在西安，任何關(guān)于學(xué)校的消息， 都能瞬間引來市場(chǎng)諸多關(guān)注。

近日，西安又有兩大區(qū)域迎來新 名校簽約落地，對(duì)于周邊業(yè)主而言，可謂是天降利好！

01

重磅官宣！灞橋區(qū)名校簽約！

11月10日，灞橋區(qū)舉辦“投資灞橋 共贏未來”灞橋區(qū)土地承載空間價(jià)值推介會(huì)，包含4宗住宅用地、1宗商業(yè)用地、5宗產(chǎn)業(yè)用地。

其中，值得強(qiáng)調(diào)的是，此次推介會(huì)上，西安濱河學(xué)校還與灞橋區(qū)教育局簽約，將托管一所即將開建的九年一貫制學(xué)校。

據(jù)悉，這所九年一貫制學(xué)校位于東柳瑞路與北程路交匯處東南角，目前已完成建設(shè)立項(xiàng)，即將開工建設(shè)。

西安濱河學(xué)校是原名為西安鐵一中濱河學(xué)校，是一所全日制民辦學(xué)校，2013年4月經(jīng)西安市教育局批準(zhǔn)設(shè)立，學(xué)校位于灞橋區(qū)灞豐二路1號(hào)，占地180余畝，投資3億多元，涵蓋小學(xué)、初中、高中部。

作為鐵一中在本部之外最早設(shè)立的學(xué)校，西安濱河學(xué)校在西安的地位是僅次于五大本部之后的梯隊(duì)，其中高中部 985高校錄取比例超50%、211高校錄取比例達(dá)85%。

西安濱河學(xué)校的小學(xué)部、初中部，作為這兩年西安民辦學(xué)校搖號(hào)難度最大的學(xué)校之一，2025年小學(xué)部搖號(hào)中簽率26.9%、初中部搖號(hào)中簽率33.22%。

隨著此次濱河學(xué)校的簽約落地，對(duì)于周邊區(qū)域發(fā)展來說，有著極大的帶動(dòng)推進(jìn)作用，也給一批向往名校旁置業(yè)的購(gòu)房者帶來新的希望。

目前學(xué)校周邊在售新盤較少，東側(cè)緊鄰中國(guó)鐵建西派逸園，現(xiàn)房在售，建面102-168㎡，整體參考均價(jià)16500元/m2，此外周邊還有一批未開發(fā)的地塊有待后期出讓。

02

陜師大、一批名校旁新盤蓄勢(shì)待發(fā)

對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的爭(zhēng)奪，一直都是西安購(gòu)房者的重中之重，近期以來，隨著一批名校旁新項(xiàng)目的陸續(xù)入市，又將在市場(chǎng)掀起怎樣的風(fēng)浪？

①陜師大浐灞國(guó)際港實(shí)驗(yàn)學(xué)校——融投·譽(yù)璟臺(tái)，樣板間已開放，即將首開

融投·譽(yù)璟臺(tái) 地處浐灞三角洲核心地帶，本土國(guó)企開發(fā)，占地約139畝主城大盤， 自建約40畝譽(yù)璟公園，約5000㎡商業(yè)，全系四代宅，建面約104-178㎡，部分戶型得房率超130%。

教育是項(xiàng)目突出亮點(diǎn)，東側(cè)一路之隔陜師大浐灞國(guó)際港實(shí)驗(yàn)學(xué)校，九年制學(xué)校，還引入 “全國(guó)高中綜合排名第七”的成都七中優(yōu)質(zhì)資源， 今年剛開學(xué)投用。

項(xiàng)目即將首開3#、12#，預(yù)計(jì)本月底開盤，示范區(qū)、樣板間已經(jīng)開放，掃碼進(jìn)群可獲取最新開盤動(dòng)態(tài)。

②愛知中學(xué)新校——匯興匠作·金地·長(zhǎng)纓賦，即將首開。

今年9月，愛知中學(xué)官宣落地新城區(qū)，學(xué)校占地約 62畝，規(guī)劃為一所完全中學(xué)，作為西安市頂尖初中之一，愛知中學(xué)綜合實(shí)力穩(wěn)居新城首位、全市前列。

與學(xué)校相鄰西側(cè)是等待亮相的純新盤——金地·長(zhǎng)纓賦，項(xiàng)目占地70.13畝，容積率2.8，規(guī)劃建面約103-139㎡四代宅產(chǎn)品，得房率超100%！

最新消息，項(xiàng)目售樓部即將開放，首開在即，想快速獲取價(jià)格和開盤動(dòng)態(tài)信息可掃碼進(jìn)群了解。

②交大附中陸港學(xué)校——華潤(rùn)置地·望雲(yún)，預(yù)計(jì)本月底首開！

港務(wù)區(qū)今年熱度較高的莫過于 交大附中陸港學(xué)校，今年9月投用，該校由交大附中直接管理，師資、課程、考核均與本部同步。

西安交通大學(xué)附屬中學(xué)陸港學(xué)校實(shí)景圖

學(xué)校南側(cè)不遠(yuǎn)處即將首開的華潤(rùn)置地·望雲(yún)，深耕奧體13載的華潤(rùn)置地開發(fā)，品質(zhì)與交付毋庸置疑，項(xiàng)目規(guī)劃8棟樓，帶來建面約 109-139㎡中小戶型，非常適合首改家庭置業(yè)，名校與品質(zhì)皆可擁有。

據(jù)悉，項(xiàng)目樣板間已開放，預(yù)計(jì)本月底迎來首開，感興趣可掃碼進(jìn)群與更多購(gòu)房者一起探討！