在青島老城區(qū)的廣西路中段，佇立著一座莊重華麗、造型優(yōu)美、紅磚紅瓦的德式老建筑。這就是廣西路31號，醫(yī)藥商店舊址。在老青島人的記憶里，它還有一個流傳已久的響亮名字——“紅房子”，青島有很多紅房子，只有這里才是她專屬的名字。

回望歷史，這幢充滿異域風(fēng)情的紅樓，建成至今恰好是120年。

1897年德占青島后，廣西路是規(guī)劃建設(shè)的第一批城市道路之一，時稱海因里希親王大街，被德國殖民當(dāng)局規(guī)劃為經(jīng)貿(mào)和商務(wù)區(qū)域的中心地帶，成為當(dāng)時青島最重要的街道之一。

1904年12月21日，德商羅達(dá)利洋行向皇家地畝局申請競拍這個地塊，并于1905年1月9日競得。該地塊面積1383平方米，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是帶有營業(yè)間的高級住宅樓。

隨后，羅達(dá)利洋行委托當(dāng)時青島最大的建筑商，F(xiàn).H.施密特公司（廣包公司）建造。1905年底，這座經(jīng)典的德式商業(yè)建筑落成。

20世紀(jì)初的賚壽藥行（王學(xué)綱提供）

該建筑平面呈矩形，建筑面積約1960平方米，磚石鋼木混合結(jié)構(gòu)。檐口高18米，主體帶閣樓4層，孟莎式屋頂。

南立面主入口頂部老虎窗上方裝飾有歐洲醫(yī)藥協(xié)會的行業(yè)徽章——蟒蛇纏繞權(quán)杖的木雕圖案。

20世紀(jì)初，從左至右，賚壽藥行、朗德曼商業(yè)綜合樓、帝國郵局等，成為廣西路初期最早建成的幾座建筑。（青島老照片館提供）

這座許多年里被民間俗稱為“紅房子”的建筑，曾被德國學(xué)者華納譽(yù)為，“1914年之前，所有私人住房中設(shè)計(jì)最為出色的”，同時也是“最漂亮的青年風(fēng)格派建筑”。

在賚壽藥行前拍照的外國兒童

大樓建成后，德國藥劑師阿達(dá)爾貝特·拉爾茨從羅達(dá)利洋行租下了建筑的一樓，將自己開辦的賚壽藥行遷至此處。此前的8月份，他曾將自己名下的宰殺場東南無名地塊通過地畝局競價出售，但未查閱到拍賣成功信息。在一些資料上看到，拉爾茨在西鎮(zhèn)開設(shè)了一家制皂廠。1908年還能看到肥皂廠藥劑師拉爾茨的廣告。

賚壽藥行廣告

賚壽藥行是青島最早的私人藥店，來自漢堡的拉爾茨，也是最早來到青島經(jīng)商的德國人之一。1901年就在剛建成的帝國郵局一樓開辦了藥行，位于海因里希親王大街（今廣西路）與阿爾貝特大街（今安徽路）拐角，如今郵電博物館大門位置。

拉爾茨不僅是藥店老板，還是一名藥劑師，同時也是一個精明的商人。除藥行外，還經(jīng)營照相制品、香水、護(hù)膚及兒童和病人皮膚護(hù)理制品等。

不久后，拉爾茨買下了整棟大樓，一樓經(jīng)營藥行，二層以上為拉爾茨一家居住，另外還有部分房屋對外出租。

德占時期的廣西路

1914年日德青島之戰(zhàn)，拉爾茨因未在青島，有幸逃脫了成為日本人戰(zhàn)俘的命運(yùn)，但卻因此失去了苦心經(jīng)營多年的藥行，以及在青島的所有財(cái)產(chǎn)。大樓被日本守備軍占有并售予日本商人，在此后相當(dāng)長的一段時間里，該樓一直控制在日本商人的手中，經(jīng)營著保險(xiǎn)、船舶代理等業(yè)務(wù)。

1945年抗戰(zhàn)勝利后，國民政府山東敵偽產(chǎn)業(yè)管理局將此樓作為敵產(chǎn)接收，其后曾短暫做過青島市財(cái)政局駐地。

80年代的廣西路“紅房子”前

1949年青島解放后，廣西路大樓被劃歸于青島市輕工業(yè)局名下。80年代，這棟建筑開設(shè)了一家集餐飲與住宿于一體的酒店——“紅房子”餐廳。90年代初，注冊了青島紅房子飲食服務(wù)公司，這幾乎成了后來青島家喻戶曉的招牌。裝修豪華、菜品精致，是與黃海飯店、匯泉酒家、青島飯店、春和樓等餐飲名店相提并論的高端品牌。那時要是去“紅房子”吃頓飯，幾乎都會炫耀半天。

80年代的廣西路，左前方的“紅房子”。（逄淑才收藏老照片）

廣西路上的“紅房子”，不但是前海老城區(qū)的一座地標(biāo)，也成為了青島的一張亮麗名片。新世紀(jì)后，這里改成了市南區(qū)紅房子賓館。

“紅瓦綠樹，碧海藍(lán)天”是百年青島老城區(qū)最賞心悅目的景色，老城區(qū)的“紅房子”有不少，但真正被青島人稱作“紅房子”的卻僅此一座。作為青島德國建筑群23座建筑之一，2006年在公布第六批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位時，“紅房子”被確定為“青島德國建筑群醫(yī)藥商店舊址”。

廣西路的青島“紅房子”掛牌售賣被叫停（新華社記者李紫恒攝）

進(jìn)入新世紀(jì)后，“紅房子”也是幾度易主，經(jīng)營單位換了多家。2009年的8月12日，廣西路兩棟老建筑突然在青島市企業(yè)資產(chǎn)交易中心網(wǎng)站掛牌全球出售，當(dāng)時產(chǎn)權(quán)歸屬青島飲料集團(tuán)有限公司。消息一經(jīng)傳出，許多熱心市民對有著百年歷史的“紅房子”的前途表示了擔(dān)憂。然而一周后，售賣即被叫停，原因是由于“紅房子”特殊的雙重身份，“青島市全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位”和“青島市歷史優(yōu)秀建筑”。

2012年，紅房子賓館因租賃合同到期及經(jīng)營不善，徹底關(guān)門停業(yè)。這一年，產(chǎn)權(quán)單位青島飲料集團(tuán)向文物部門提出申請，按照國家文物局、省文物局的要求，對老樓進(jìn)行了整體加固。2015年，該建筑又進(jìn)行了全面的整體修繕。

賚壽藥行舊址，如今的一樓是嶗山礦泉水博物館使用。

廣西路29號與31號兩座建筑舊影（遲守衛(wèi)提供）

廣西路29號現(xiàn)狀

與賚壽藥行舊址東側(cè)緊鄰的廣西路29號大樓，至今仍有很多人誤認(rèn)為它就是“紅房子”，或以為是與“紅房子”一體的，其實(shí)是不對的。這幢建筑建于上世紀(jì)80年代，為混合結(jié)構(gòu)，加閣樓共5層。當(dāng)時是作為“紅房子”配套的職工食堂及部分辦公使用。因?yàn)樵煨陀兄c西側(cè)相鄰的“紅房子”相似的德式建筑風(fēng)格，乃至于常年被搞混。

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