近日，西安公共資源交易中心發(fā)布了《曲江海港城商業(yè)項目提升改造工程施工總承包中標候選人公示》，這一消息引起了建筑行業(yè)和商業(yè)領(lǐng)域的廣泛關(guān)注。

公示內(nèi)容顯示：

曲江海港城商業(yè)項目提升改造工程施工總承包，招標人為西安金美達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

第一中標候選人是陜西建工第十建設(shè)集團有限公司，投標報價為 44619056.17 元；

第二、第三中標候選人，分別為中建二局第二建筑工程有限公司、中天西北建設(shè)投資集團有限公司，投標報價分別為 42436554.17 元、44971147.83 元。

公開信息顯示，本次招標的曲江海港城商業(yè)項目位于西安曲江新區(qū)雁南一路北側(cè)，慈恩西路東側(cè)，地理位置優(yōu)越，緊鄰亞洲最大的唐風商業(yè)文化步行街西安大唐不夜城；此前，該項目已由華發(fā)集團接手進行升級改造，于2025年9月29日正式更名為“錦安坊”并亮相。作為華發(fā)集團在西北地區(qū)的首個商業(yè)項目，“錦安坊”承載著華發(fā)集團開拓西北商業(yè)市場的戰(zhàn)略布局和美好愿景。

項目以盛唐文化為核心，打造“意·游·味·境”一體的唐風現(xiàn)代復(fù)合型街區(qū)，外立面提取大雁塔建筑風骨，采用唐長安“紅、金、綠”經(jīng)典色系，融合傳統(tǒng)唐風與現(xiàn)代審美。內(nèi)部設(shè)有南街雅宴、北巷市井、中庭市集三大開放式主題區(qū)，形成“可感可參與的城市微縮生態(tài)圈”。

項目引入西北首店“武皇盛宴”沉浸式文化餐廳，以及八百里秦川陜菜、MAANUP漫+休閑社交空間等多元品牌，同時通過派對式KTV、民謠音樂現(xiàn)場、電競酒店等夜娛業(yè)態(tài)，打造“越夜越精彩”的盛唐主題社交場。

據(jù)悉，本次招標的曲江海港城商業(yè)項目提升改造工程施工總承包，投資總額5000萬元，工程規(guī)模：對原負一層商業(yè)進行提升改造，新增6部電梯，改造面積約15184平方米；

本次招標范圍：本項目對原海港城出入口、地下室和內(nèi)部空間進行改造，改造面積約15184平方米。

主要內(nèi)容為：

1、地下一層部分區(qū)域改造為交通空間，連接一層和負一層交通，改造后面積減少496.82㎡；

2、地下一層?xùn)|南角部分區(qū)域增加夾層，面積增加496.82㎡；

3、地下室面積無變化，地上總建筑面積無變化。

4、改造后總建筑面積為81998 ㎡不變，其中地上建筑面積36063㎡、地下面積45935㎡均不變。建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標均不變。

本次提升改造主要涉及建筑工程、結(jié)構(gòu)拆除及加固工程、給排水工程、通風與空調(diào)工程、電氣工程、建筑裝飾裝修工程、消防工程、智能化工程、電梯工程、幕墻工程。

本次招標范圍為工程施工，直至竣工驗收合格并整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，同時承擔相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體內(nèi)容詳見招標文件、工程量清單及施工圖紙。；

本次陜西建工第十建設(shè)集團有限公司作為第一中標候選人，具有強大的企業(yè)實力和良好的信譽，成立于1950年，是陜西省國資委監(jiān)管，陜建控股集團旗下的全資子公司。注冊資本金3億元，年施工能力100億元以上，年施工面積500萬平方米以上，是陜南地區(qū)最大的國有建筑施工企業(yè)。

本次曲江海港城商業(yè)項目提升改造工程完成后，“錦安坊”有望成為西安商業(yè)的新地標。一方面，其獨特的文化定位和豐富的業(yè)態(tài)組合將吸引大量消費者前來購物、休閑和體驗，提升街區(qū)的商業(yè)價值和知名度；另一方面，項目的成功運營也將為西安的文化傳承和推廣做出貢獻，讓更多的人了解和感受盛唐文化的魅力。同時，對于華發(fā)集團來說，“錦安坊”的成功將為其在西北地區(qū)的商業(yè)布局奠定堅實的基礎(chǔ)，為后續(xù)項目的開發(fā)提供寶貴的經(jīng)驗和借鑒。

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