秦淮區2026年工作計劃發布，一批“爛尾”項目即將復工！

近日，秦淮區2026年國民經濟和社會發展計劃正式發布！一批重點項目獲官方明確“點名”，均被列入年度重點推進清單，有望在今年取得關鍵突破。

升級高能級商圈體系，深化新街口、老城南、南部新城協同發展：加快華潤金陵中心建設，推進新百、中央商場煥新改造，全年新增首店、旗艦店60家以上。

全年開展融合消費系列活動不少于400場。持續釋放夜間經濟潛能，進一步擴大老門東、熙南里等夜間消費集聚區影響力，探索建設“24小時生活圈”。

推動萬錦匯、首建中心等一批攻堅項目實質性開工。

實現佰匯廣場等一批項目完工。

完成尚書里48號、飲虹園片區等城市更新環境整治項目。

建成國際路、機場三路等3個社區中心。

推動南臺巷等一批特色街巷提檔升級，研究推進機場跑道“城市文化會客廳”建設。

實現紫金西路建設完工，加快養虎倉、弘學路等城中村改造地塊征收掃尾。

佰匯廣場

佰匯廣場位于秦淮區雙橋門立交西南角，東臨龍蟠南路雙橋門立交，西臨居易時代小區，南臨永樂路，北至路子鋪小區。

佰匯廣場打造成高端商業綜合體，業態包括公寓、街區商業等產品，總建筑面積139192㎡，其中集中商業總面積約30699㎡。

佰匯廣場一路走來，腳下的路就是南京商辦項目艱難的縮影。

2013年，華譽投資拿下路子鋪G47地塊，但一直沒有開工；

2016年，泰禾出手取得路子鋪G47地塊的所有權。泰禾接手后，G47很快動工，并命名泰禾禾悅廣場，當時的計劃竣工時間為2019年底；

然而，隨著2019年泰禾暴雷，項目于2020年陷入停工泥潭~~

2022年，項目轉到國華人壽、宸嘉發展手中，項目總算得以繼續推進下去。

2023年正式更名：佰匯廣場

2025年2月，佰匯廣場的最新規劃，外立面、內部分隔布局出爐。

2026年秦淮區對佰匯廣場的進度要求：推進完工！

目前，1幢-6F商業樓、2幢-21F塔樓以及5F高的裙樓，均已封頂，正在加裝外立面，玻璃幕墻完工度基本達到90%。

項目進入最后沖刺，預計6月完成竣工備案，商業部分計劃10月開業。完成今年建成的目標，問題不大。

華潤金陵中心

作為包含住宅、公寓、萬象城商業的大型TOD項目，華潤金陵中心絕對是南部新城的地標、象征乃至臉面。

眾所周知，這個臉面差點就丟了，幸好華潤及時救場！

當前，華潤金陵中心所有建筑體外立面均已完工。

作為華東最大的萬象商業矩陣，金陵萬象城以25萬方的體量蓄勢待發！

項目分為三大場館，橫跨三條道路，長度達600多米。包含兩個主體商業以及一個特色街區底商，均有空中廊道溝通。

設計融合南京古城墻磚、剪紙、折扇等文化元素，在建筑美學上與秦淮的文脈一脈相承。

金陵萬象城整體為地上六層、地下四層結構，與地鐵5號線、10號線同期共建，形成站城一體的TOD地標。

目前，地鐵5號線、10號線二期均已通車運行，與商業體相連的通道出入口已經建成，等待與萬象城正式投用！

機場跑道“城市文化會客廳”

機場跑道“城市文化會客廳”位于南部新城大校場。機場跑道本體長約2600米、寬60米，2018年被市政府公布為南京市第二批歷史建筑，將打造南京獨一無二的跑道公園，并成為以機場跑道為載體、以豐富多彩的公共活動為內涵的南京城市文化客廳。

目前，這個文化會客廳也就金陵中心、第二歷史檔案館（新館）、中芬合作交流中心建成/基本建成，其他部分還要繼續加油！

養虎倉地塊

養虎倉征收范圍東至金墻花苑，南至開源小區，西至南京航天科工晨光集團，北至雨花村，土地使用面積約19843.91㎡，涉及62戶居民、3家工企單位。

今年1月，南京普天通信股份公司發表“關于公司部分房屋被征收的進展公告”，意味著養虎倉區域拆遷取得重大突破。

目前看，已經拆改出大片空地，并覆上綠網，今年掛地出讓，應該問題不大。

弘學路地塊

四至：東至大明路，西至弘學路，南至育仁路，北至宏光路；

占地面積約1.63萬㎡，現狀建筑面積約2.18萬㎡；規劃用途為商辦及街旁綠地，擬打造高端商業與辦公樓。

地塊屬于大明路西邊的老破小片區，原現代4S店在里面。

秦淮區在享受文化沉淀帶來大量關注的同時，每年需要拿出不菲的資金用于相關單位/建筑的維護、整治、更新，一定程度上影響現代都市的發展速度。

從這個角度看，南部新城的開發可謂神來之筆，秦淮區直接拿出整塊空地，用于打造一座歷史文化與現代都市生活完美結合的純新的主城核心。

對于未來南部新城的發展前景，仍保持樂觀態度，即便速度慢一點，只要不爛尾，就是南京中心之一。