建工律師的時(shí)間，要花在真正影響案件走向的關(guān)鍵爭(zhēng)議上！

據(jù)《2025 中國(guó)建設(shè)工程法律服務(wù)市場(chǎng)白皮書》統(tǒng)計(jì)，2025年全國(guó)法院受理建設(shè)工程施工合同糾紛案件高達(dá)12.8萬(wàn)件，同比增長(zhǎng)11.7%，而每一起糾紛，都關(guān)乎千萬(wàn)級(jí)工程款。

其中，合同定性、清單缺陷、價(jià)款調(diào)整、索賠結(jié)算等是其主要爭(zhēng)議，也是影響案件走向、決定勝訴的關(guān)鍵。

合同定性層面，違法轉(zhuǎn)包、掛靠、陰陽(yáng)合同的效力認(rèn)定，直接影響工程款結(jié)算與責(zé)任劃分；清單缺陷層面，項(xiàng)目特征描述模糊、工程量計(jì)算偏差、漏項(xiàng)錯(cuò)項(xiàng)則是雙方扯皮的焦點(diǎn)；由材料價(jià)差、人工費(fèi)用、情勢(shì)變更所引發(fā)的價(jià)款調(diào)整，也成為各類爭(zhēng)議的導(dǎo)火索。

律師若想在這些爭(zhēng)議中找對(duì)訴訟切入點(diǎn)，吃透《工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（簡(jiǎn)稱“新清單”）就變得尤為重要。數(shù)據(jù)顯示：具備新清單實(shí)操能力的頭部律師勝訴率高達(dá) 78%，而行業(yè)整體平均水平僅44.8%。

背后原因在于，該標(biāo)準(zhǔn)不但詳細(xì)規(guī)定了清單缺項(xiàng)、特征描述不符、工程量偏差等情形下的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)規(guī)則，也是合同定性爭(zhēng)議中界定雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵依據(jù)。

訴訟策略如何設(shè)計(jì)？證據(jù)如何組織？程序如何推進(jìn)？都要以新清單為核心準(zhǔn)繩，也只有深入理解并運(yùn)用這套新標(biāo)準(zhǔn)，律師才能在日益復(fù)雜的建設(shè)工程糾紛中為客戶提供真正專業(yè)的法律服務(wù)。

本期課程，智拾網(wǎng)誠(chéng)邀北京德恒（重慶）律師事務(wù)所建工專委會(huì)副主任黃健律師，開設(shè)建工合同糾紛全案攻防實(shí)戰(zhàn)課。課程中，黃健律師將基于新清單核心標(biāo)準(zhǔn)，拆解由合同定性、清單缺陷、價(jià)款調(diào)整等高頻爭(zhēng)議引發(fā)的案件糾紛，從辦案邏輯和實(shí)操技巧入手，構(gòu)建無(wú)懈可擊的勝訴策略。

3月30-31日晚19:00

聽課領(lǐng)《【新】人民法院案例庫(kù)

價(jià)款結(jié)算指導(dǎo)性案例集錦》

掃碼0元聽課

為什么一定要學(xué)這門課？

01

精準(zhǔn)掌握新清單規(guī)則變化要點(diǎn)

2024版標(biāo)準(zhǔn)明確摒棄了對(duì)政府預(yù)算定額的路徑依賴，將發(fā)承包雙方的合同約定置于計(jì)價(jià)體系的核心地位。這意味著律師在代理案件時(shí)，不能再依賴鑒定機(jī)構(gòu)套用定額，而必須將合同條款的解釋作為爭(zhēng)取有利計(jì)價(jià)依據(jù)的首要戰(zhàn)場(chǎng)。

作為建工律師，若不能精準(zhǔn)把握該標(biāo)準(zhǔn)核心變化要點(diǎn)，就會(huì)在案件代理中陷入被動(dòng)。本次課程直擊清單 9 大核心變化，從計(jì)價(jià)依據(jù)的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型到風(fēng)險(xiǎn)分配的規(guī)則重構(gòu)，從全過(guò)程造價(jià)管控的新要求到國(guó)有投資項(xiàng)目的管理升級(jí)，講師將為大家全方位解讀標(biāo)準(zhǔn)落地后的實(shí)務(wù)應(yīng)用要點(diǎn)。

