUB以起源于英國、蜚聲全球的SoHo House為靈感，在約3.45米層高的架空層中打造建筑面積約830㎡私享俱樂部場域。

整個空間圍繞當代高凈值人群的真實生活場景展開：總裁俱樂部設置獨處區及多間獨立會議空間，為商務洽談、小型沙龍、私人會晤提供安靜而高效的環境；家庭游戲屋則將會客廳、雪茄房、學習角與兒童派對空間整合在同一場域之中，讓每個人都能找到屬于自己的社交方式；而玩家俱樂部則以桌游、棋牌、娛樂互動等內容，讓鄰里關系走向真正的社群連接。

各種場景也恰恰體現了HOME CLUB所承襲的俱樂部精神——真正珍貴的從來不是空間本身，而是空間背后持續發生的人與人的連接。

實景圖

而這些公共空間的真正活力，則通過持續內容運營被不斷激活。

從蘭博基尼車友會，到臺階藝術季私享音樂會，再到甄稀珠寶私享盛典，以及愛馬仕騎士精神巡游藝鏡展，在這些活動中，品牌文化提供入口，生活方式建立連接，藝術與高定審美則完成圈層的穩定沉淀。

蘭博基尼車友會

此外，萬科將持續篩選并引入優質品牌，已與愛馬仕、蘭博基尼、La Moda等品牌，通過雙方調性匹配的活動落地合作，激活社群活力。

如果說“云境朋友圈”構建的是傲舍云境的社交場，那么“從文化活動到文化生產”，則是在更深一層上重構內容的來源機制。

依托商務印書館第五印刷所這一百年文化載體，傲舍云境在歷史肌理之上疊加當代藝術表達，使空間本身具備文化發生的土壤。

而多元文化視野、跨地域生活經驗與開放的圈層交流習慣，也使這里天然具備持續輸出內容與觀點的土壤。傲舍云境已購業主中，超過70%擁有海外學習、工作或生活背景，足跡遍及全球50余所頂尖學府，覆蓋30余座國際城市、10多個國家。

在此之上，“日常的想象”藝術展將倪有魚、黃宇興等十余位藝術家的繪畫、攝影、雕塑及多媒介作品引入樣板空間，使藝術直接嵌入居住場景之中。并通過現場交流活動，使藝術從“展示物”轉變為“生活事件”，讓文化在日常中被持續生成。

日常的想象

中興傲舍 × 12位藝術家的空間居住敘事

展期：2026.6.5 —— 8.13