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南通,新一輪大拆遷!

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2026,南通新一輪大拆遷啟動!城市更新全速前進!

最近,官方平臺相繼發布了海門區2026-01號、2026-02號土地征收成片開發方案,涉及三星鎮、濱江街道、四甲鎮、余東鎮,共包含7個片區,片區范圍總面積約123.8公頃。

將于2026至2030年分批次啟動土地征收工作,未來成片開發范圍內擬建設項目包含工業項目、商住項目,并配套建設基礎設施類項目,新一輪利好來襲!

另外,崇川區人民政府也發布了多條征收土地預公告,城市大規模更新全面鋪開,發展越來越好。


一、南通市海門區2026-01號土地征收成片開發方案(征求意見稿)公告。

本方案主要涉及海門區三星鎮濱江街道,共包含4個片區,片區范圍總面積為80.4269公頃(以最終批復為準)


本方案成片開發范圍內擬建設項目以工業項目為主,配套建設基礎設施類項目計劃在20262030年分批次啟動土地征收工作。

(1)三星鎮德三北路南側片區:

成片開發片區范圍涉及三星鎮匯南村,東至運泥河,南至南通格美萊包裝制品有限公司,西至滸通河東路,北至德三北路。成片開發范圍總面積5.4280公頃。


(2)三星鎮疊港路西側片區:

成片開發片區范圍涉及三星鎮廣豐村,東至規劃桃園河,南至規劃雄心路,西至規劃廣豐河,北至規劃雄心北路。成片開發范圍總面積16.2242公頃(以最終批復為準)。


(3)三星鎮海門河北側片區:

成片開發片區范圍涉及三星鎮彥英村,東至滸通河,南至彥英南路,西至彥英東路,北至環鎮南路。成片開發范圍總面積20.3437公頃(以最終批復為準)。


(4)濱江街道紅海東路南側片區:

成片開發片區范圍涉及濱江街道利北村,東至民生河,南至河海東路、規劃道路,西至瑞江路,北至紅海東路。成片開發范圍面積38.4310公頃(以最終批復為準)。


二、南通市海門區2026-02號土地征收成片開發方案(征求意見稿)公告

本方案主要涉及海門區四甲鎮余東鎮,共包含3個片區,片區范圍總面積為43.4112公頃(以最終批復為準)


本方案成片開發范圍內擬建設項目以工業項目、商住項目為主,配套建設基礎設施類項目,計劃在20262030年分批次啟動土地征收工作。

(1)四甲鎮通呂運河南側片區:

成片開發片區范圍涉及四甲鎮余合村、貨隆村,東至S222,南至規劃工四路,西至余合村二組,北至通呂運河。成片開發范圍總面積26.2092公頃(以最終批復為準)。


(2)余東鎮人民南路西側片區:

成片開發片區范圍涉及余東鎮啟鳳街居委會、余南村、戴青山村,東至人民南路,南至創業路,西至老通呂公路、溝渠,北至江蘇福興鋅業集團有限公司、君豪花園。成片開發范圍面積9.4579公頃(以最終批復為準)。


(3)余東鎮朝陽路北側片區:

成片開發片區范圍涉及余東鎮啟鳳街居委會,東至運鹽河,南至朝陽路,西至人民北路,北至城中路、林地。成片開發范圍面積7.7441公頃(以最終批復為準)。


海門區正全面建成產業高端、生態優越通江達海的實業之城。

土地征收成片開發方案的實施將有助于加快區域有機融合、聯動發展,支持各區鎮立足區位特點、資源稟賦、產業基礎等獨特優勢,培育壯大特色主導產業,統籌推進產城融合、城鄉一體化發展,從而助力打造美麗江蘇海門樣板,展現“強富美高”新海門現代化圖景,深入推進新型城鎮化建設。

此外,崇川區人民政府連發7條征收土地預公告:

(1)通開擬征告〔2026〕1號

本次擬征收土地位于竹行街道鎮集體、大安村村集體、大安村二十六組、大安村四十三組、大安村四十五組、大安村四十三組、四十五組共有范圍內。擬征收土地范圍內涉及竹行街道大安村集體林地2.5377公頃。


(2)通開擬征告〔2026〕2號

本次擬征收土地位于竹行街道大安村二十七組、竹東村二十五組范圍內。


(3)通開擬征告〔2026〕3號

本次擬征收土地位于竹行街道鎮集體、大安村村集體、大安村二十八組、大安村三十九組、大安村十六組、大安村十五組、大安村四十組范圍內。


(4)通開擬征告〔2026〕4號

本次擬征收土地位于竹行街道竹東村二十一組、竹東村一組、竹東村六組、七組共有、竹東村六組、十七組、十八組、二十一組、二十二組共有范圍內。擬征收土地范圍內涉及竹行街道竹東村集體林地0.1913公頃。


(5)通開擬征告〔2026〕5號

本次擬征收土地位于竹行街道竹東村村集體、竹東村六組、七組共有、竹東村六組、十七組、十八組、二十一組、二十二組共有范圍內。擬征收土地范圍內涉及竹行街道竹東村集體林地0.5444公頃。


(6)通開擬征告〔2026〕6號

本次擬征收土地位于竹行街道竹東村二十五組、大安村村集體、大安村二十六組、大安村二十七組、大安村四十三組范圍內。擬征收土地范圍內涉及竹行街道大安村集體林地0.0249公頃。


(7)通開擬征告〔2026〕7號

本次擬征收土地位于竹行街道鎮集體、竹東村村集體、竹東村二十五組、大安村村集體、大安村二十六組、大安村二十七組、大安村二十八組、大安村三十組、大安村十五組、大安村十六組、大安村四十組、大安村四十三組范圍內。擬征收土地范圍內涉及竹行街道大安村集體林地0.0955公頃。


期待南通在新型城鎮化建設的浪潮中,煥發新的生機與活力。以上就是今天稿件的全部內容,歡迎評論區留言討論。

來源:南通樓市情報

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