內(nèi)容摘要：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目—老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊拆遷工程計(jì)劃3月招標(biāo)，總投資為1403.44萬元。

近日，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目—老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊招標(biāo)計(jì)劃公告。

招標(biāo)計(jì)劃顯示，本次為拆遷工程招標(biāo)，主要工程內(nèi)容圍墻拆除、房屋拆除、綠化拆除、場(chǎng)地路面拆除平整區(qū)域、垃圾外運(yùn)等。

總投資為1403.44萬元。

建安費(fèi)為1244.69萬元。

擬開始招標(biāo)時(shí)間為2026年03月05日。

青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目—老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊四至為東至趙中路、新建民房，南至趙興路，西至趙重公路，北至鎮(zhèn)中路。

我們對(duì)照該范圍內(nèi)建筑物，預(yù)計(jì)會(huì)涉及趙華路601弄、趙重公路100弄等小區(qū)部分房屋征收、拆遷。

根據(jù)趙巷鎮(zhèn)官微2025年12月的報(bào)道，截止去年12月趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目動(dòng)遷簽約率已突破90%。

本次計(jì)劃招標(biāo)的發(fā)起，預(yù)示著趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目—老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊即將啟動(dòng)整體拆遷工作。

根據(jù)2025年發(fā)布的青浦區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目招商手冊(cè)顯示，趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目共涉及三處地塊，除了本次計(jì)劃招標(biāo)的老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊，還有水產(chǎn)小區(qū)地塊、北崧5號(hào)社區(qū)地塊

水產(chǎn)小區(qū)地塊四至：東至勝?zèng)芎樱ɡ渌疄常现?18國道，西至小涇河（斜涇河），北至冷水灣（不含蘆沈路）。

北崧5號(hào)社區(qū)地塊：東至佳悅路，南至318國道，西至新通波塘，北至廟浜河。

2022年，趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目已獲市級(jí)認(rèn)定批復(fù)。

上述三處“城中村”地塊占地面積302.4畝，其中集體建設(shè)用地212畝，集體建設(shè)用地占比70.2%，涉及村民701戶，非居21家

官方最新的招商資料顯示，趙巷鎮(zhèn)318國道沿線“城中村”改造項(xiàng)目三處地塊規(guī)劃指標(biāo)如下：

總占地面積：302.4畝
規(guī)劃總建筑面積：32.8萬平方米
其中，普通商品房占地6.5萬平方米，建筑面積約12.3萬平方米。
商業(yè)辦公占地為5.3萬平方米，建筑面積為15.2萬平方米。
公益性項(xiàng)目占地面積8.3萬平方米，建筑面積為5.2萬平方米。

從圖則顯示，本次計(jì)劃招標(biāo)的老集鎮(zhèn)（趙重公路東側(cè)）地塊主要規(guī)劃了住宅、商業(yè)辦公、社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施用地和綠化等。

水產(chǎn)小區(qū)地塊規(guī)劃以住宅為主。

奧特萊斯二期南側(cè)的北崧5號(hào)社區(qū)地塊主要規(guī)劃了商業(yè)辦公業(yè)態(tài)。

（上述規(guī)劃資訊為目前最新的公開資料，但據(jù)了解上述功能規(guī)劃可能面臨“大刀闊斧”的調(diào)整！我們將重點(diǎn)關(guān)注，及時(shí)報(bào)道！）

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（以上解讀僅供參考，最終請(qǐng)以官方公示為準(zhǔn)。）

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來源：政府招采等
編制：大青浦房談