中共江蘇省委江蘇省人民政府

關于印發(fā)

《推進江蘇城市高質量發(fā)展行動方案》的通知

各市、縣（市、區(qū)）黨委和人民政府，省委各部委，省各委辦廳局，省各直屬單位：

《推進江蘇城市高質量發(fā)展行動方案》已經(jīng)省委常委會會議、省政府常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際認真貫徹落實。

中共江蘇省委

江蘇省人民政府

2026年3月1日

（此件公開發(fā)布）

推進江蘇城市高質量發(fā)展行動方案

為貫徹落實習近平總書記關于城市工作的重要論述和黨中央、國務院決策部署，加快建設創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市，讓城市成為人民安居樂業(yè)的幸福家園，現(xiàn)制定如下行動方案。

一、優(yōu)化現(xiàn)代化城市布局

（一）推進城市群都市圈組團式網(wǎng)絡化發(fā)展。推進“1+3”重點功能區(qū)建設。提升揚子江城市群國際競爭力。推動都市圈中心—外圍協(xié)同打造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新共同體，提升城際通勤效率，統(tǒng)籌共建公共服務聯(lián)合體，打造1小時生活圈。提升南京都市圈輻射帶動力，深化寧鎮(zhèn)揚一體化發(fā)展和寧淮合作。推動蘇錫常都市圈以及南通、鹽城、泰州與上海大都市圈深度融合，加快滬蘇（州）同城化發(fā)展。提升徐州區(qū)域中心城市能級，推動徐宿淮連協(xié)同發(fā)展。

（二）完善設區(qū)城市核心功能。提升設區(qū)城市要素集聚能力和經(jīng)濟密度，強化高端人才、科創(chuàng)資源、金融資本等優(yōu)質要素的吸附與整合能力，增強中心城區(qū)經(jīng)濟活力和服務效能，打造具有獨特標識的現(xiàn)代化城市品牌。增強特大城市全球高端要素配置能力，推動其他城市特色發(fā)展、構筑區(qū)域經(jīng)濟增長極。

（三）增強縣城集聚服務能力。分類推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設。推進普通高中振興行動和緊密型醫(yī)共體建設。推動各地因地制宜發(fā)展特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。根據(jù)國家規(guī)定和相關要求，適時調整擴大經(jīng)濟規(guī)模大、人口增長快的縣級市和特大鎮(zhèn)經(jīng)濟社會管理權限。實施現(xiàn)代化美麗宜居小城鎮(zhèn)建設行動。

二、建設富有活力的創(chuàng)新城市

（四）強化創(chuàng)新動能培育。構建開放包容創(chuàng)新生態(tài)。推動更多“國字號”創(chuàng)新平臺布局，支持南京紫金山創(chuàng)新帶、蘇州實驗室建設，支持紫金山實驗室等創(chuàng)建國家實驗室（基地）。支持建設新型研發(fā)機構、概念驗證中心、中試轉化平臺、綜合性技術服務平臺等。強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位，促進創(chuàng)新資源向企業(yè)集聚，加大科研平臺、科技數(shù)據(jù)、應用場景等向企業(yè)開放力度，探索支持重點產(chǎn)業(yè)和新興科技企業(yè)自主認定人才。

（五）打造創(chuàng)新活力空間。支持中心城區(qū)建設創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)社區(qū)。發(fā)展樓宇型研發(fā)辦公城市綜合體，構建開放共享的復合型創(chuàng)新空間。推動創(chuàng)新空間與園區(qū)、高校院所和社區(qū)深度融合，打造集辦公、居住、休閑、健身、社交與自然于一體的高品質融合型社區(qū)。

（六）積極推進城市更新。推進城市更新與產(chǎn)業(yè)升級、人居改善、新業(yè)態(tài)發(fā)展相結合。建立與空間治理、用途轉換和混合利用相適應的規(guī)劃調整機制，實施城市規(guī)劃管理技術規(guī)定，支持優(yōu)化建筑密度、綠地率、間距等指標。深化城市體檢和規(guī)劃評估，完善城市更新專項規(guī)劃與國土空間規(guī)劃銜接機制，結合片區(qū)策劃及時優(yōu)化調整城市詳細規(guī)劃。推進城市更新省級立法。健全城市更新規(guī)劃實施體系。建立省市聯(lián)動城市更新項目庫。培育集策劃、設計、建設、運營于一體的實施主體。

（七）大力發(fā)展都市型產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展軟件信息、數(shù)據(jù)、商務服務、金融服務、現(xiàn)代物流等生產(chǎn)性服務業(yè)，推動生產(chǎn)性服務業(yè)與制造業(yè)深度融合。全面實施“人工智能+”行動，培育生物醫(yī)藥、新能源、集成電路、低空經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)集群，搶占未來產(chǎn)業(yè)新賽道。支持非標制造和非標商業(yè)等新業(yè)態(tài)發(fā)展。

