都傳未來不再給地產(chǎn)項目批地，但事實并非如此。

近日，自然資源部、國家林草局聯(lián)合發(fā)布《自然資源部國家林業(yè)和草原局關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》。

通知提到，新增建設(shè)用地將優(yōu)先保障重大項目建設(shè)和民生事業(yè)發(fā)展，原則上不用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)。

｜圖源：自然資源部

文件出臺后引起廣泛關(guān)注與討論，甚至出現(xiàn)“房地產(chǎn)開發(fā)將停止供地”的誤解。

對此，今日，自然資源部自然資源開發(fā)利用司司長作出回應(yīng)：文件提出新增建設(shè)用地原則上不用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)，并不等于不供應(yīng)房地產(chǎn)用地。

其表示，土地供應(yīng)是房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié)，立足房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢。

文件明確的是，要重點(diǎn)用好存量資源“精供優(yōu)供”，因城施策把握好供地的節(jié)奏和時序，優(yōu)先布局區(qū)位優(yōu)越、配套完善的區(qū)域，促進(jìn)企業(yè)“拿好地、建好房”，不斷完善城市功能、提升市民生活品質(zhì)。

另外，易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)也分析，大家之所以產(chǎn)生“停止供地”的誤讀，主要是混淆了“新增建設(shè)用地”與“房地產(chǎn)開發(fā)用地”兩個概念。

實際上，房地產(chǎn)開發(fā)用地絕大多數(shù)來源于存量建設(shè)用地（比如舊城改造、低效用地再開發(fā)等）以及規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)通過招拍掛出讓的土地，這些土地不屬于新增建設(shè)用地范疇。

即便可能確實存在部分通過新增建設(shè)用地（農(nóng)轉(zhuǎn)非）來實現(xiàn)供地，其比例也非常少。

可見，近期高層文件并非意在停止供地，而是控增量、去庫存、優(yōu)供給，有利于改善未來房地產(chǎn)供求關(guān)系。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

免責(zé)聲明：本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發(fā)商或售樓部為準(zhǔn)，不作為您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險擔(dān)保。