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作者 I 江珊 選址960
1090字,約需3分鐘
不超過(guò)3.2億元,芯片企業(yè)東微半導(dǎo)擬在蘇州工業(yè)園建研發(fā)生產(chǎn)總部基地,建設(shè)期3年。
3月24日,上市公司東微半導(dǎo)(688261)發(fā)布公告,公司擬通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍的方式取得蘇州市工業(yè)園區(qū)金雞湖街道星漢街東、蘇虹西路北地塊的土地使用權(quán),作為公司“研發(fā)生產(chǎn)總部基地建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)用地。項(xiàng)目旨在打造集研發(fā)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)于一體的公司總部基地,并圍繞半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈深化業(yè)務(wù)布局,搭建產(chǎn)品展示平臺(tái)和前沿實(shí)驗(yàn)室。項(xiàng)目總投資額不高于3.2億元(含土地出讓金),資金來(lái)源包括自有資金和銀行貸款等。投資項(xiàng)目尚需經(jīng)過(guò)公司股東會(huì)審議批準(zhǔn),并存在土地競(jìng)拍、協(xié)議簽署及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。
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公司認(rèn)為,若事項(xiàng)順利,可有效滿(mǎn)足公司對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和項(xiàng)目建設(shè)用地的需求。一方面有利于公司擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模,優(yōu)化場(chǎng)地資源配置,提升公司管理效能及資源整合能力,提升公司整體形象;一方面有利于完善公司產(chǎn)業(yè)布局,滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)拓展及發(fā)展需要,促進(jìn)公司長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。
東微半導(dǎo)成立于2008年,是一家技術(shù)驅(qū)動(dòng)型的半導(dǎo)體技術(shù)公司,總部在蘇州工業(yè)園,2022年登錄上交所科創(chuàng)板,被稱(chēng)為“充電樁芯片第一股”。其產(chǎn)品專(zhuān)注于工業(yè)及汽車(chē)等中大功率應(yīng)用領(lǐng)域,主要產(chǎn)品包括GreenMOS系列超級(jí)結(jié)MOSFET、SFGMOS系列及FSMOS系列屏蔽柵MOSFET、TGBT、SuperSi2C MOSFET、SuperSi MOSFET、SiC MOSFET,產(chǎn)品可廣泛應(yīng)用于以新能源汽車(chē)直流充電樁、車(chē)載充電機(jī)為代表的工業(yè)級(jí)及汽車(chē)級(jí)應(yīng)用領(lǐng)域,以及以PC電源、適配器、TV電源板、手機(jī)快速充電器、電磁加熱為代表的消費(fèi)電子應(yīng)用領(lǐng)域。
財(cái)務(wù)報(bào)告顯示,2022至2024年,東微半導(dǎo)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入11.16億元、9.73億元、10.03億元,歸母凈利潤(rùn)2.84億元、1.40億元、0.40億元。2025年前3季度,東微半導(dǎo)實(shí)現(xiàn)收入9.64億元,歸母凈利潤(rùn)4855萬(wàn)元。
值得關(guān)注的是,近期多家頭部半導(dǎo)體企業(yè)在一線(xiàn)城市或產(chǎn)業(yè)核心城市購(gòu)置或自建研發(fā)辦公總部物業(yè),以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)沉淀和研發(fā)聚集。
比如,2025年6月,在上海拿地建設(shè)總部基地項(xiàng)目,固定資產(chǎn)總投資達(dá)9.26億元。2025年12月,科技擬斥資約7.1億元購(gòu)買(mǎi)深圳南山前海潤(rùn)融大廈(二期)1棟,以將長(zhǎng)期租賃的研發(fā)辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)為自有,穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)環(huán)境,吸引高端人才。2025年11月,主營(yíng)模擬芯片的科創(chuàng)板上市公司在張江買(mǎi)樓,耗資1.51億元,旨在承載消費(fèi)電子、工業(yè)電池管理芯片研發(fā)等多個(gè)募投項(xiàng)目,結(jié)束上海團(tuán)隊(duì)租房辦公模式。2025年11月,模擬芯片企業(yè)龍迅股份在合肥投建科創(chuàng)(研發(fā))基地,項(xiàng)目總投資3.43億元,總建筑面積約9.36萬(wàn)平方米,含研發(fā)樓、測(cè)試中心等,以改善科研與運(yùn)營(yíng)環(huán)境,提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。2025年5月,芯片上市公司斥資4億浦東買(mǎi)樓。
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