廣西
廣西南寧訊 （主筆 何宜）6000多萬元的業務，對于很多公司來說，是一單高金額的合同。但是，讓人沒想到，廣西一家僅有1名從業者、成立一年多的公司，卻拿下了。
這件事，成為最近一段時間，廣西物業行業較為關注的話題。
醫院保潔服務
大家的討論點是，什么公司這么牛，能一出場就“艷殺四方”？缺乏經驗的物業公司，承接這么大的業務，能不能做好？如果服務不當，是否會影響外界對廣西物業行業的看法？
右江民族醫學院附屬醫院位于廣西百色市，創建于1980年，是國家三級甲等綜合性醫院，總開放床位達3000張。
總院區
醫院目前有百色市中山二路的總院區，以及百色市百東新區的百東院區，共兩個院區。其中，總院區占地面積7萬多平方米，總建筑面積22萬平方米；百東院區規劃用地面積13萬多平方米，一期總建筑面積20余萬平方米。
最近，醫院的兩院區要進行物業外包，工作內容為保潔服務、綠化服務、電梯司乘、勤雜維修工服務。服務期3年，物業費總限價6054萬，面向社會招募物業公司。
百東院區
2026年1月20日，廣西有關部門發布信息，由廣西恒誠物業服務有限責任公司與廣西方佳物業服務有限公司組成的聯合體（牽頭單位是廣西恒誠物業），中標醫院的物業服務，成交價為60277320元，即每年物業費2009萬余元。
一般情況下，兩個公司組成聯合體，以一個投標人的身份去競標，主要是通過強強聯合、相輔相成、互通有無，以提高中標的成功率。
但是，看到右江民族醫學院附屬醫院物業服務的相關信息，很多物業人士卻疑惑了，滿腦子大大的問號。
公司喬遷
廣西恒誠物業成立于2010年，是南寧市企業。該公司主打縣域醫院的物業外包服務。在南寧市，執行了南寧第九人民醫院（位于賓陽縣黎塘鎮）的物業外包服務。
相對很多大集團、大公司而言，廣西恒誠物業的實力、業績并不算突出。2025年12月底，他們的辦公地址，才從青環路的蘋果園，遷至五象新區。
聲明函截圖
更讓人詫異的是，聯合體的另一家物業公司——廣西方佳物業，注冊地在百色，是兩名自然人合資成立的民營企業。成立于2024年10月，至今不到一年半時間。該公司向醫院所提交的中小企業聲明函，標明公司從業人員僅1人，營業收入不到33萬元。
為了扶助小微企業，在投標中向小微企業傾斜，大家都可以理解。但是，僅有1名從業者的物業公司，也太“微小”了吧。廣西恒誠物業與廣西方佳物業怎么分配這6000萬元業務，外人不得而知，但可以肯定的是，這是廣西方佳物業成立以來最大的一單業務。
醫院一角
右江民族醫學院附屬醫院的物業外包，要求物業公司配備的服務人員在448人以上。這么多的服務人員，廣西方佳物業僅1人，怎么張羅、怎么管理？而且，該公司的營業收入不到33萬元，顯然業績不多、經驗匱乏。
這樣弱小的公司竟然受邀組成了聯合體，還中標了這么高金額的業務，廣西很多業內人士表示看不懂。
醫療機構是較重要的公共場所，在醫院進行物業服務，不僅涉及公共服務，還影響著患者的求診、治病體驗。門診樓、急診室、住院部等區域的保潔、清潔做不好，還可能滋生其他隱患，所以對物業服務的要求較高。
公正公平競爭
右江民族醫學院附屬醫院這筆讓人納悶的業務，在社會各界的質疑中，引起廣西有關部門的關注。相信，不久會有明確說法。
如今，隨著人們維權意識的加強，對物業服務的要求也不斷提高。有關人士呼呼，在物業外包的市場競爭中，要加強把控、從嚴甄別，杜絕服務不過關的物業公司“渾水摸魚”，從而提高廣西物業行業的整體服務水平。
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