江蘇
金基嶼樾府1期正售公開至售罄僅45天，不少購房者仍在持續咨詢求購，卻只能面對“無房可購”的遺憾。如今，這份期待終于有了回應——2025年12月19日，小行G93拍地出讓，金基&潤來聯袂而來。秉承“金著小行 自成私嶼”的理念，與金基嶼樾府1期一脈相承，規劃打造6棟5-8層低密私嶼洋房。如今不到1個月時間，金基嶼樾府2期已然載譽登場，據悉最快3月底開盤，感興趣的朋友們，抓緊聯系起來哦。
Part1 熱銷加冕 嶼速傳奇
金基嶼樾府1期的熱銷神話，至今仍是南京樓市的熱議焦點。
令人驚嘆的是，嶼樾府1期首開時正售并未公開，在展廳便吸引超千組客戶爭藏，“未開先火”的表現成為去年南京樓市的標志性事件。
在市場調整期，1期88席房源，從正售公開到全部售罄僅用45天。
2025年9月單月銷售額高達約3.17億元，直接登頂全市銷售金額TOP1，以硬核戰績走出獨立行情，用實力再造金基式熱銷奇跡。（數據來源：克而瑞
Part2 金線之上 嶼境懸浮
金基嶼樾府的傳奇，離不開品牌、地段與產品的三重賦能。
①金基式全鏈閉環
金基集團以34年深耕南京的深厚根基，構建成熟穩定的“五大部門、四大公司”專業體系，形成以設計、招采、工程、營銷、社群五大核心部門，物業、園林、科技、金桔四大公司全系發力，實現全鏈閉環。
2025年，金基29子耀金陵，實現南京全口徑銷售業績top1，650萬+高端市場占有率近30%。（數據來源：克爾瑞）
金基旗下成熟的“樾系”產品線，憑借望樾府、山川江樾、嶼樾府、朗樾府等代表作，已樹立起“非載譽不成樾、非熱銷不成樾、非兌現不成樾”的業界標桿，贏得了市場廣泛信賴。
②占位雨花小行，城市金線之上
項目坐落于南京“城市金線”河西大街-軟件大道軸線上。這條約12公里的黃金軸線，橫貫河西中與南部新城，串聯起金融城、新城科技園、軟件谷三大經濟引擎，成為驅動南京經濟發展的核心動脈。
③首創“造嶼法則”，新一代私嶼純洋房
如果說品牌是底氣，城市金線是傳奇的先天基因，那么“造嶼法則”，便是嶼樾府作為一個完整居住共同體的核心價值內核，呈現“城市中嵌自然”的低密居住理想。
嶼鏡懸浮
項目巧用約4.5米的最大高差，獨樹一幟地營造出富有層次的野奢意境，形成獨特的“懸浮”意象。從入口至庭院拾級而上，錯落有致的自然肌理貫穿整座社區。
容積率僅1.28低密純洋房
依托優質土地稟賦，嶼樾府項目1期 & 2期整體容積率1.28，始終堅守5-8層低密純洋房規劃，在寸土寸金的主城實現了罕見的低密居住體驗，完美契合高端改善人群對舒適居住的核心訴求。
野奢秘境
項目打破傳統小區與周邊的界限感，以香樟、櫸樹等原生林木構筑起一道綠色屏障，柔和地模糊了公園與社區的界限，讓生活與自然無縫交融。社區主入口以淺色度假風營造松弛歸家儀式，穿谷而入，自成野奢意境。
Part3 一脈相承 雙嶼共生
金基嶼樾府2期并非簡單的獨立續作，而是與1期融合打造，完整承襲低密核心特質。項目整體規劃5-8層低密純洋房住區，2期僅藏117席限量供應。
四大亮點共筑嶼樾生活再攀高峰，整體實現1+1＞2。
其一，更開闊的社區規模：
堅守純洋房低容積率屬性，從88戶的小型社區增至黃金205戶，更大的社區空間，更全面的社區配套。
其二，更全面的泛會所體系：
嶼樾府1期3個架空層泛會所，2期將再新增2個泛會所補充社區的配套生活，共計5個泛會所，泛會所總面積超1800㎡。涵蓋：健身房、茶室、共享會議室、共享書吧、洽談會客廳、棋牌室等功能；
其三，更豐富的園林景觀：
景觀打造上，標志性的“造嶼法則”得以完整延續——
①1期紅線外約4000㎡L型街角花園，2期得到進一步延伸擴容整體達到約6000㎡；
②紅線內園林景觀面積由約7032㎡延伸到約15932㎡，穿谷入園的歸家動線、層次分明的山地景觀意境同步復刻，讓“一座私嶼”的愈發豐滿。
其四，更多樣的戶型選擇：
嶼樾府2期，產品規劃不僅涵蓋了1期深受大家歡迎的127㎡&149㎡戶型，更增加了168㎡大平層戶型，全方位滿足不同家庭的居住偏好，據悉本次戶型風格更增加了新的裝修選項，值得期待。
錯過金基嶼樾府1期的購房者，無需再等！
據悉，金基嶼樾府2期最快3月開盤，
僅117席建面約127-168㎡科技私嶼洋房
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