（八）建設人才友好型城市。更大力度“投資于人”。強化戰(zhàn)略科學家、科技領軍人才、卓越工程師、大國工匠、高技能人才等人才力量建設，加大海外高層次人才引進力度。營造就業(yè)友好環(huán)境，建設青年社區(qū)、街區(qū)，支持設立青年創(chuàng)業(yè)港，吸引更多高校畢業(yè)生在江蘇就業(yè)。

（九）激發(fā)消費經(jīng)濟活力。推進生活性服務業(yè)高品質、多樣化、便利化發(fā)展，打造“蘇適生活”新標桿。實施消費新業(yè)態(tài)新模式新場景拓展行動，推動產(chǎn)品消費轉向“場景+產(chǎn)品”消費，鼓勵個性化、圈層化、悅己型消費場景創(chuàng)新。推進文旅體商深度融合，培育“蘇字號”消費品牌，發(fā)展“蘇超”等賽事經(jīng)濟，打造國際化消費環(huán)境。

（十）建設國際化開放城市。優(yōu)化樞紐城市布局，加快空港、海港和陸港聯(lián)動發(fā)展，支持發(fā)展區(qū)域性開放節(jié)點城市。完善友城交流合作機制，推動國際社區(qū)、國際學校建設，健全涉外服務體系。鼓勵承辦國際學術會議、體育賽事等，吸引國際組織落戶。

三、建設舒適便利的宜居城市

（十一）完善公共服務功能。健全就業(yè)服務和住房保障體系，優(yōu)化教育資源配置，實施基本公共衛(wèi)生服務普惠行動。加快無障礙、適兒化、適老化設施建設改造，提升普惠托育服務水平，健全“蘇適養(yǎng)老”服務體系。關愛外來人口。

（十二）增加高品質住房供給。實施住宅工程品質提升行動，提升住房設計、建造、運維、服務水平，構建滿足多元需求的高品質住房供應體系。推動老舊小區(qū)和城中村改造，穩(wěn)步開展老舊住房自主更新試點。多措并舉促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向城市更新、住房租賃、房產(chǎn)運營、物業(yè)服務等領域延伸。

（十三）推進完整社區(qū)建設。統(tǒng)籌建設嵌入式服務設施和一刻鐘便民生活圈，因地制宜完善托育、養(yǎng)老、助殘、醫(yī)療、文體、商業(yè)和政務服務、綠化、停車等設施。實施物業(yè)服務質量提升行動，支持專業(yè)機構一體化承接小區(qū)物業(yè)及周邊配套服務設施維護。到2030年培育建設完整社區(qū)超1000個。

（十四）盤活城市存量資產(chǎn)。推動老舊廠房、街區(qū)、園區(qū)和低效樓宇功能轉換、品質提升、業(yè)態(tài)升級、場景再造，探索新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）政策。加強地下商業(yè)街規(guī)劃建設運營管理。支持通過收購、租賃、改造利用等方式盤活社區(qū)閑置房屋。

四、建設綠色低碳的美麗城市

（十五）推動生產(chǎn)生活方式綠色轉型。實施傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥新工程，培育綠色低碳產(chǎn)業(yè)。支持零碳園區(qū)建設。發(fā)展智能建造、綠色建筑，規(guī)模化發(fā)展超低能耗低碳建筑。實施居民小區(qū)垃圾分類提質增效行動。優(yōu)先發(fā)展公交、慢行等綠色出行服務。

（十六）推進“公園城市”建設。支持在公園綠地增設運動場地、健身和便民設施及科創(chuàng)空間等，推動“城園相融”。開展“樂享園林”行動，建設社區(qū)公園、口袋公園，推動低效空間添綠盤活。加強綠色空間與居住、文體、商業(yè)等空間融合聯(lián)通。

（十七）加強生態(tài)環(huán)境治理。落實生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控實施方案。實施城市空氣治理提質工程，推進重點行業(yè)超低排放改造和深度治理，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設“無廢城市”。深化城鎮(zhèn)污水處理提質增效行動，全面改善水環(huán)境。到2030年城市生活污水集中收集率達88%。

五、建設安全可靠的韌性城市

（十八）實施城市基礎設施生命線安全工程。推進地下管網(wǎng)建設改造和綜合管廊建設運營，形成全省城市基礎設施綜合監(jiān)管“一張圖”、智慧監(jiān)測“一張網(wǎng)”，提升道橋、燃氣、供排水等保供保暢保安全能力。完善洪澇聯(lián)排聯(lián)調機制，推進海綿城市建設。加強水源地水質綜合監(jiān)管，全鏈條提升供水系統(tǒng)安全韌性。到2030年城市生命線工程有效覆蓋率達85%。

