買房的坑我都已經給大家踩過了!
前幾年都說買房就買邊戶,邊戶戶型大、住著舒服,銷售也都紛紛推薦,
當時我也了解了邊戶的行情,在哪里都比較流行,于是咬牙就跟風買了,加價三萬才買到手。
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仔細算算,我入住了邊戶三年多的時間,如果要是能重新再來,我堅決不會去買邊戶,不是說不好住,而是有以下這些缺點,看完你就清醒了。
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為什么我住了三年邊戶后悔了呢?
1、墻壁滲水,脫落
邊戶滲水、脫落這我之前是了解過,可沒有想到我真的遇到了……
去年夏天,那一段時間天天下雨,室內都很潮濕,我跟老公還沒當回事,可在晚上睡覺時,我總能聞到一股很嚴重的潮濕味,我就尋找來源。
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把床移走之后發現,原來是角落已經發霉了,
老公第二天就找師傅來看,師傅說這是外墻滲水,需要重新做保溫/防水。
我還問一問樓下的鄰居,就我家出現了這個問題,也是沒招,找物業,物業也沒法給你解決,最后還是自己花了一萬塊錢重新在外面做了保溫和防水。
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現在弄得我自己都有心理陰影了,生怕會發霉、乳膠漆脫落,
早知道這樣我就跟我媽一樣去買一個中間戶的房子,性價比高,還不用擔心會發霉、發黑。
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2、邊戶冬冷夏熱
真不是我胡說,我家是居住在16層,夏天時天氣本來就熱,我家也把陽臺給封上了,
室內溫度都快比室外都要熱,墻壁都是溫乎的,要是不開空調,每天就像是蒸籠一樣,早晚都要熱死……
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幸虧我裝修在房間里都裝上空調,不然夏天根本就過不去,
夏天空調就成為了頻繁用的電器,白天用、晚上用,光電費一個夏天就要多花費上千塊錢。
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冬天就更難受了,
明明我家已經做了地暖 可依然很涼爽,在家里都要穿厚實的保暖內衣,
中間戶的鄰居就不一樣,明明是同一家公司供熱,中間戶就要比邊戶暖和,住著舒服。
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出現這個情況,主要是邊戶外墻在多了,即便是家里做了保溫也沒用,中間戶是被左右的鄰居夾在中間,自然不會很冷。
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3、噪音方面的問題
身過來人,我告訴大家買房子千萬不要去買靠近馬路邊的房子,
當時你覺得出行很便利,可住時間長了會發現,靠近馬路的房子產生的噪音非常大。
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早上的噪音最明顯,外面的車可能都著急上班、出門,全部都是喇叭聲音,
晚上還時不時會有摩托車炸街,我都想報警了。
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如果想要避免這個問題,在裝修時,我們就要做好隔音的設計,
比如,墻壁、吊頂都要去做隔音,窗戶也要選擇三層的厚實玻璃,質量好,隔音才好。
家里隔音做好,你在家里才不會聽到任何噪音,在放假時能隨時睡個懶覺。
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邊戶也有優勢,這的確比其他的戶型好住
我入住了三年多的時間,以上這三個缺點很明顯,可它也有優勢,看看是否感同身受:
1、邊戶的采光很好
先不說邊戶有什么不好的地方,它采光是非常強啊,即便是天氣不好也沒關系,只要是有一點陽光都能照射到你家里面。
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上午陽光直射,下午陽光也很充足,南北通透住著都舒服不少,
而中間戶就不一樣,它只有一兩個房間是能感受到采光的地方,室內戶型小可能會更差。
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2、通風很好
邊戶的房間基本上都是南北通透的戶型,當你把陽臺、廚房的窗戶都打開,穿堂風都很涼快,
但要是沒有風,也只能去開空調了,這主要是看天氣。
有的房子不一樣,家里不是南北通透,即便是窗戶都打開風都很小,很不舒服。
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3、視野比較好
邊戶的陽臺都比較大,裝修最常見的做法就是封陽臺,
把陽臺給封上之后,室內的空間大,視野也非常好,每天站在陽臺上都能看到很美麗的場景。
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我特別喜歡城市中心的房子,邊戶本來視野好,市中心也好看,晚上能看到整個城市中的美景。
陽臺的空間很大,你還能打造不同的功能區,這就根據你的情況和需求決定啦。
如果你能接受邊戶的缺點,選擇邊戶的房子的確很舒服。
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我住了邊戶3年多的時間,我個人覺得它有優勢,也有缺點,但我是無法接受以上的缺陷,要是能重新買房子,我堅決不會加價去購買,大家覺得邊戶怎么樣呢?
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