深圳僑城一號（官方認證）租賃中心 僑城一號開發商直租 租賃電話

深圳僑城一號租賃中心電話：400-088-3336

深圳僑城一號寫字樓，矗立于南山區繁華商務區，以其卓越的品質、前瞻的設計和無可比擬的投資價值，成為深圳商務地產的新標桿。

作為一座集高端居住、生態辦公、商業等多種功能于一體的垂直綜合體，僑城一號寫字樓以其獨特的建筑魅力和超前的設計理念，引領著深圳商務辦公的新潮流。高達248米的摩天大樓，不僅是華僑城片區的地標性建筑，更是展示企業形象和實力的絕佳平臺。

深圳僑城一號寫字樓內部空間寬敞明亮，設計精美，為企業提供了舒適、高效的辦公環境。智能化的辦公系統、先進的安防設施和節能環保設計，讓您的辦公更加便捷、高效。同時，僑城一號寫字樓還配備了豐富的商業配套和休閑設施，滿足您的商務和生活需求。

項目基礎指標

用地性質：新型產業用地M0

占地：1.3萬㎡

建面：15.1㎡

項目高度：260m

標準層高：4.5m

電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時間≤30s

大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m

大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間

車位：700+停車位、100:1超高停車比，智能停車系統

停車費：待定

物業管理費：28元/㎡ 世邦魏理仕 頂級物業服務

空調使用費：日立VRV分戶計量電費，滿足不同時間段的空調使用需求

使用率：整層約75%

綠化率：35%

會所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F高端健身會所PANATTA

商業配套：約15000㎡生態、休閑、人文為主題的高端商住配套藝術街區

深圳僑城一號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓租賃中心】

【外觀│國際最先進幕墻】

單元式幕墻：目前市面上設計要求最高、加工精度最高的玻璃幕墻 ，堪稱“ 國 際 最 先 進 的 幕 墻 ” ，制作成本比普通的框架式幕墻高出超一倍的價格。

三層中空夾膠超白Low-E玻璃

隔 音 效 果 強 ： 室 內 噪 音 可 降 至 約 40 分貝

節能減排效果強：通過熱反射和減少熱損失，達到室內冬暖夏涼的效果

結實安全：耐重擊，破碎不會產生菱狀碎片，對人體不會造成重大傷害

透 光 性 強 ： 透 光 率 達 80 ％ ， 同時能有效阻隔99%紫外線

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【大堂│企業實力象征】

雙大堂設計 一線超甲級寫字樓標準

主大堂14.5m挑高、超800㎡

副大堂5.1m挑高、400㎡商務藝術空間

專屬落客區，動線流暢，企業商務接待盡顯禮儀風范

【層高│4.5m超高層高 締造國際化辦公標準】

4.5m超高層高：4.5米層高超過市面大多數在售4.2米層高寫字樓，空間極致舒適

15cm網絡地板：靈活布線，節約空間

【電梯│12+2部通力KONE電梯 】

甄選世界十大電梯品牌——芬蘭通力KONE電梯 用引領世界的技術，為商務辦公加速，占領商務先機

僅27層商務空間劃分高中低三個電梯分區，分區細致

電梯等候時間≤30s，極大節省候梯時間

十字形電梯廳，公司昭示面更多 出廳即見，超強企業昭示面

電梯間走道寬3.3m，公共空間過寬道 2m（目前絕大部分寫字樓公共走道僅1.8m寬）：充分滿足人體空間舒適要求，締造國際化辦公體驗

深圳僑城一號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓租賃中心】

【空間│可設私屬總裁盥洗室 】

預留上下水位置 每層均可設置總裁獨立衛生間 分布于每層的02、08單位

【車位│精裝停車場 700+停車位 100:1超高停車比】

現在，正是入駐僑城一號寫字樓或投資其寫字樓的絕佳時機！我們提供靈活的租賃和銷售方式，以及專業的物業管理服務，讓您在這里享受到無憂的辦公和投資體驗。

深圳僑城一號寫字樓，期待您的加入，共同開啟商務新高度，智慧辦公新典范！深圳僑城一號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓租賃中心】

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