湖南
近日，長沙新增掛牌1宗公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，位于大澤湖片區(qū)，起始價(jià)8303萬元。
據(jù)悉，該地塊即巨星科創(chuàng)總部項(xiàng)目，將建設(shè)150米超高層地標(biāo)，總投資約15億元。
——[2026]長沙市016號
位置：長沙市望城區(qū)大澤湖街道瀟湘北路與大澤湖路交叉口西北角
基本信息：出讓面積30578.81㎡，科研用地/商業(yè)用地/商務(wù)金融用地(A35B1B2、科研用地占比60%)，容積率≤3.5
起始價(jià)：8303萬元
主要掛牌條件：
（1）該宗地規(guī)劃建設(shè)科創(chuàng)總部大樓、總部創(chuàng)業(yè)基地、高端商業(yè)綜合體，競得人投資總額約15億元（含土地款），主要建設(shè)一棟約150米科創(chuàng)總部大樓及一棟不低于100米超甲寫字樓（具體建設(shè)內(nèi)容以行政主管部門審批為準(zhǔn)）；
（2）競得人須在交地之日起6個(gè)月內(nèi)正式開工，其中科創(chuàng)總部大樓須在正式開工之日起36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，超甲寫字樓自交地之日60個(gè)月左右完成項(xiàng)目建設(shè)（具體建設(shè)內(nèi)容以行政主管部門審批為準(zhǔn)）；
（3）競得人對科研用地所建物業(yè)100%自持8年，科創(chuàng)總部大樓自竣工驗(yàn)收之日起8年之內(nèi)不得分割出售（由行政主管部門依法依規(guī)予以控制），主要用于科創(chuàng)總部辦公及與之相關(guān)聯(lián)的企業(yè)總部招商。項(xiàng)目商業(yè)商務(wù)用地物業(yè)由競得人負(fù)責(zé)整體開發(fā)和運(yùn)營（具體建設(shè)內(nèi)容以行政主管部門審批為準(zhǔn)）。
早在去年3月15日，巨星集團(tuán)科創(chuàng)總部項(xiàng)目就已簽約落戶大澤湖海歸小鎮(zhèn)·湘商總部基地。
（效果圖）
該項(xiàng)目是大澤湖“十棟高樓”規(guī)劃以來首個(gè)落戶的超高層樓宇標(biāo)桿項(xiàng)目，將在海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)打造150米超高層巨星集團(tuán)科創(chuàng)總部、總部創(chuàng)業(yè)基地、高端商業(yè)綜合體，并引入高端科技研發(fā)人才2000人以上。
據(jù)悉，湖南巨星投資集團(tuán)公司成立于2010年，總資產(chǎn)規(guī)模超50億元，擁有科技發(fā)明專利5000余項(xiàng)，授權(quán)發(fā)明專利3000余件，曾多次獲省技術(shù)發(fā)明一等獎(jiǎng)等榮譽(yù)，是一家以科技創(chuàng)新為核心競爭力的綜合性集團(tuán)企業(yè)。
（大澤湖片區(qū)效果圖）
截至目前，大澤湖片區(qū)已入駐澳優(yōu)全球總部、中交湘江總部、大陸希望華中總部、永杉國際運(yùn)營中心、湘江涂料總部、新奧總部等總部項(xiàng)目。
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