貴州
近日，自然資源部召開新聞發布會，解讀《關于進一步做好自然資源要素保障的通知》（自然資發〔2026〕38號）精神。文件明確了兩項關鍵舉措，引發市場高度關注。
文件指出，要建立健全新增建設用地與存量建設用地盤活掛鉤機制，年度新增城鄉建設用地原則上不得超過盤活存量土地面積。
同時，新增建設用地將優先保障重大項目建設和民生事業發展，原則上不用于經營性房地產開發。
自然資源部在發布會上強調，這并不意味著不供應房地產用地，而是要重點轉向用好存量土地資源，實現“精供優供”。
各地需因城施策，把握供地節奏和時序，優先在區位優越、配套完善的區域布局，旨在促進企業“拿好地、建好房”，提升城市品質。
中指研究院分析認為，此項政策直接關聯房地產市場供求關系。在“去庫存”的總體思路下，從源頭控制新增經營性房地產用地供應，側重盤活存量，將有利于改善市場供求關系，對穩定房地產市場產生積極影響。
行業分析認為，預計短期內存量土地盤活節奏將加快，中長期看，城市更新在獲取優質開發資源中的作用將更加凸顯，推動房地產發展向存量提質的新階段過渡。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
