山東
近日，中國人民銀行山東省分行發(fā)布《山東省16個城市調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策》。政策指出，山東省16個城市調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例為不低于30%。
為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》（銀發(fā)〔2026〕14號）要求，中國人民銀行山東省分行會同金融監(jiān)督管理部門根據(jù)城市政府調(diào)控要求，按照因城施策原則，指導(dǎo)山東省市場利率定價自律機制對山東省16個城市的商業(yè)用房購房貸款最低首付款比例政策作出以下調(diào)整：
全省商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
轄區(qū)商業(yè)銀行可在全省最低首付款比例30%的基礎(chǔ)上，按照市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購房貸款的具體首付款比例。
上述政策自2026年1月27日起執(zhí)行。
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