三門灣畔，一座現代化的產業地標正在崛起。走進三門數創產業園，塔吊高聳入云，機械轟鳴不息，工程車輛穿梭如織。這片總用地面積24.3萬平方米、總建筑面積近37.5萬平方米的熱土上，16棟工業廠房、2棟倉庫正拔地而起，一座集新能源汽車零部件、新材料、智能制造于一體的高端產業集聚區已初具雛形。

創新模式破題

深入調研筑基

作為三門縣主動融入浙江大灣區的戰略支點，三門數創產業園承載著厚重的期許。

項目位于浙江三門經濟開發區核心區位，總投資13.84億元，其中項目資本金3.84億元，申請銀行貸款10億元。這里將被打造成三門縣首個運用“EPC O模式”的新型招商引資產業園——由中建三局第二建設有限責任公司等組成的聯合體，不僅負責建設，更承擔著項目總建筑面積70%的招商銷售及兜底購買責任。這種“建設-運營-兜底”的創新模式，在三門縣尚屬首次。

面對這一創新模式，建設銀行三門支行張富清黨員突擊隊沒有因無先例可循而卻步。突擊隊一頭扎進項目可研報告中，對EPC O模式的運作機制、聯合體各方權責、兜底承諾的履約保障等進行深入剖析。他們多次走訪項目中標聯合體牽頭方中建三局第二建設有限責任公司，詳細了解其在片區開發、產業園建設等領域的管理經驗和資源優勢。正是基于這份扎實的前期調研，突擊隊對項目未來招商銷售的可行性形成了獨立判斷，為后續授信審批奠定了堅實基礎。

“項目將為我們引入先進的數字科技企業，給企業提供一個良好的創新環境，這有利于整合創新資源，提升創新能力，促進數字科技產業的繁榮發展。”項目負責人介紹。園區核心客群瞄準新能源、新材料、智能制造和汽車零部件行業的頭部科技企業及本土龍頭高新技術企業，同時兼顧高成長型科技型企業及數字技術服務業企業。

輕資招商引鳳

精算數據護航

與傳統產業園區不同，三門數創產業園從規劃之初就確立了“輕資產招商”的理念。

通過規模效應，項目廠房銷售價格控制在極具市場競爭力的水平，大幅節省了入駐企業的建設成本和時間成本。園區內，總部生產單元、標準廠房、園區配套用房、倉庫等功能區塊布局合理，產業配套設施完善，產業集聚效應顯著。

經專業評估，項目在運營期內可實現可觀穩定的銷售收入和利稅總額，經濟效益與社會效益俱佳。作為縣域產業基礎設施項目，其戰略價值遠超短期財務回報。項目將推動三門縣傳統產業向高端化、綠色化、智能化升級發展，形成集聚效應，是三門縣實現浙江省“數字經濟一號工程2.0版”目標的重要舉措。

在項目評估過程中，建設銀行三門支行張富清黨員突擊隊堅持用數據說話。他們對項目總投資的構成逐項拆解，對資本金比例進行多維度壓力測試，對未來廠房銷售價格預期反復驗證。在突擊隊的工作筆記上，詳細記錄著項目運營期核心財務指標的測算過程和推演邏輯。正是這份嚴謹細致，讓項目的經濟可行性得到了充分論證。

產業定位擎旗

生態共建蓄力

從高空俯瞰，三門數創產業園的輪廓日漸清晰。

這里將重點招引新能源汽車零部件、新材料、智能制造相關產業企業。其中，汽摩配產業為三門縣特色支柱產業之一，新能源、新材料則是三門縣產業發展的新賽道，已形成了一定的產業基礎。項目產業定位與縣政府規劃深度契合，縣政府明確表示將為項目提供數字經濟扶持、智能制造獎勵等優惠政策。項目建成后，有望成為三門縣對接長三角一體化發展、甬臺一體化合作的重要載體。依托中建三局在片區開發、產業園建設、管理、運營全生命周期的豐富經驗和資源優勢，三門數創產業園有望形成區域知名度，成為三門灣畔名副其實的產業新地標。

在服務項目過程中，建設銀行三門支行張富清黨員突擊隊將目光投向更遠處。他們主動與項目方及中標聯合體溝通，提前獲取意向入駐企業名單——這些企業涵蓋新能源、新材料、智能制造等前沿領域，與建行信貸導向高度吻合。突擊隊將這次合作視為搭建銀企“首因效應”的良機，為后續拓展制造業、中型及普惠客戶打下基礎。項目現場，常能看到突擊隊隊員向潛在入駐企業介紹金融產品的身影。他們不滿足于做單純的“資金提供者”，更希望成為園區產業生態的“共建者”。

金融賦能不僅體現在提前謀劃，更貫穿于項目建設全過程。截至2026年2月底，隨著數創產業園項目的建設進度，建設銀行三門支行已成功投入1.5億元項目建設資金，有效保障了工程款的及時支付和農民工工資，為項目順利推進提供了堅實的資金保障。

從烈日炎炎的工地踏勘，到深夜燈火通明的方案研討，建設銀行三門支行張富清黨員突擊隊用專業與擔當，將金融服務深度嵌入三門數創產業園建設的每一個環節。隨著這座產業新高地拔地而起，一幅“數創”產業引領縣域高質量發展的嶄新畫卷，正在三門灣畔徐徐展開。

文/梅琳鴻