買房裝修，目的無非就是為了看著舒服，朋友來家里倍有面，能夠為自己提供情緒價值。

再說的簡單點(diǎn)就是。買房的裝修房子，最大的目的就是讓自己住著舒服。

在滿足了一個核心價值的前提下，才能追求其他附加價值。

那么究竟要怎么裝，才能好住，住的舒服呢？

咱今天就結(jié)合十幾年的裝修經(jīng)驗，給大家做一個總價，其實，不管大面積小面積，只要遵循以下這個規(guī)矩，

只要做好以下六大項，你的房子裝出來就能實現(xiàn)好住又使用。

其它諸如材料的檔次，設(shè)計的美感，那都是錦上添花的項目。

說白了，這6大項才是裝修房子的核心。

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平面布局

這個是裝修的靈魂，想要房子裝出來好用，就得規(guī)劃家里所有的功能布局和儲物空間。

比如，衛(wèi)生間、陽臺、廚房等的功能性布局，還有所有儲物的布局。

家里動線是否流暢，比如客餐廳生活動線、廚房操作動線…

這些都能在一張圖紙上直觀的體現(xiàn)出來，而這張圖紙，其實就是房子的靈魂——平面布局圖

可以毫不夸張的說，只要你按照業(yè)主的生活習(xí)慣和居住需求設(shè)計好這個只平面布局圖，那么整個房子的設(shè)計，基本上就差不多了，剩下的就是豐富情緒價值的細(xì)節(jié)填充了

所以如果買了新房，不要著急先動工，首先要做的是，仔細(xì)列出一家人對新家的各種需求，然后再依據(jù)戶型做最適合自己家的平面設(shè)計。

雖說可能出現(xiàn)因為面積不足導(dǎo)致無法無法滿足家人需求的情況。但起碼，在做平面規(guī)劃的時候，能夠依據(jù)戶型尺寸做合理的刪減，這樣就能最大限度的讓房子來滿足每一個家人的居住需求。

別小看了平面規(guī)劃，它可比平面圖難多了。像套餐型裝修公司、全屋定制商家、一些經(jīng)驗不足的設(shè)計師，他們都能畫圖，但并不代表他們也能做好平面規(guī)劃。

不過這問題也不用擔(dān)心，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，只要花幾百塊（單平方基本5-20塊）就能在網(wǎng)上請大神們幫忙出一套方案。

所以，平面規(guī)劃的錢，千萬省不得。

.02

盡量封陽臺

平面規(guī)劃做好了，接下來就是動工。

這里建議最好把陽臺空間納入室內(nèi)，封陽臺的好處不少。

一方面能增加室內(nèi)空間；

另一方面。也能增加一個實用的功能區(qū)，比如把陽臺打造成洗衣晾曬區(qū)。

只是，陽臺不是說你想封就能封的，這個得提前和物業(yè)溝通好。

再者，封陽臺的價格也不便宜，如果是要弄大型落地玻璃窗，光這塊玻璃就得造價大幾萬。

當(dāng)然，封窗的核心不是非要做大型落地窗，型材品質(zhì)、安裝質(zhì)量和開啟方式，以及玻璃的層數(shù)，才是關(guān)鍵。

其實關(guān)于封窗，大家的訴求無非三點(diǎn)：隔音、保溫、安裝牢靠。

想達(dá)到隔音保溫要求，就必須窗戶的密封性要過關(guān)和玻璃層數(shù)要達(dá)標(biāo)。

而要實現(xiàn)這兩點(diǎn)，就必須是：好的型材+好的五金件和配件+中空玻璃。

一般，玻璃層數(shù)越多，中空越多，隔音和保溫也就越好。

配上好型材和好五金，價格就上去了，所以封窗也要看預(yù)算。

你預(yù)算寬裕，就選擇內(nèi)開內(nèi)倒的系統(tǒng)窗，價錢基本是一千多一平方，兩千多的也有。

預(yù)算不充足，起碼也要選內(nèi)開內(nèi)倒斷橋路雙玻單中空玻璃封陽臺，質(zhì)量好一點(diǎn)的大概800一平左右。

剩下的就是安裝了，

安裝的時候一定要檢查施工方碰撞螺栓長度和使用的密度，因為它才是固定窗戶的主要力量，還有看發(fā)泡膠是否打滿縫隙，外部密封膠是否打的厚實到位。

老房子換窗戶最好增加一個鋁板或者不銹鋼板防水面，這樣就避免雨水順著老房子的縫隙滲漏到室內(nèi)。

一句話，只要窗戶做到位，用個幾十年都不帶出問題的。

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水電不能省錢，一定要做好

水電改造是裝修的頭等大事，因為它是預(yù)埋工程，后期萬一出問題了維修十分麻煩，拆柜子砸磚不說，還費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。

