前段時間，《寶雞高新南站中學建設項目總平面圖方案》一公示，這所學校立馬就成了寶雞的熱門話題。不光是家里有娃的家長們格外上心，關注寶雞樓市的朋友們更是活躍度拉滿，各路消息鋪天蓋地，周邊的樓盤也跟著火了一把，尤其是正在建設中的萬合府，瞬間就闖進了大家的視野。

樓叔之前特意去現場跑了一趟，當時就看到不少市民圍著張貼的公告議論紛紛。大家說法不一，有擔心建設進度的，有好奇學校規模的，但核心心愿完全一致——都盼著這所學校能快點建起來。

而現在，好消息真的來了！跟隨樓叔往下看~

NO. 1｜壹

2月2日，寶雞高新區公布了《關于寶雞高新南站中學建設項目（一期）初步設計方案》，這無疑預示著項目進展全面提速。

這份初步設計方案可不是空泛的框架，從建筑、結構、給排水，到電氣、暖通，每一項都有詳細規劃，連工程概算書都清清楚楚，意味著項目已經從規劃階段穩步邁入實質建設環節，離落地又近了一大步。

具體來看，一期工程的規格和投入都很可觀。總建筑面積達到39778.82平方米，建設內容覆蓋得十分全面，1#教學綜合樓（含1-1、1-2#連廊）及地下部分、2#宿舍綜合樓（含2#連廊）、4#餐廳、大門、主席臺，甚至地庫出地面的樓梯坡道、門衛室、獨立地下室和室外總體工程，都被納入了一期建設清單。

整個項目概算總投資24418.36萬元，其中工程費就占了21606.15萬元，剩下的1649.43萬元用于工程建設其他費用，1162.78萬元作為預備費，實打實的資金投入，也讓大家對學校的建設速度多了份信心。

NO. 2｜貳

家長的急切與樓市的敏感，核心都系于“教育配套”，在寶雞樓市的大環境下，高新南站中學的加速落地，絕非只是周邊樓盤的“利好狂歡”，更藏著區域價值重構的深層邏輯。

一直以來，寶雞樓市都呈現“配套成熟度直接決定板塊價值”的鮮明特征，尤其是教育資源，更是樓盤競爭力的“硬通貨”。

高新區作為寶雞樓市的熱門板塊，新房均價常年穩定在6000元/平以上，遠超金臺、陳倉等區域，核心就在于優質配套的集中加持，而教育資源的密集落地與持續升級，正是給板塊價值添上的關鍵一筆，這一點在區域內多個代表性樓盤上體現得淋漓盡致。

▲圖源自購房網，侵刪

就拿口碑熱銷樓盤---聚豐·高新首府來說，其受歡迎程度與周邊完備的教育配套密不可分。

▲圖為項目實景

項目周邊高新二小、高新三小及第三幼兒園等優質學府林立，從學前教育到小學、中學的全齡教育體系已然成型，家長無需為孩子擇校奔波，在家門口就能實現“目送式教育”，這份便捷性直接成為樓盤的核心競爭力之一。

▲圖為周邊學校實景圖

再看高新零路的聚旺·天璽云居，兩大樓盤緊鄰高新小學與高新中學，這兩所都是區域內口碑過硬的公辦院校，優質教育資源的加持讓樓盤在剛需與改善市場中始終保持熱度，成為不少家庭的置業首選。

▲圖為實景

▲圖源自網絡，侵刪

地處南站對面的華廈·中央印，更是憑借得天獨厚的教育區位優勢脫穎而出。項目被北京伊頓幼兒園、高新三小等全齡名校環繞，全齡段教育資源無縫銜接，優厚的教育底蘊讓樓盤自帶“價值buff”。

▲圖源自網絡，侵刪

而位于高新五路的海瀾鳳凰棲，同樣被優教資源環擁，周邊高新一小等名校云集，實現了菁英教育的無縫銜接，精準契合了改善家庭對優質教育的追求。

▲圖源自網絡，侵刪

相信正在建設中的萬合府，此次也借著高新南站中學的進展東風，從“規劃利好”進階到“配套確定性”，未來教育價值還將進一步釋放。

▲圖為效果圖

這些樓盤的價值背書，背后是寶雞高新區近年來教育事業的跨越式發展。寶雞高新區是1992年國務院批準設立的國家級高新區，現有中小學校、幼兒園57所，在校學生49309名，教職工3351人。

“十四五”以來，寶雞高新區堅持積極探索不斷推進集團化辦學，實現了跨越式發展。寶雞高新區現有6個教育集團，關聯14所學校（幼兒園）、學生27944人。新建成的高新三小、高新一中、清水路幼兒園繼高新一小、高新中學、高新幼兒園之后，一躍進入區域名校(園)行列，這給了高新區開展集團化辦學極大的啟發和信心。

另外，“十四五”期間，共投資20多億元，陸續新建、改擴建高新三小東校區和北校區、寶一中高新校區和科技新城校區、高新第二、第三、第五幼兒園等學校和幼兒園20所，新增學位2萬余個，集團化辦學規模不斷擴大。

高新區樓市和教育早已深度影響，能落地的教育配套才是板塊樓市的硬支撐，也是家長置業的關鍵。而教育的持續升級，更能為樓市注入持久活力，進而為板塊樓市價值提供更穩固的背書。

說到底，寶雞高新南站中學的加速落地，是一場“民生與樓市”的雙向奔赴，后續我們只需靜待工程推進，期待這所學校早日建成投用。

畢竟，真正能打動人心的城市發展，從來都是讓民生期待落地，讓資產價值有依。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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