北京
1，看了下最近幾天一些區(qū)域的成交，發(fā)現(xiàn)有些房源被高位接盤。這應(yīng)該是每次出政策之后的一個必然現(xiàn)象。
這種情況一般是買家急，擔(dān)心房價漲，以后買不起。有這種心態(tài)的買家，剛需居多，而剛需又普遍有杠桿。所以，大家盡量謹慎哈，尤其是加杠桿的剛需……后期房價下探有可能會把首付給跌掉
從最近成交的情況看，整體的價格相對穩(wěn)定，也就是說，現(xiàn)在多數(shù)的成交里，都是賣家急，買家也正好著急要買，就很容易達成成交；那些高位接的，應(yīng)該是賣家沒那么急，買家著急要買，價格給的合適自然也能成交
之所以想聊幾句這事，是因為去年政策后，不少人高位接盤，首付都要跌沒了。這次應(yīng)該也會有……
2，從最近的政策看，一些小政策，明顯是給市場打氣用的，現(xiàn)在已經(jīng)沒有什么實質(zhì)性政策了，小政策修修補補，穩(wěn)定下市場預(yù)期，很正常。
最近的成交量升高，應(yīng)該算是小陽春提前來了，但很難持續(xù)一段時間。
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老特有話說
