張欣生在北京，家庭一般，十四歲移香港，留學(xué)英國(guó)。1992年劍橋畢業(yè)拿碩士，1992年進(jìn)高盛和旅行家集團(tuán)干跨國(guó)并購(gòu)，積累經(jīng)驗(yàn)。1994年遇潘石屹，四天結(jié)婚，1995年創(chuàng)辦SOHO中國(guó)。起步分歧大，倆人分工，他管銷售政府事，她抓設(shè)計(jì)產(chǎn)品。

接著SOHO現(xiàn)代城，開(kāi)盤搶空。2007年香港上市，融19億美元，身價(jià)漲，張欣上胡潤(rùn)女富豪榜。潘石屹1963年甘肅天水出生，1979年考入蘭州培黎學(xué)校；1981年畢業(yè)后被中國(guó)石油管道學(xué)院錄取。

1987年南下深圳海南炒房，1992年創(chuàng)萬(wàn)通，賺數(shù)億。1995年離萬(wàn)通跟張欣創(chuàng)業(yè)。倆人合作，項(xiàng)目多北京上海核心區(qū)，寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成規(guī)模，中國(guó)最大甲級(jí)樓商。早期借市場(chǎng)熱，收入穩(wěn)，年?duì)I收過(guò)百億。倆人身家合超三百億，地產(chǎn)圈有名。

事業(yè)穩(wěn)后，倆人轉(zhuǎn)向國(guó)外。2014年7月捐哈佛1500萬(wàn)美元設(shè)助學(xué)金，幫中國(guó)貧困生讀本科，家庭年收低于6.5萬(wàn)美元申請(qǐng)。哈佛學(xué)費(fèi)年超5萬(wàn)，這筆錢蓋多名生費(fèi)用。10月捐耶魯1500萬(wàn)美元，同樣助國(guó)際生主是中國(guó)。

基金會(huì)計(jì)劃總1億美元，合6億人民幣，資助頂尖高校貧困生。捐后，倆兒子分別進(jìn)哈佛耶魯，網(wǎng)友挖出質(zhì)疑鋪路。潘石屹微博解釋教育公平，輿論沸騰，指責(zé)偏國(guó)外不幫國(guó)內(nèi)山區(qū)。

2020年1月武漢疫情，醫(yī)院擠，醫(yī)護(hù)忙。企業(yè)捐超200億，馬云運(yùn)口罩，騰訊15億。倆人公司年?duì)I收18.9億，現(xiàn)金足，無(wú)公開(kāi)捐。潘石屹微博發(fā)武漢加油，沒(méi)追加。網(wǎng)友對(duì)比王健林捐億，指雙標(biāo)。基金會(huì)小捐1000萬(wàn)甘肅防疫，全國(guó)無(wú)大動(dòng)作。

疫情高峰，全國(guó)停工，志愿者送醫(yī)護(hù)，企業(yè)捐總額高。倆人會(huì)議討論財(cái)務(wù)，無(wú)捐議題。輿論大，網(wǎng)友論壇比，其他地產(chǎn)捐億，他們沉默。疫情反復(fù)，無(wú)補(bǔ)捐。基金會(huì)繼續(xù)海外助學(xué)金。哈佛首批受益生畢業(yè)，進(jìn)職場(chǎng)，但爭(zhēng)議不消。

捐爭(zhēng)議后，倆人賣國(guó)內(nèi)資產(chǎn)。2014年起，賣上海SOHO靜安廣場(chǎng)52.3億給金融街，凌空SOHO30.5億給攜程。七年套現(xiàn)超300億，投美國(guó)買通用汽車大廈40%股權(quán)，紐約房產(chǎn)。張欣美國(guó)籍，倆兒子美國(guó)學(xué)，潘石屹常駐。

2021年黑石收236億港元控股權(quán)，9月監(jiān)管停。2022年8月稅務(wù)追繳望京SOHO增值稅17億加滯納超18億，付清。公司亂收費(fèi)罰8600萬(wàn)，財(cái)務(wù)官涉內(nèi)幕查。2022年9月倆人辭董事會(huì)，股價(jià)短暫漲。

移美，家族辦公室七谷運(yùn)，資產(chǎn)超50億。張欣投地產(chǎn)，2025年10月6250萬(wàn)買紐約上東五地，計(jì)劃公寓，加1350萬(wàn)買第六，總7600萬(wàn)。潘石屹2025年9月甘肅蘋果園查果樹(shù)，發(fā)照。

賣蘋果助農(nóng)，年銷1億，小但堅(jiān)持。公司2024營(yíng)收15.4億，虧1.13億，出租78%，租金降，負(fù)債高。張欣影視投虧，《月球陷阱》成本3000萬(wàn)，票房180萬(wàn)，后片慘，資金漂。

轉(zhuǎn)地產(chǎn)，紐約雇建筑師監(jiān)督拆建。現(xiàn)在紐約低調(diào)，潘石屹身家12億美，張欣11億，繼續(xù)美地產(chǎn)。家族信托開(kāi)曼，SOHO中國(guó)股剩2億。避國(guó)內(nèi)地產(chǎn)崩，無(wú)爛尾債，但爭(zhēng)議在。