2.27-3.05貴陽樓市成交榜單出爐！本土國企貴陽城投·融翠守住周銷冠寶座，美的·璟悅風(fēng)華以僅71.33萬元的微弱差距緊隨其后，雙強(qiáng)爭霸成為本周最大亮點(diǎn)。

不同于往年的平淡成交，本周榜單不僅是房企實(shí)力的較量，更精準(zhǔn)映射出貴陽人當(dāng)下的置業(yè)邏輯——求穩(wěn)、追質(zhì)、抓紅利。

雙強(qiáng)爭霸：國企底氣VS品牌流量，成交背后各有玄機(jī)

第一名：貴陽城投·融翠（2955.93萬元）

本土國企的“安全感buff”，是它連續(xù)拿下周榜的核心底氣。在交付品質(zhì)成為置業(yè)首要考量的當(dāng)下，城投·融翠以高層8500元/㎡、大平層9300-10200元/㎡的定價(jià)，兼顧剛需與改善需求。

不用過度擔(dān)心交付風(fēng)險(xiǎn)，又能匹配主流預(yù)算，這種“穩(wěn)”，直接讓它成為眾多購房者的“第一選擇”。

第二名：美的·璟悅風(fēng)華（2884.6萬元）

71萬差額的差距，擋不住它成為經(jīng)開區(qū)的“流量王”。地鐵1號線加持，原軸承廠舊址的城市更新基因，搭配8100-8900元/㎡的高性價(jià)比，熱帶風(fēng)園林與躍層產(chǎn)品更是吸引了大量年輕改善客。

它贏在精準(zhǔn)踩中板塊紅利，用產(chǎn)品亮點(diǎn)填補(bǔ)了同價(jià)位段的品質(zhì)空白。

榜單眾生相：有人穩(wěn)坐前列，有人靠降價(jià)突圍

除了冠亞軍，榜單其余項(xiàng)目的表現(xiàn)，堪稱貴陽樓市的“生存圖鑒”：

穩(wěn)健改善組：眾恒觀山云麓、貴陽地鐵云庭、龍湖舜山府穩(wěn)居中游。全T2樓棟、地鐵口、低密社區(qū)等標(biāo)簽，證明改善需求從未消失，好產(chǎn)品始終有市場。

降價(jià)突圍組：中國鐵建·鐵建城、中國鐵建·國際城強(qiáng)勢入榜。曾經(jīng)的高端項(xiàng)目放下身段，鐵建城單價(jià)降至萬元檔，國際城組團(tuán)打出“5字頭”特惠，用價(jià)格優(yōu)勢撬動(dòng)剛需，成為成交黑馬。

穩(wěn)扎穩(wěn)打組：天瀑南明府、洋浦·頭號山等項(xiàng)目，依托區(qū)域區(qū)位與適配產(chǎn)品，穩(wěn)定占據(jù)榜單，成為周邊置業(yè)的“穩(wěn)妥之選”。

樓市真相：2026年在貴陽買房，別再盲目跟風(fēng)

從這份榜單能清晰看出，貴陽樓市早已告別“閉眼買房”的時(shí)代，3個(gè)核心真相必須知道：

1. 國企/央企是絕對“安全牌”：要么靠交付穩(wěn)坐頭部，要么靠降價(jià)快速去化，成為成交的核心支撐。

2. 性價(jià)比是唯一“硬通貨”：8000元/㎡的剛需盤、1萬元/㎡的改善盤，只要產(chǎn)品匹配價(jià)格，就能拿到成交入場券。

3. 政策紅利正在落地：“以舊換新”、契稅補(bǔ)貼、商轉(zhuǎn)公等政策，正轉(zhuǎn)化為實(shí)際成交動(dòng)力，央企現(xiàn)房、核心區(qū)地鐵盤是最大受益者。

置業(yè)小貼士：選房避開這2個(gè)坑，少走彎路

1. 避開“規(guī)劃畫餅盤”：遠(yuǎn)離配套未落地、交付周期長的遠(yuǎn)郊項(xiàng)目，“看得見、摸得著”的配套才靠譜。

2. 鎖定“穩(wěn)健型資產(chǎn)”：優(yōu)先選國企/央企現(xiàn)房、核心區(qū)地鐵盤，既規(guī)避爛尾風(fēng)險(xiǎn)，又能保障居住品質(zhì)。

2026年的貴陽樓市，沒有全面爆發(fā)的狂歡，只有“精準(zhǔn)突圍”的博弈。這份周榜，既是房企的實(shí)力考場，也是購房者的選房指南，選對方向，才能在樓市中穩(wěn)穩(wěn)上岸。