02

破解建工合同糾紛高頻爭(zhēng)議

司法實(shí)踐中，大量案件因律師對(duì)核心爭(zhēng)議處理思路不清、專業(yè)分析不足，導(dǎo)致出現(xiàn)大量敗訴的結(jié)果。例如在合同類爭(zhēng)議中，僅從合同標(biāo)題認(rèn)定為總價(jià)合同或單價(jià)合同，而忽略對(duì)計(jì)量規(guī)則、調(diào)價(jià)機(jī)制的實(shí)質(zhì)審查，導(dǎo)致舉證失誤，影響證據(jù)鏈的構(gòu)成；又如在價(jià)款調(diào)整爭(zhēng)議中，因無(wú)法有效論證情勢(shì)變更原則，導(dǎo)致客戶的合理價(jià)款訴求難以得到法院支持。

本次課程圍繞合同類型與計(jì)價(jià)方式、工程量清單缺陷、合同價(jià)款調(diào)整等高頻爭(zhēng)議，進(jìn)行體系化講解，不僅明確各類爭(zhēng)議的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)，更提供具體的辦案思路和操作方法。

03

掌握全流程訴訟攻防策略

建工合同糾紛案件的辦理貫穿招投標(biāo)、施工、結(jié)算、訴訟全流程，每個(gè)階段都存在不同的法律風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議點(diǎn)，僅關(guān)注訴訟階段的爭(zhēng)議解決，而忽略前期的風(fēng)險(xiǎn)防控和證據(jù)固定，很難實(shí)現(xiàn)案件的最優(yōu)結(jié)果。

本次課程以常見(jiàn)爭(zhēng)議為鏈接點(diǎn)，覆蓋建工合同糾紛從招投標(biāo)到訴訟的全流程要點(diǎn)，為律師提供系統(tǒng)化的攻防策略和精細(xì)化的代理方法。

● 招投標(biāo)階段

講解投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清的程序規(guī)則和不平衡報(bào)價(jià)的識(shí)別應(yīng)對(duì)，讓律師從源頭能規(guī)避合同爭(zhēng)議。

●施工階段

重點(diǎn)講解施工過(guò)程結(jié)算的法律效力，以及代理承包人、發(fā)包人不同主體的實(shí)操要點(diǎn)，讓律師能指導(dǎo)客戶在施工過(guò)程中有效固定證據(jù)，為后續(xù)爭(zhēng)議解決奠定基礎(chǔ)

●結(jié)算階段

詳細(xì)拆解竣工結(jié)算文件的編制提交要求，讓律師能為客戶制定精準(zhǔn)的結(jié)算維權(quán)方案，避免因程序瑕疵或時(shí)效問(wèn)題導(dǎo)致權(quán)益受損

●訴訟階段

結(jié)合各類爭(zhēng)議的核心要點(diǎn)，講解舉證責(zé)任分配、司法鑒定應(yīng)對(duì)、裁判規(guī)則適用等實(shí)戰(zhàn)技巧，讓律師能在訴訟中占據(jù)主動(dòng)地位

掃碼0元聽課

聽課領(lǐng)《【新】人民法院案例庫(kù)

價(jià)款結(jié)算指導(dǎo)性案例集錦》

【課程大綱】

一、清單9大核心變化與律師機(jī)遇

二、合同類型與計(jì)價(jià)方式

1.三類合同的法律性質(zhì)與計(jì)價(jià)規(guī)則

單價(jià)合同：量變價(jià)不變的風(fēng)險(xiǎn)分配與實(shí)務(wù)要點(diǎn)

