山東
近一年以來，濟(jì)南市一個(gè)陷入沉寂多年的超高建筑地標(biāo)性項(xiàng)目，再度進(jìn)入公眾視野并引發(fā)了廣泛關(guān)注。
該項(xiàng)目的具體位置處于濟(jì)南西客站片區(qū)。山東國際會(huì)展中心于2016年7月20日正式破土動(dòng)工，并在2019年完成建設(shè)并投入使用。按照最初的規(guī)劃，該區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)一座總高度超過218米的超高層建筑作為配套酒店。在2016年進(jìn)行規(guī)劃公示時(shí)，這棟酒店與當(dāng)時(shí)被稱為“西部會(huì)展中心”的項(xiàng)目一同面向社會(huì)進(jìn)行了批前公示，然而此后該酒店部分卻始終未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段。
根據(jù)2016年公示的設(shè)計(jì)方案圖，這一超高層建筑坐落于會(huì)展中心地塊的西北角，計(jì)劃建設(shè)地上46層，建筑高度大約在218米左右，其外觀呈現(xiàn)出流暢的弧形。與此同時(shí)，規(guī)劃中還包含了一個(gè)規(guī)模達(dá)3萬平方米的會(huì)議中心，該會(huì)議中心將與超高層建筑融為一體，形成完整的建筑群落。
回顧過往數(shù)年的衛(wèi)星影像記錄，大約在2021年之前，該地塊似乎已經(jīng)具備了動(dòng)工的前期跡象，但長期被大面積的防塵網(wǎng)所覆蓋。進(jìn)入2021年之后，地塊的狀況出現(xiàn)了變化，有時(shí)地面完成了硬化處理，被臨時(shí)挪作他用，有時(shí)則依然處于閑置待建的狀態(tài)。這種狀況一直持續(xù)到2024年6月12日，當(dāng)天濟(jì)南市正式對(duì)外發(fā)布了濟(jì)南西部會(huì)展中心（配套部分）的勘察招標(biāo)公告。該公告透露，項(xiàng)目所占土地面積大約為2.9萬平方米，總建筑面積規(guī)劃約為19.88萬平方米，將建設(shè)包含裙樓在內(nèi)的1棟塔樓。此后，有相關(guān)工作人員進(jìn)入現(xiàn)場展開了勘探作業(yè)。
到了2024年8月，該項(xiàng)目的規(guī)劃方案在經(jīng)過調(diào)整后重新亮相（上圖）。原先方案中設(shè)計(jì)的3層高會(huì)議中心以及呈46層高的弧形塔樓都發(fā)生了明顯變化：塔樓的設(shè)計(jì)由之前的雙側(cè)弧形外立面調(diào)整為單側(cè)弧形，并且建筑的主要朝向轉(zhuǎn)而面向正南方；與此同時(shí)，會(huì)議中心的占地面積和建筑密度均有所增加，其建筑高度也提升至最高4層，使用功能明確為“會(huì)議會(huì)展”。
經(jīng)過此番調(diào)整后的規(guī)劃內(nèi)容顯示，項(xiàng)目總建筑面積大約為21.11萬平方米，其中地上建筑面積約為15.92萬平方米（這一面積中包含了5.12萬平方米的會(huì)議會(huì)展部分以及10.76萬平方米的塔樓部分），地下建筑面積則為5.19萬平方米。會(huì)議會(huì)展部分地上最高為4層，而塔樓部分則規(guī)劃為地上45層，建筑高度大約為217.9米。
時(shí)至今日，這個(gè)超高層項(xiàng)目再度迎來了最新的建設(shè)動(dòng)態(tài)。就在2月15日，樓友“周寶騰”通過鏡頭捕捉到了施工現(xiàn)場的情況，畫面顯示該地塊已經(jīng)全面開啟了地上部分的施工階段，無論是裙房還是超高層主體樓座都在加緊建設(shè)之中。
針對(duì)這一項(xiàng)目后續(xù)的建設(shè)進(jìn)程，本平臺(tái)將會(huì)保持持續(xù)的關(guān)注，一旦獲取到任何新的消息，會(huì)立即進(jìn)行發(fā)布。
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