所以，水電改造的錢，千萬不能省。水管既要用好水管，還要走頂，多用不了幾個工錢。

而且電路要一次做到位，這個后期是無法增加的。

另外水路改造，最好水管走頂，兩個衛(wèi)生間的戶型建議做零冷水的，這個超好用。

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防水不能省錢，一定要做好

水電做好，貼磚前，就需要做衛(wèi)生間防水了。

衛(wèi)生間防水這個項目很小，花錢也少，但它真的很重要。

一旦防水沒做好，后期漏水很麻煩。

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柜子很重要，不圖最貴，但求環(huán)保

要說裝修最花錢的，那一定就是全屋定制了，這其中就包括衣柜、鞋柜、酒柜、櫥柜、儲物柜等所有家里面的柜子。

這些柜子不單單關(guān)系著家里的儲物，關(guān)系著家里收納，關(guān)系著家里以后是否凌亂的問題，它更關(guān)系著家人的健康。

畢竟，甲醛最大的來源就是全屋定制的柜子。

所以做柜子不單單要做的好用、實用、好看、更是要做的環(huán)保。

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貼磚很重要，這兩樣沒必要貴，但要有標(biāo)準(zhǔn)

家里可以不吊燈，不做燈光層次，可以少做柜子，可以簡裝，但你不能不貼磚，尤其是衛(wèi)生間，那是必須貼磚。

雖然也有微水泥這種材料，但這個材料用在衛(wèi)生間的基本都后悔了。

所以瓷磚購買和鋪貼也是很重要的

首先，瓷磚購買要選好

瓷磚購買是一大項，是花費(fèi)比較巨大的采購項目。

但瓷磚購買也是量力而行的項目，預(yù)算充足自然而然就選大品牌磚，預(yù)算緊湊就選非大品牌瓷磚。

但無論選大牌子還是小牌子，都要選全瓷磚，都要選廣東佛山磚。

同規(guī)格兩者瓷磚差價幾倍，雖然都是全瓷的，雖然都是廣東佛山磚，大品牌瓷磚的花色，胚體、硬度等等還是要比小品牌好的，這可不單單是品牌附加值的問題

那小品牌的瓷磚沒有大品牌的好，難道就不能用了嗎？

當(dāng)然可以，正常居家使用的話，那是一點(diǎn)都沒有問題的，雖然花色或許沒那么自然舒服，雖然硬度沒那么高，雖然平整度差了一點(diǎn)點(diǎn)，但你卻是實打?qū)嵉氖∠聛聿簧巽y子了。

當(dāng)然選購瓷磚也是有一定竅門的，選購大品牌的就簡單了，各大建材賣場都可以，品牌集中，對比方便。

選購小品牌瓷磚的，那就要到郊區(qū)的陶瓷批發(fā)基地了，雖然路途遙遠(yuǎn)，但因為是倉庫，報價低，能直接看磚對比。

另外選購瓷磚要遵循以下幾大準(zhǔn)則：

其次，瓷磚鋪貼很重要

瓷磚購買好了，那就開始瓷磚鋪貼了。

瓷磚鋪貼一個是看人工，一個是看輔料，人工一定要先檢查工人的水平，水平可以的才讓他貼磚，水平不行的就不要使用。

輔料以水泥大沙為主，大沙最好用水洗大沙，因為它含土量少。貼墻磚的時候墻面和瓷磚背面都要滿滾涂背膠，可以用品質(zhì)好的膠泥粘貼，也可以用水泥、細(xì)沙、砂漿膠混合物粘貼，具體看工人的習(xí)慣，和背膠以及砂漿膠的質(zhì)量。

另外，貼瓷磚的時候有幾個地方一定要嚴(yán)要求，比如水平和垂直，比如縫隙整齊，比如排版，比如墻磚陰陽角找方。

因為它們都關(guān)乎著后期柜子安裝時候嚴(yán)絲合縫，馬虎不得。

還有最為關(guān)鍵的一點(diǎn)就是排版，別讓瓷磚店給你排，他們不懂設(shè)計，就會按照原始戶型給你排，但真正好看的排版是要依據(jù)后期做的平面布局排，這樣才能做出來好看的通鋪效果。

總之，裝修確實項目很多，但基礎(chǔ)項，影響生活舒適度的項目，后期很難返工維修的項目就是上面這六大項，只要用心做好上面這六大項，無論是大房子還是小房子，都能裝出來好用、實用、居住幾十年都不出問題的家。