買房，你是否踩過 “規(guī)劃大餅” 的坑？

近日，有市民通過通州區(qū)“區(qū)長(zhǎng)信箱”咨詢了關(guān)于五接鎮(zhèn)原韓通船廠遺址的后續(xù)規(guī)劃問題。

官方的正式答復(fù)，讓這個(gè)曾被寄予厚望的濱江地塊規(guī)劃，再度成為南通樓市熱議的焦點(diǎn)。
簡(jiǎn)單來說，這份答復(fù)的核心就是：地塊是鎮(zhèn)政府的，現(xiàn)在動(dòng)工只是搞環(huán)境清理，不復(fù)工建廠、不拆廠房、也不建船址公園
由此可見，“約50萬方船廠遺址公園”的規(guī)劃大餅，是真的徹底泡湯了....

其實(shí)，船廠遺址公園的變數(shù)一直都有，定位 定位幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，最終歸于沉寂 。

創(chuàng)客中心

早在2022年底，就有網(wǎng)友向上面提及問詢過韓通地塊的實(shí)施計(jì)劃。

官 方 彼時(shí) 回復(fù)和上海的投資公司已經(jīng)對(duì)接洽談，正在比對(duì)方案，準(zhǔn)備打造創(chuàng)客中心。

韓通船廠舊址“長(zhǎng)江之光”主題樂園

2023年4月，官方曾明確，通州區(qū)實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，將加快洲際夢(mèng)幻島二期項(xiàng)目建設(shè)和協(xié)同引推韓通船廠舊址“長(zhǎng)江之光”主題樂園落地。

從船廠遺址公園到創(chuàng)客中心，再到長(zhǎng)江之光主題樂園…這幾年，五接濱江的文旅大餅，遲遲得不到兌現(xiàn)！

同樣是濱江，差距為什么這么大？

我們不妨把視線拉回南通主城?濱江南片區(qū)。

拆舊碼頭、做生態(tài)岸線、搞城市客廳、建體育公園...主城濱江用實(shí)打?qū)嵉膬冬F(xiàn)，把 “工業(yè)岸線” 變成了 “城市封面”。

規(guī)劃一出，落地跟著走；市民期待，全部有回應(yīng)。后續(xù)還有南通外灘、狼山國(guó)際郵輪港工程持續(xù)助推，南通濱江發(fā)展勢(shì)不可擋！

實(shí)景圖

再看五接濱江。

坐擁長(zhǎng)江岸線、滬蘇通大橋橋頭堡、開沙島生態(tài)加持，底子不比主城濱江差。但這么多年下來，規(guī)劃、兌現(xiàn)的進(jìn)度條不進(jìn)反退，周邊的業(yè)主、市民等了一年又一年。

圖源今日南通州

一邊是主城濱江全速兌現(xiàn)，一邊是五接濱江反復(fù)擱置。同樣是 “濱江未來”，走向完全不同。

五接濱江未來還有機(jī)會(huì)翻盤嗎？

對(duì)于五接濱江的發(fā)展，你有什么想說的？

歡迎評(píng)論區(qū)聊一聊....

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編輯：八千里

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng) -

本文系南通樓市說說原創(chuàng)稿件

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