![]()
NO.1 丨 壹
提到鎮(zhèn)南的商業(yè)配套奧萊金街,很多之江居民都不陌生,它是繼西投銀泰城、之江銀泰外之江第三大規(guī)模的商業(yè)綜合體,擁有海底撈、博納影城等配套設(shè)施。
![]()
去年下半年,奧萊金街的物美超市閉店,此后也傳出了這座商業(yè)綜合體將更換運(yùn)營主體,商場將升級招商的消息。詳情;
近日,社交媒體有賬號發(fā)布消息:總體量16萬㎡的奧萊金街(自持的商場部分為3萬㎡)更名之江里,將于今年10月1日煥新亮相!
![]()
小紅書@之江里購物中心
發(fā)布這個(gè)信息的賬號主體“之江里購物中心”發(fā)布的筆記除了提到更名的消息外,還在在評論區(qū)征集之江網(wǎng)友對招商和業(yè)態(tài)的建議。
在上百條之江居民的留言中,不少鎮(zhèn)南的居民表示:能不能引進(jìn)好點(diǎn)的大型超市,比如山姆或盒馬?
![]()
山姆轉(zhuǎn)塘云倉配送范圍
還有網(wǎng)友說,金街美地已經(jīng)有盒馬旗下的超盒算,整個(gè)之江也有3家了,而西投銀泰城的大盒馬一直生意興隆,說明之江購買力不錯(cuò),建議再引入一家大盒馬。
還有很多網(wǎng)友喊話商場的運(yùn)營團(tuán)隊(duì):貴州六盤水黃牛肉火鍋要一直在!
![]()
之江網(wǎng)友關(guān)于之江里引進(jìn)業(yè)態(tài)的討論
全知道打聽了一下,網(wǎng)友們提到的貴州六盤水黃牛肉館、聚眾燒烤這些熱門的餐飲店鋪,屬于商場外的非自持商業(yè)部分,所以奧萊金街商場的升級跟這些店鋪并沒有關(guān)系。
![]()
那么奧萊金街為什么要改名“之江里”?換新后的之江里又有哪些業(yè)態(tài)規(guī)劃?
NO.2 丨 貳
這座商場位于之江鎮(zhèn)南板塊核心區(qū)域的鎮(zhèn)中路與雙流路交叉口,靠近地鐵6號線霞鳴街站,周邊小區(qū)眾多。
![]()
大年初八開工首日,全知道在項(xiàng)目現(xiàn)場看到,奧萊金街的1、2、3號門,都貼出了旺鋪招租的招商展板;
![]()
在奧萊金街的1號門處,還掛有“之江里購物中心歡迎您”的橫幅。
![]()
上午走進(jìn)商場,可能是因?yàn)榇汗?jié)長假剛過,部分店鋪還關(guān)著門;全知道了解到,部分店鋪還在放假,要到2月26日左右開門,有的店鋪則要到中午時(shí)段才開。
商場的工作人員告訴全知道,有一些店鋪比如二樓的物美超市已經(jīng)關(guān)門,目前正規(guī)劃重新裝修;后續(xù)具體引入哪家商超還不太清楚。
![]()
商場的二樓、三樓,均有部分店鋪空置,即將重新招租;像四樓已經(jīng)擺出了部分餐飲業(yè)態(tài)的展板。
NO.3 丨 叁
全知道了解到,奧萊金街于2021年開業(yè),商業(yè)體量約8.5萬㎡,其中自持的商場體量約3萬㎡。
![]()
奧萊金街效果圖
奧萊金街更名為“之江里”,主要是由于運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的更換;除了名稱的替換,在具體的業(yè)態(tài)規(guī)劃上也有所改變。
之江里企劃負(fù)責(zé)人告訴全知道,之江里計(jì)劃打造為“24小時(shí)年輕人聚集地”,大家十分關(guān)注的餐飲業(yè)態(tài)將會全面升級,(之江地區(qū))首店率達(dá)到30%;一些咖啡品牌如manner、皮爺也在考慮范圍內(nèi);
![]()
之江里購物中心示意圖
招商團(tuán)隊(duì)還告訴全知道,附近居民們很關(guān)注的大型品牌商超也都在規(guī)劃當(dāng)中,商超的體量將達(dá)到1300㎡,目前也有多家意向超市如山姆、盒馬等都在洽談當(dāng)中。
![]()
山姆杭州奧體店
不過,此前幾年在之江商業(yè)項(xiàng)目的招商落地過程中,全知道也多次采訪了一些品牌的招商與選址負(fù)責(zé)人,對于一些大品牌的落地還是要持謹(jǐn)慎樂觀。
比如山姆超市,對于門店的周邊消費(fèi)力、顧客數(shù)量以及交通、物業(yè)結(jié)構(gòu)有著十分嚴(yán)苛的要求,比如西溪和奧體印象城的山姆,在物業(yè)建設(shè)時(shí)就已預(yù)留了超市所需的層高、面積、卸貨通道等硬性指標(biāo)條件,此前之江某大型商業(yè)項(xiàng)目也曾計(jì)劃引入山姆,同樣因?yàn)榭土骱臀飿I(yè)等方面不符合直接被pass。
盒馬也是如此,相比盒馬社區(qū)門店的超盒算的遍地開花,大盒馬的落地相對謹(jǐn)慎,也有著諸多嚴(yán)格的條件。
![]()
不過,全知道還是希望能有主打生鮮,品牌互補(bǔ)的商超品牌能夠入駐之江,比如近年來同樣熱門的奧樂齊、快樂猴等。
另外,從最新曝光從示意圖來看,原先奧萊金街的主力品牌海底撈火鍋、希爾頓歡朋酒店依然在其主力店鋪當(dāng)中
全知道了解到,之江里還計(jì)劃引進(jìn)年輕人喜愛的潮牌和Live House,其中Live House體量達(dá)800㎡,也超過之江云上集在建的Live House規(guī)模。
![]()
全知道了解到,這座升級后的購物中心將于今年10月煥新亮相。也希望它的招商能夠一切順利,為附近居民帶來便捷和實(shí)惠。
??編輯:江樹 | 主編:小全 |律師:鄭晶晶
來源:之江全知道
往期熱文精選
合作、爆料:dadadadappt
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.