江蘇
閑置住房改做民宿托管
近年來成為不少市民眼中的“省心投資”
房主只需承擔部分裝修費用
便可坐享高額租金
看似十分劃算
可近日，市民趙先生反映
他將自家房屋交給
“瑞辛美譽”商業管理有限公司托管
并支付5萬多元裝修費用后
對方僅支付2個季度租金便徹底失聯
2025年1月，趙先生將市區一套閑置住宅發布在租房平臺，很快便接到自稱是“瑞辛美譽商業管理有限公司”工作人員的來電。對方聲稱，公司專業開展“閑置房改民宿”業務，房主只需按公司標準預付裝修費用，全程無需操心打理，裝修完成后便可享受接近市場價兩倍的季度租金收益。
在對方的宣傳下，趙先生頗為心動，隨后與該公司簽訂房屋裝修及租賃合同。合同約定：裝修總費用7.14萬元，扣除4個月租金及部分家電抵扣后，趙先生需再支付5.56萬元現金；房屋每月租金2940元，按季度支付，每兩年遞增5%，租期長達8年。可等到民宿改造完成，趙先生發現所謂裝修僅簡單粉刷墻面，與高昂的裝修費用嚴重不符。更讓他難以接受的是，對方在支付兩個季度租金后，便再也聯系不上。
趙先生隨后前往該公司辦公地點，現場只有一名自稱第三方公司的人員，對方還要求趙先生簽署收房協議，終止與瑞辛美譽的合作。趙先生表示，自己付出五萬多元裝修費用，最終僅收回2.2萬元租金，損失慘重，無法接受這一處理方案。
記者多次嘗試聯系瑞辛美譽相關工作人員，其電話等聯系方式始終無人接聽。而現場第三方公司工作人員則稱，他們僅負責將房屋交還給房東，租金等相關糾紛概不負責。
無獨有偶，市民錢女士（化名）也遭遇了同樣的騙局。她向該公司支付了11.04萬元裝修費用，對方承諾每月租金9600元，租期5年，同樣在兌現數月租金后便停止支付。
錢女士介紹，合同約定租期5年，月租金9600元，扣除空調、洗衣機等家電費用及半年租金抵扣后，她仍需支付裝修費11.04萬元，如今同樣面臨租金停付、維權無門的困境。
目前，趙先生等多位受害房主，正通過法律途徑維護自身合法權益。
來源：揚州電視臺關注
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