總價(jià)合同：價(jià)包干的例外情形與暫定數(shù)量陷阱

成本加酬金合同：成本認(rèn)定與酬金計(jì)算爭(zhēng)議

2.合同類型爭(zhēng)議的訴訟策略

形式審查：合同標(biāo)題與協(xié)議書表述分析

實(shí)質(zhì)審查：計(jì)量規(guī)則與調(diào)價(jià)機(jī)制識(shí)別

體系解釋與不利解釋規(guī)則的運(yùn)用

3.計(jì)價(jià)方式與舉證責(zé)任分配

單價(jià)計(jì)價(jià)：工程數(shù)量的證明要點(diǎn)

總價(jià)計(jì)價(jià)：包干范圍與調(diào)整事項(xiàng)界定

三、工程量清單缺陷

1.清單缺陷的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

五類缺陷類型：多列項(xiàng)、錯(cuò)漏項(xiàng)、特征不符、數(shù)量偏差及其他

項(xiàng)目特征的定義與圖紙要求比對(duì)

司法鑒定中的“隱蔽性”缺陷識(shí)別

2.單價(jià)合同與總價(jià)合同的清單缺陷責(zé)任

單價(jià)合同：發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任與15%界限規(guī)則

總價(jià)合同：承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)與工程變更突破

清單缺陷與工程變更的界限區(qū)分策略

四、合同價(jià)款調(diào)整

1.11類調(diào)整事項(xiàng)的體系化梳理

清單基礎(chǔ)類：清單缺陷與暫列金額

價(jià)格要素類：暫估價(jià)、物價(jià)變化與政策調(diào)整

工程變更類：工程變更、新增工程與計(jì)日工

合同履行類：總承包服務(wù)費(fèi)、工程索賠與約定事項(xiàng)

2.物價(jià)變化調(diào)整：材料漲價(jià)維權(quán)利器

合同約定幅度與5%默認(rèn)規(guī)則的適用

情勢(shì)變更與清單標(biāo)準(zhǔn)的雙重論證

工期延誤期間的價(jià)格“孰高孰低”規(guī)則

工程變更與新增工程的邊界之爭(zhēng)

五、投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清與不平衡報(bào)價(jià)

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清的程序規(guī)則

澄清時(shí)間、范圍與禁止事項(xiàng)

利用澄清規(guī)則質(zhì)疑中標(biāo)人資格

澄清文件作為合同組成部分的效力

2.不平衡報(bào)價(jià)的識(shí)別與應(yīng)對(duì)

3.投標(biāo)總價(jià)鎖定后的分?jǐn)倷C(jī)制與結(jié)算影響

六、施工過(guò)程結(jié)算與竣工結(jié)算

1.施工過(guò)程結(jié)算的法律效力

過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)的約定與劃分

過(guò)程結(jié)算文件的“既判力”與不可推翻性

代理承包人：爭(zhēng)取條款寫入與及時(shí)固定債權(quán)

代理發(fā)包人：保留調(diào)整空間與風(fēng)險(xiǎn)防范

2.竣工結(jié)算的爭(zhēng)議解決

竣工結(jié)算文件的編制與提交要求

“逾期視為認(rèn)可”的適用條件與資料完整性

送達(dá)憑證保留與異議及時(shí)提出

3.結(jié)算時(shí)效與訴訟時(shí)效的銜接

有竣工結(jié)算書的時(shí)效起算

有過(guò)程結(jié)算的時(shí)效起算

無(wú)結(jié)算文件的時(shí)效起算與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

【講師介紹】

黃健

北京德恒（重慶）律師事務(wù)所建工專委會(huì)副主任

重慶市建設(shè)工程造價(jià)專家

西南政法大學(xué)碩士生導(dǎo)師

北京德恒（重慶）律師事務(wù)所合伙人，倫敦大學(xué)瑪麗女王學(xué)院訪學(xué)者，西南政法大學(xué)碩士生導(dǎo)師，中培建授課專家。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域集中在建設(shè)工程房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，擅長(zhǎng)處理與工程造價(jià)，項(xiàng)目履約有關(guān)的疑難復(fù)雜問(wèn)題，同時(shí)為EPC/DB等工程總承包項(xiàng)目提供全過(guò)程法律服務(wù)。

掃碼0元聽課

以上內(nèi)容包含廣告