（十九）增強公共衛(wèi)生防控救治能力。支持省疾控中心建成國家區(qū)域公共衛(wèi)生中心，加快省級區(qū)域公共衛(wèi)生中心、省區(qū)域（特色）公共衛(wèi)生實驗室建設。支持省人民醫(yī)院建成國家緊急醫(yī)學救援基地，完善聯(lián)防聯(lián)控機制，提升衛(wèi)生應急保障能力。

（二十）提升防災減災救災水平。科學構建城市安全風險譜系。完善防災減災設施布局，增加生態(tài)屏障、隔離疏散通道。建立健全房屋體檢、保險、安全管理資金等制度，加強建筑全生命周期安全風險管控、高層建筑規(guī)劃建設管理，健全高層復雜建筑滅火救援實戰(zhàn)體系。

六、建設崇德向善的文明城市

（二十一）塑造城市特色風貌。推動城市規(guī)劃、建筑設計與自然本底、文化底蘊相融合，合理布局地標建筑和重要開敞空間，優(yōu)化城市天際線。統(tǒng)籌老城新城、新舊空間建筑風格和色彩管理，提升城市“顏值”和品質。

（二十二）保護傳承弘揚優(yōu)秀歷史文化。完善歷史文化保護傳承機制，創(chuàng)新歷史文化資源保護活化利用。加強歷史文化名城、街區(qū)整體保護，通過“織補式”有機更新，保留老建筑、古樹名木等鄉(xiāng)愁載體。開展“讀城”行動。健全城市文化遺產(chǎn)調查登記制度。

（二十三）塑造獨特氣質的城市精神。踐行社會主義核心價值觀，弘揚科學家精神、工匠精神，增強文化軟實力。鞏固提升文明城市創(chuàng)建成果，深化現(xiàn)代文明素質培育提升行動和公民道德建設工程，打造城市書房等文化空間。

七、建設便捷高效的智慧城市

（二十四）推動基礎設施數(shù)字化轉型。實施“算網(wǎng)江蘇”工程。打造城市運行智能中樞，構建數(shù)字底座，試點開展城市智能體應用。提升“車路云一體化”應用水平，實施停車便利化工程。到2030年城市大模型和智能體支撐的典型應用場景超300個。

（二十五）拓展數(shù)字服務場景。加強數(shù)字政府建設，夯實政務“一朵云”、“一張網(wǎng)”，深化“高效辦成一件事”。推廣數(shù)字人民幣、智慧出行、智能家居、智慧養(yǎng)老應用，建設智慧社區(qū)、智慧商圈、智慧圖書館等。

（二十六）加強城市社會治理。堅持和發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，建設社會工作一體化平臺，健全城市運行管理服務體系和統(tǒng)籌協(xié)調機制。提升社會治理法治化水平，規(guī)范建設綜治中心，強化社會治安整體防控。推進城市管理進社區(qū)。

八、加強要素保障

（二十七）強化用地支撐保障。建立混合兼容正負面清單管理制度，推動土地混合開發(fā)利用和用途合理轉換。靈活運用劃撥、出讓、租賃、作價出資（入股）等供地方式，探索“帶方案出讓”、綜合評價出讓等保障城市更新用地。優(yōu)化零星用地集中改造、容積率轉移或獎勵政策，探索多地塊組合配置，支持歷史城區(qū)和街區(qū)內(nèi)多個分散地塊整體供應。深化低效用地再開發(fā)，推進“工業(yè)上樓”、“數(shù)據(jù)得地”，支持采用“工改工”、“工改商”、“工改科”等方式更新。綜合運用長期租賃、先租后讓、彈性出讓等，豐富產(chǎn)業(yè)用地配置方式。推動城市更新項目簡易審批和多部門并聯(lián)審批。

（二十八）建立可持續(xù)的城市建設運營投融資機制。積極爭取中央財政支持，支持符合要求的項目申請專項債券和超長期特別國債。整合專項資金，以“撥改投”、貼息等方式支持城市更新。探索利用國際金融組織資金路徑，推動金融機構運用信貸、保險、信托等參與城市更新。支持發(fā)行基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品、公司信用類債券。拓展社會資本參與路徑，探索“財政資金+專項債+社會資本+REITs”等模式。

各地要樹立和踐行正確政績觀，建立健全城市黨委或政府主要負責同志牽頭的城市管理統(tǒng)籌協(xié)調機制，定期研究城市建設管理重大事項，構建城市發(fā)展評價體系。省住房城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展改革委要會同有關部門加強協(xié)調指導。重大事項及時按程序向省委、省政府請示報告。

來源 |中共江蘇省委新聞網(wǎng)、鹽城發(fā)布