近日，海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉村、白家疃村“三定三限三結(jié)合”定向安置房項目建設取得階段性進展。由中交建筑集團有限公司承建的3#機動車庫等8項、3-1#住宅樓等19項工程，于2026年1月24日順利完成CFG樁基、抗浮錨桿、塔吊基礎等施工任務；由中建六局城建公司承建的HD00-0305-0010地塊、HD00-0305-0013地塊土護降工程也已順利竣工，標志著項目主體施工進入加快推進階段。

作為海淀區(qū)重要民生保障工程，溫泉鎮(zhèn)溫泉村、白家疃村“三定三限三結(jié)合”定向安置房項目承載著兩村萬余居民的安居期盼。項目堅持高標準規(guī)劃、高效率審批、高質(zhì)量建設一體推進，聚焦群眾關心的居住品質(zhì)和配套完善問題，著力推動安置房建設與教育、交通、商業(yè)等公共服務設施同步謀劃、同步實施，努力讓群眾早日住進環(huán)境宜居、功能完善的新社區(qū)。

據(jù)了解，該項目在前期規(guī)劃中，深入摸排群眾實際需求，結(jié)合街區(qū)控規(guī)編制，對安置地點進行了優(yōu)化調(diào)整，將原本基礎設施相對薄弱的區(qū)域，調(diào)整至鎮(zhèn)域內(nèi)更靠近產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的區(qū)位。同時，圍繞安置房先行原則，相關部門將方案審查環(huán)節(jié)前移，與“三定三限三結(jié)合”方案編制同步推進，為建設主體和技術(shù)單位提供全程“伴隨式”服務，推動項目規(guī)劃設計和審批工作高效銜接。

在規(guī)劃設計方面，項目充分體現(xiàn)以人為本的建設理念，最大程度保證二居、三居戶型南北向布置，還遷小戶型則主要采用東西朝向設計；在空間形態(tài)上落實“新四合”理念，通過高低錯落的建筑布局，減少高層建筑壓迫感，增強社區(qū)視覺通透性和層次感。公共服務設施和配套商業(yè)沿道路兩側(cè)合理布局，與主體住宅有機銜接，著力營造尺度宜人、功能完善、品質(zhì)突出的社區(qū)環(huán)境。

為推動項目盡快落地實施，市規(guī)劃自然資源委海淀分局主動靠前服務，一方面快速出具“土護降”工程施工規(guī)劃意見函，保障項目施工前期準備工作順利開展；另一方面依托“多規(guī)合一”協(xié)同平臺，建立“一家牽頭、多部門聯(lián)審”的工作機制，對審查中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋、即時指導、即改即審，確保相關文件第一時間完成修訂并重新推送平臺。通過高效協(xié)同，項目僅用2個工作日便完成了多規(guī)合一協(xié)同平臺會商意見核發(fā)，為后續(xù)建設爭取了寶貴時間。

在工程建設過程中，各參建單位嚴把安全關、質(zhì)量關、進度關。中交建筑集團有限公司穩(wěn)步推進CFG樁基、抗浮錨桿、塔吊基礎等關鍵節(jié)點施工，為主體施工奠定了堅實基礎。中建六局城建公司則針對基坑開挖、支護、降水等關鍵環(huán)節(jié)，制定科學細致的施工方案，嚴格落實“專人盯控、逐點驗收”和24小時動態(tài)監(jiān)測機制，精準研判基坑穩(wěn)定性，實時優(yōu)化施工節(jié)奏和支護措施，有效應對地質(zhì)復雜、基坑深度大、周邊環(huán)境敏感等施工挑戰(zhàn)，確保了土護降工程安全優(yōu)質(zhì)如期完成。

該項目位于北京市海淀區(qū)西北部，地處西五環(huán)與西六環(huán)之間，地上最高15層、地下3層，總建筑面積約20萬平方米，共建設12棟住宅。項目建成后，將顯著改善溫泉村、白家疃村居民居住生活條件，進一步補齊區(qū)域公共服務配套短板，提升城市功能品質(zhì)和群眾生活質(zhì)量，為海淀區(qū)北部區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。