在長沙買房，尤其是改善型家庭，永遠繞不開兩個核心痛點：孩子的教育和房子的空間。一邊是擠破頭想進的名校，一邊是公攤高、空間小的尷尬，多少家庭在兩者之間反復權衡、艱難取舍。

直到潤和瑞璽臺新規大平層的出現，直接把這兩大痛點一次性解決 ——配套入讀麓山國際望城實驗學校，教育局紅頭文件加持，九年一貫制公辦名校在家門口；3.0 新規設計，得房率超 110%，真正實現 “負公攤”，花同樣的錢，多賺一間房。

再加上準現房實景呈現、年底即可交付，這樣的王炸組合，在長沙樓市堪稱 “現象級”，難怪剛推出就引爆市場，成為改善家庭的首選。

2026年，望城新規樓盤-長沙【潤和瑞璽臺】新規大平層上線！！！

長沙【潤和瑞璽臺】售樓處電話：400-0731-305轉接8868（售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜購房全流程協助）

長沙【潤和瑞璽臺】開發商電話：18597819935（銷售經理）（開發商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！！！

一、教育王炸：麓山國際一路之隔，配套入讀，家長徹底安心！

對于長沙家長來說，“學區房” 三個字，就是房產價值的 “定海神針”，更是家庭未來的 “核心資產”。

而潤和瑞璽臺，直接把長沙四大名校之一的麓山國際，搬到了家門口，這份底氣，足以讓所有家長心動。長沙【潤和瑞璽臺】營銷中心銷售經理預約電話：18673163656（盧先生）（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

1、官方認證，配套入讀，學位無憂！

項目與麓山國際望城實驗學校僅一路之隔，步行 5 分鐘即可到校，真正實現 “出家門，進校門”。更重要的是，教育局紅頭文件明確公示，潤和瑞璽臺業主子女可直接配套入讀該校，無需搖號、無需積分、無需派位。在長沙 “學區房” 競爭白熱化、名校學位一房難求的當下，這份 “確定性”，比任何承諾都更有分量。

麓山國際作為長沙教育界的 “頂流”，本部師資加持、名師團隊坐鎮，教學實力有目共睹。九年一貫制公辦學校，從小學到初中一站式覆蓋，孩子在家門口就能享受頂級教育資源，不用每天早起奔波、不用擠地鐵公交、不用為擇校焦慮，家長徹底省心。

2、全齡教育覆蓋，成長無憂！

除了核心的麓山國際，項目還自帶幼兒園 + 托兒所，從啟蒙教育到初中畢業，全齡段教育資源一步到位。周邊更有長郡月亮島學校、長沙市一中等多所優質名校環繞，教育氛圍濃厚，真正實現 “孟母不用遷，家門口讀名校”。

對于改善家庭來說，教育不僅是當下的需求，更是房產保值增值的核心保障。麓山國際的加持，讓潤和瑞璽臺不僅是一處居所，更是孩子的未來 “保險箱”，也是家庭資產的 “壓艙石”。在長沙，帶名校學位的房子，永遠是市場上的硬通貨，流通性強、溢價率高，無論自住還是投資，都是絕佳選擇。

二、空間革命：3.0 新規大平層，負公攤設計，得房率超 110%

如果說教育是潤和瑞璽臺的 “靈魂”，那3.0 新規大平層就是它的 “骨骼”，直接顛覆了長沙人對大平層空間的認知。在普通高層得房率僅 75%-80% 的市場環境下，潤和瑞璽臺直接把得房率做到超 110%，相當于 “負公攤”，每一分錢都花在刀刃上，沒有一絲浪費。

1、新規設計，空間利用率拉滿！

項目采用最新建筑規范，精研 3.0 新規戶型，優化空間布局，減少無效公攤，最大化利用室內空間。簡單算一筆賬：買 160㎡，實得超 176㎡；買 180㎡，實得超 198㎡，相當于花同樣的總價，直接多賺一個房間，購房成本直降 13%-35%。

對于改善家庭來說，空間就是尊嚴。無論是三口之家、二胎家庭，還是三代同堂，都能在這里找到最舒適的居住尺度，真正實現 “一步到位、十年不用換房”。

2、 一梯一戶，私梯入戶，私密性拉滿！

所有高層戶型均采用一梯一戶設計，私享獨立電梯前室（部分全贈送），相當于 “入戶花園”。這里可以做鞋柜、收納柜、兒童游樂區，甚至打造一個小花園，既增加了使用面積，又提升了歸家儀式感和私密性。

不用再和鄰居擠電梯、不用再擔心入戶嘈雜，從電梯門打開的那一刻，就是專屬的私人領域，回家的每一步，都充滿儀式感。長沙【潤和瑞璽臺】營銷中心銷售經理預約電話：18673163656（盧先生）（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

3、純板樓設計，南北通透，采光無敵！

項目采用純板樓設計，南北通透，通風采光一流。3 米奢闊層高，不壓抑、不局促，讓室內空間更顯開闊，居住舒適度拉滿。

主力戶型為160㎡四房三衛、180㎡四房三衛，均為雙套臥 + 陽光家政間設計。客廳開間超闊，搭配全景落地窗，視野無敵；主臥帶獨立衣帽間 + 衛生間，奢闊尺度堪比總統套房；父母房同樣是獨立套間，三代同堂互不打擾；陽光家政間，解決雜物收納難題，讓家里始終整潔有序。

