今天吧,我就冒天下之大不韙的來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)話題吧,因?yàn)楹芏鄻I(yè)主都怕有增項(xiàng),但就是不知道裝修公司總是會(huì)出現(xiàn)增項(xiàng)的原因是什么?
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先說(shuō)下利益共同體吧,業(yè)主覺(jué)得在裝修過(guò)程中,誰(shuí)與您是利益共同體呢?你所信任的銷售,設(shè)計(jì)師,工長(zhǎng),工程部經(jīng)理,裝修公司,監(jiān)理等。是不是會(huì)發(fā)現(xiàn),業(yè)主就是孤零零的一個(gè)人,而其他人都是利益共同體,因?yàn)樗麄兌伎繕I(yè)主的裝修工程款來(lái)拿工資,拿提成。如果他們還需要拿到更高的工資,獎(jiǎng)金,想賺到更多的錢(qián),這個(gè)錢(qián)是從公司的賬戶出還是從業(yè)主的錢(qián)包出啊。
而且,我以前就說(shuō)過(guò),現(xiàn)實(shí)中很多的裝修公司之所以倒閉,很大程度上就是被裝修公司內(nèi)部人員給掏空了,遇到好的業(yè)主,想方設(shè)法的撩業(yè)主做私單,風(fēng)險(xiǎn)超大,利潤(rùn)很低的,能簽的都盡量簽,反正風(fēng)險(xiǎn)是公司,提成是自己的。而這些掏空公司的人在裝修公司發(fā)不起工資的時(shí)候,還會(huì)去仲裁,成為受害者。有小部分人特別過(guò)分,特別是明知道公司已經(jīng)要倒閉的時(shí)候,還欺騙業(yè)主簽訂裝修合同,交付裝修款,目的只為拿到自己的工資,而事后還裝無(wú)辜。說(shuō)白了,這些情況在裝修行業(yè)太常見(jiàn)了。
而增項(xiàng)的來(lái)源,主要是兩部分原因:一方面是因?yàn)檠b修行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)確實(shí)很大,如果不采用低價(jià)JQK套路,很多單子根本簽不下來(lái),而低價(jià)簽單后,肯定需要通過(guò)增項(xiàng)來(lái)獲取利潤(rùn)。另一個(gè)方面就是,裝修公司的施工是采用發(fā)包制或者是項(xiàng)目管理制度,說(shuō)白了,裝修公司留給您家施工管理的工長(zhǎng)或者是項(xiàng)目經(jīng)理的利潤(rùn)是很低的,而他們想要賺取更多的錢(qián),就只能自己想辦法,通過(guò)增項(xiàng)或者是其他手段來(lái)獲取,而這也是公司默許的,只要事情不鬧大,不過(guò)分,都是睜一只眼閉一只眼。所以啊,行業(yè)內(nèi)才會(huì)有一句俗話出來(lái)就是無(wú)公司不增項(xiàng)。
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再說(shuō)一個(gè)現(xiàn)象吧,業(yè)主要知道,不管是設(shè)計(jì)師,銷售,公司的工長(zhǎng),監(jiān)理,工程部經(jīng)理等,他們都只是上班而已,上班就是賺錢(qián),賺更多的錢(qián)這就是每個(gè)上班族的想法,至于您家里裝修是不是省錢(qián),是不是質(zhì)量好,是不是效果好,都會(huì)隨著他們拿到提成的時(shí)候,從裝修公司離職或者換公司的時(shí)候,與他們沒(méi)有任何關(guān)系。
有時(shí)候我會(huì)碰到業(yè)主說(shuō)某某大公司價(jià)格比我們還低,我說(shuō)不可能啊,就憑我們沒(méi)有管理費(fèi),只要是正規(guī)裝修公司就不可能比我們低啊,我說(shuō)可能會(huì)有增項(xiàng)。而業(yè)主說(shuō),公司要簽合同,都要說(shuō)清楚,自己也沒(méi)有那么笨之類,然后我就閉嘴了。結(jié)果呢,就是增項(xiàng)一大堆,后面又問(wèn)我能不能接他后面的工程,我只能說(shuō)不好意思了,因?yàn)榘氲踝庸こ烫y做了,風(fēng)險(xiǎn)很大的。(一方面是工程本身的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn),怕前期問(wèn)題責(zé)任劃分不清楚,更大的一方面是業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。)
當(dāng)然,所謂增項(xiàng),也有因業(yè)主調(diào)整裝修方案或者是改變需求所導(dǎo)致的增項(xiàng),這個(gè)是不屬于增項(xiàng)。但也有很多從從業(yè)者通過(guò)恐嚇業(yè)主不改變方案,可能有什么風(fēng)險(xiǎn)之類,讓業(yè)主被動(dòng)的增項(xiàng)。這里面也就有一個(gè)灰色的空間了,所謂風(fēng)險(xiǎn)是真風(fēng)險(xiǎn)還是假風(fēng)險(xiǎn),是故意誘導(dǎo)還是真實(shí)的風(fēng)險(xiǎn),這個(gè)有時(shí)候真不好判斷。而也有業(yè)主不講道理,明明是自己需求的改變導(dǎo)致增項(xiàng),部分業(yè)主也會(huì)說(shuō)對(duì)方之前沒(méi)有做到全部的預(yù)案,說(shuō)自己也不懂之類,這也成了一個(gè)灰色地帶。所以啊,網(wǎng)上就有了一些互懟的聲音,有人站隊(duì)業(yè)主,有人站隊(duì)裝修公司。
那么,在市場(chǎng)上有沒(méi)有真的不增項(xiàng)的裝修公司或者是裝修團(tuán)隊(duì)呢?說(shuō)實(shí)話,真的有,但是屬于極少派,也許業(yè)主也看到過(guò),但也有可能在咨詢的第一時(shí)間就把其排除了。
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最后安利下自己吧,畢竟這個(gè)是我的科普文章,也請(qǐng)?jiān)试S我推下自己吧,我們【成都后80裝修隊(duì)】成立15年了(百度百科詞條,網(wǎng)上大量記錄為證),只做半包服務(wù),自己施工管理,固定工人模式,不轉(zhuǎn)包不分包,真正的0增項(xiàng)。也許業(yè)主會(huì)有疑惑,懷疑,真正沒(méi)法判斷真假等,那么我有一個(gè)辦法,只要我們保持一個(gè)好友關(guān)系,從朋友圈您可以看我們過(guò)去十多年的經(jīng)歷,當(dāng)然,您也可以用未來(lái)十多年的時(shí)間來(lái)考察,待到十年后您再選我們也可以。
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