馬年開年，廣州干勁十足！昨天（2月25日），全省高質(zhì)量發(fā)展大會剛開完，廣州立馬接棒，召開了全市高質(zhì)量發(fā)展大會。

圖源：廣州政府網(wǎng)主題很明確：“工商并舉，推動制造業(yè)與服務(wù)業(yè)深度融合”。翻譯成大白話——把廣州的制造業(yè)底子和千年商都的服務(wù)業(yè)優(yōu)勢捏在一起，打出組合拳。在這次會議上，各區(qū)的發(fā)言里，不僅有產(chǎn)業(yè)布局的雄心，更藏著城市發(fā)展的重心遷移。而城市格局的演變，往往也預示著樓市風向的悄然生變……

先來看看各區(qū)都立了些什么Flag：

天河：GDP目標增長5%，三大板塊齊發(fā)力

今年天河GDP目標增長5%以上，固投增長10%。

在產(chǎn)業(yè)方面，天河將加快發(fā)展戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，力爭人工智能產(chǎn)業(yè)營收超620億元、增長12%。新招引產(chǎn)業(yè)項目300個，新培育“四上”企業(yè)1600家。

同時推動持牌金融機構(gòu)突破310家，發(fā)揮中信AIC和省戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)500億元大基金作用，為實體經(jīng)濟注入源頭活水。

而在此次高質(zhì)量發(fā)展大會上，天河還重點提及了三個板塊：

其一，金融城

聚焦數(shù)字金融、數(shù)字經(jīng)濟。目前起步區(qū)已聚集超60家世界500強，接下來土地出讓、產(chǎn)業(yè)落地會加速。

其二，廣棠科創(chuàng)城（也就是廣棠片區(qū)）

未來該板塊將專攻“人工智能+機器人”，年內(nèi)新開工100萬方科創(chuàng)載體，未來高端人才扎堆。

其三，奧體中心

奧體中心借全運會東風，搞文體賽事演藝示范區(qū)，今年辦超50場演唱會、40場賽事。奧體周邊的商業(yè)、交通要升級，板塊價值有望重塑。

另外，還透露了奧體今年還將再出讓9宗土地。

海珠：人工智能產(chǎn)業(yè)要漲20%，琶洲繼續(xù)封神

海珠在馬年要“拼命搞錢”，今年的目標是地區(qū)生產(chǎn)總值增長6%、固定資產(chǎn)投資增長8%、規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值增長10%以上。

其中，新一代信息技術(shù)服務(wù)業(yè)營收要沖1500億，人工智能產(chǎn)業(yè)增長20%！

在此之中，琶洲是絕對的“海珠C位”。

在新興產(chǎn)業(yè)方面，騰訊、阿里等巨頭已入駐琶洲西區(qū)，共匯聚超3.8萬家數(shù)字企業(yè)

另外，2026年正好是廣交會70周年，今年將持續(xù)開展貿(mào)易招商消費融合系列活動，力爭全年展會數(shù)量超300場、展覽面積超1200萬平方米。

圖源:廣州海珠發(fā)布

白云：14條村改造！羅沖圍、三元里要翻身

2026年，白云區(qū)將狠抓城中村改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、招商引資三項重點工作。

推動全年GDP向3500億元邁進、增長5.5%左右，完成固投1400億元、增長5%以上，規(guī)上工業(yè)、社零增長5%，外貿(mào)進出口總值增長10%以上。

具體目標上，將加快365個、年度投資1085億元的重點項目建設(shè)。

加快羅沖圍、三元里、潭村等14個城中村改造，全年完成投資430億元以上。推動全年引進重點項目260個、投資1700億元。

圖源:廣州白云發(fā)布

黃埔：百億級項目扎堆，知識城、科學城再進階

今年，黃埔區(qū)的目標是地區(qū)生產(chǎn)總值和固定資產(chǎn)投資增長5%以上，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破8600億元，社會消費品零售總額突破2000億元。

在產(chǎn)業(yè)上，此次立的Flag還比較高，引進優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目500個以上，其中百億級項目8個。

另外在招商上，近期黃埔表現(xiàn)還算不錯。

繼1月22日投資252億元的粵芯四期正式啟動以來，黃埔簽約項目創(chuàng)新高，58個項目總投資超700億元，其中，投資、產(chǎn)值雙雙超百億元的工業(yè)項目3個，包括天捷新能源電池、高端PCB電路板、AI集成電路載板等項目。

南沙：灣區(qū)“棋眼”發(fā)力，稅收優(yōu)惠+百億項目

過去一年《南沙方案》第一階段目標已順利完成，地區(qū)生產(chǎn)總值增長4.8%，先進制造業(yè)增加值占規(guī)上工業(yè)比重達70.4%。

在馬年，南沙喊出了實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值、社消零總額、固定資產(chǎn)投資、規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值均增長6%的目標。

如何實現(xiàn)該目標？南沙給出了一組數(shù)據(jù)：

用足‘雙15%’稅收優(yōu)惠等國家政策，力爭新簽約項目450個，引進百億級項目4個、十億級項目30個、億級以上項目100個；

推動保稅加工、汽車出口、保稅加油‘三箭齊發(fā)’，實現(xiàn)進出口總值增長15%以上；

力爭今年高企總數(shù)超過1500家、省級以上專精特新企業(yè)總數(shù)超600家；

花都：體育+文旅+智造，空港經(jīng)濟起飛

2026年，花都力爭地區(qū)生產(chǎn)總值一季度增長6.5%，全年增長5.5%。新招引2個百億級、10個十億級、100個億級項目。

今年，花都將重點放在了體育+文旅+智造。

智造上，新增國家級專精特新“小巨人”企業(yè)7家、省級專精特新中小企業(yè)和創(chuàng)新型中小企業(yè)160家，力爭全年臨空經(jīng)濟總營收突破1300億元。

文旅和體育更是花都接下來的重中之重，

加快推進中旅·阿那亞二期、國際沖浪公園等標志性項目，攻堅五大片區(qū)建設(shè)，辦好四大體育特色賽事。

力爭全年接待游客超2500萬人次、帶動文旅消費超150億元。

圖源:廣州花都發(fā)布

廣州這場高質(zhì)量發(fā)展大會，透著一股“實打?qū)崱钡膭艃骸?/p>

產(chǎn)業(yè)是2026年廣州發(fā)展的重點，只有產(chǎn)業(yè)強了，人來了，樓市才有底氣。

作為購房者，別只盯著房價漲跌，多看看你關(guān)注的區(qū)域，有沒有真產(chǎn)業(yè)落地、真配套兌現(xiàn)。這才是決定房產(chǎn)長期價值的根本。

大家對哪個區(qū)的發(fā)展更看好？金融城、琶洲、白云舊改……歡迎在評論區(qū)聊聊。