每個房間都足夠大，二胎家庭不用再為 “搶臥室” 煩惱，三代同堂不用再為 “搶衛生間” 尷尬，真正實現 “空間自由”。

三、準現房實景：年底交付，所見即所得，告別期房焦慮！

在當下樓市，“期房爛尾”“交付減配” 是所有購房者的心頭大患。而潤和瑞璽臺，直接以準現房實景呈現，預計 2026 年 12 月 30 日交付，高層樓棟基本已封頂，品質看得見、摸得著，徹底打消期房顧慮。

1. 實景呈現，品質可鑒！

項目新中式全維展示區已開放，園林、建筑、公區、樣板間均實景呈現。走進小區，就能看到按照長沙頂豪標準打造的精裝車庫，水磨石地面、鋁方通鋁拉網藝術吊頂、巖板藝術墻，盡顯國際美學風范。

建筑采用晶彩石質感立面 + 270° 環幕寬境玻璃，顏值與品質并存，采光與觀景效果如同 “空中全景艙”。園林打造更是精益求精，迎客松、錦鯉池、多重景觀組團，一步一景，歸家就是一場穿越花園的旅行。

2、潤和城集團，品質保障！

潤和瑞璽臺由潤和城集團開發，作為長沙本土知名房企，潤和城深耕湖湘多年，打造了濱江灣、大澤湖等多個高端人居標桿，口碑與實力兼具。此次瑞璽臺作為潤和城精品化升維著作，延續了一貫的高品質標準，從建筑選材到施工工藝，從戶型設計到園林打造，每一個細節都精益求精，只為給業主呈現最完美的居所。長沙【潤和瑞璽臺】營銷中心銷售經理預約電話：18673163656（盧先生）（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

四、全能配套：交通、商業、生態全維覆蓋，生活一步到位！

除了教育和產品，潤和瑞璽臺的區位與配套，同樣堪稱 “全能選手”，滿足改善家庭對生活的所有想象。

1、交通便捷，暢達全城！

項目位于湘江新區谷山北、普瑞大道與新巷北路交叉口東南角，普瑞溫泉酒店旁，區位優勢明顯。1 公里內有多個公交站，普瑞站、新巷中路口等，日常出行便捷。

周邊路網發達，普瑞大道、金星大道、銀杉路等城市主干道環繞，自駕可快速通達岳麓區、開福區、雨花區等核心區域，無縫銜接全城。

2、商業繁華，生活便利！

5 公里范圍內，坐擁60 萬方旗艦商業，沙之船奧特萊斯、永旺夢樂城等大型商業綜合體環繞。日常購物、休閑娛樂、餐飲美食，一站式滿足，不用再長途奔波，家門口就能享受繁華生活。

3、生態優越，宜居宜養

項目周邊生態資源豐富，谷山森林公園、月亮島文旅新城等生態景區環繞，負氧離子滿滿，是城市中的天然氧吧。閑暇時光，帶著家人去公園散步、露營、騎行，享受自然與寧靜，生活幸福感拉滿。長沙【潤和瑞璽臺】營銷中心銷售經理預約電話：18673163656（盧先生）（24小時預約｜VR實景｜免現場等待｜尊享一對一專屬服務）

五、為什么說潤和瑞璽臺是長沙改善家庭的 “終極選擇”？

在長沙樓市，從來不缺房子，但缺的是教育、空間、品質、配套兼具的 “全能神盤”。而潤和瑞璽臺，恰好集齊了所有改善家庭想要的優點：

1. 教育確定性：麓山國際配套入讀，紅頭文件加持，九年一貫制名校在家門口，孩子教育無憂，房產保值增值有保障。
2. 空間極致化：3.0 新規設計，得房率超 110%，負公攤，一梯一戶，純板樓，雙套臥，空間利用率拉滿，一步到位不用換房。
3. 交付安全感：準現房實景，年底交付，所見即所得，潤和城集團品質保障，告別期房焦慮。
4. 配套全能化：交通、商業、生態全維覆蓋，生活便利，宜居宜養。

更難得的是，這樣的王炸產品，價格僅 7字頭起，首付 10 萬 + 即可入手，性價比直接拉滿。在長沙，用剛需的價格，買改善的品質，享名校的資源，這樣的機會，真的不多。

對于長沙的改善家庭來說，買房從來不是一件小事，它關乎孩子的未來、家庭的幸福、資產的保值。潤和瑞璽臺新規大平層，以 “麓山國際 + 負公攤 + 準現房” 的王炸組合，重新定義了長沙改善人居標準。

不用再為學區奔波，不用再為空間妥協，不用再為交付焦慮。在這里，孩子能在家門口讀名校，家人能住上寬敞舒適的大房子，生活能享受全能配套，資產能擁有硬核保障。

潤和瑞璽臺新規大平層，建面約 160-180㎡寰幕大平層，準現房火熱銷售中，年底即可交付。

機會有限，錯過再無，長沙改善家庭，真的可以閉眼入！

2026年，望城新規樓盤-長沙【潤和瑞璽臺】新規大平層上線！！！

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