2025年的雁灘，可謂是蘭州的“熱量級(jí)”選手。

從用地修規(guī)、土地出讓、新項(xiàng)目扎堆入市一路高光，吸引了無(wú)數(shù)人的目光。

如今，這個(gè)熱到發(fā)燙的板塊，又有新地塊出讓了。

1月21日，蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了GG2601號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。

地塊位于雁峽路以東、雁北路以南、蘭州華潤(rùn)置地二十四城以西、南河北路以北范圍。

GG2601號(hào)宗地位置示意 制圖@指蘭針

土地性質(zhì)為居住用地，出讓面積為22091.6平方米（合33.137畝），掛牌起始價(jià)為21220萬(wàn)元。

掛牌起止時(shí)間：2026年2月16日-2月26日，宗地詳情如下：

GG2601號(hào)宗地信息 制表@指蘭針

其中，代征城市道路用地面積為8190.7平方米(合12.286畝)。

地塊臨靠雁北路、雁峽路等交通主次干道，東側(cè)是已開(kāi)建的華潤(rùn)置地二十四城A、B地塊配建學(xué)校，妥妥的學(xué)區(qū)盤(pán)預(yù)備役。

地塊實(shí)拍圖

周邊還有雁北路居然之家、蘭州愛(ài)琴海城市廣場(chǎng)，蘭州市第二人民醫(yī)院等成熟配套環(huán)伺，居住和生活氛圍濃厚。

根據(jù)供地要求，未來(lái)還將配建建筑面積約640㎡的社區(qū)嵌入式綜合服務(wù)設(shè)施、用地面積約150-1750㎡的室外綜合健身場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施。

從2025年開(kāi)始，雁灘板塊正式成為了蘭州主城區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)卷高地，也是創(chuàng)新產(chǎn)品的集中展示區(qū)。

隨著蘭州城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，雁灘的板塊價(jià)值不斷凸顯，近幾年先后吸引了華潤(rùn)、海鴻、斌鑫、中海、華曜、綠城等眾多實(shí)力房企紛紛布局。

自東向西，雁灘已有華潤(rùn)置地二十四城、海鴻·喜悅府、斌鑫·云頌、中海·天空之鏡、華曜·覌蘭、綠城·雁鳴海棠多個(gè)項(xiàng)目。

雁灘項(xiàng)目分布 制圖@指蘭針

再加上黃河對(duì)岸的銀河國(guó)際華唯T5四代宅項(xiàng)目，雁灘板塊各大房企新項(xiàng)目同臺(tái)競(jìng)技之勢(shì)已然形成。

而如今上架的GG2601號(hào)宗地，無(wú)疑將為雁灘高端住宅激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)再添一把火。

畢竟，在蘭州城關(guān)這一核心城區(qū)，土地資源本就十分稀缺，尤其是像這樣位于成熟生活圈、自帶優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)與完善配套的核心宅地，更是可遇不可求。

加之一些儲(chǔ)備地塊加持，今年的雁灘，將會(huì)不斷有新項(xiàng)目入市。

可以預(yù)見(jiàn)，2026年的雁灘，將會(huì)延續(xù)去年的高光表現(xiàn)，繼續(xù)成為蘭州主城中最為活躍、最具吸引力的板塊之一。

至于這宗雁灘核心的黃金宅地，最終會(huì)花落誰(shuí)家，又將為蘭州帶來(lái)怎樣的人居新作？

讓我們拭目以待！

作者=指蘭針·卷卷

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