2026年3月26日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十三屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

圖：會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

在西安建設(shè)國(guó)家中心城市、高新區(qū)邁向世界一流科技園區(qū)進(jìn)程中，“安居”承載百姓期盼，標(biāo)注城市民生溫度。西安高新安居投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司作為高新區(qū)民生保障中堅(jiān)力量，緊跟國(guó)家“住有所居”戰(zhàn)略，將企業(yè)發(fā)展融入城市更新與民生改善。2026年3月，公司憑借在保障性租賃住房領(lǐng)域的深耕實(shí)踐與綜合運(yùn)營(yíng)實(shí)力，榮膺“2026中國(guó)住房租賃企業(yè)綜合實(shí)力TOP30”，這一榮譽(yù)既是對(duì)其過(guò)往探索的認(rèn)可，也印證了其在民生保障賽道的堅(jiān)實(shí)步伐。

圖：獲獎(jiǎng)證書

01

戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，構(gòu)建“一核雙驅(qū)”新生態(tài)

順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)“租購(gòu)并舉”發(fā)展大勢(shì)，緊跟《“十五五”規(guī)劃綱要》“健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”核心部署，西安高新安居以機(jī)構(gòu)改革為抓手，堅(jiān)定推進(jìn)從“開發(fā)主導(dǎo)”向“運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)”的轉(zhuǎn)型跨越，創(chuàng)新構(gòu)建“一核雙驅(qū)”發(fā)展格局，激活企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能。

深耕核心業(yè)務(wù)，踐行政策部署：在保障房運(yùn)營(yíng)方面，西安高新安居精準(zhǔn)發(fā)力，面向高校、企業(yè)園區(qū)定向推廣，與企業(yè)深化合作，有效提升房源出租率，滿足新市民、青年人的住房需求。星雅居、星睿居等項(xiàng)目作為“星”家族的新晉成員，憑借戰(zhàn)略區(qū)位與未來(lái)潛力，進(jìn)一步拓展了“星”系列的版圖與內(nèi)涵，為追求高效“職住平衡”的奮斗者提供了具備較強(qiáng)吸引力的租住選擇。在商業(yè)招商方面，企業(yè)秉持“一項(xiàng)目一方案”原則，優(yōu)化流程、實(shí)施彈性租金政策，順利完成出租任務(wù)，完成存量資產(chǎn)的有效盤活，彰顯了其踐行國(guó)家政策、服務(wù)民生的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

圖：星雅居項(xiàng)目效果圖

圖：星睿居項(xiàng)目效果圖

科技賦能運(yùn)營(yíng)，提升管理效能：2024年西安高新安居啟動(dòng)數(shù)智化資產(chǎn)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房源、租控、簽約、財(cái)務(wù)全流程數(shù)字化，強(qiáng)化租戶在線自助服務(wù)，構(gòu)建“運(yùn)營(yíng)一體、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，大幅提升運(yùn)營(yíng)效率，為規(guī)模化運(yùn)營(yíng)筑牢技術(shù)根基。

02

品質(zhì)服務(wù)，打造宜居有溫度社區(qū)

以民生為導(dǎo)向，以品質(zhì)為核心：西安高新安居統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)18個(gè)保障房項(xiàng)目、18個(gè)安置房項(xiàng)目，從空間品質(zhì)到情感聯(lián)結(jié)，全方位升級(jí)居住體驗(yàn)，讓“住有所居”向“住有宜居”穩(wěn)步邁進(jìn)。

筑牢安全底線，守護(hù)安心居所：積極推進(jìn)老舊小區(qū)外立面煥新、園林景觀維護(hù)等提升工程，達(dá)成社區(qū)智能安防的全面覆蓋；定期組織消防安全培訓(xùn)與實(shí)操演練，構(gòu)建常態(tài)化的安全巡查和設(shè)施維護(hù)機(jī)制，全方位保障住戶的居住安全。

豐富社群生活，傳遞安居溫情：圍繞傳統(tǒng)節(jié)日與重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，常態(tài)化開展元宵喜樂會(huì)、端午包粽活動(dòng)、全民健身運(yùn)動(dòng)會(huì)等特色活動(dòng)，進(jìn)一步拉近鄰里間的距離。同時(shí)，通過(guò)“送政策進(jìn)企業(yè)”“云端直播推介”等形式，使住房保障政策更貼合實(shí)際、更具人文關(guān)懷，讓保障房從“居住空間”升級(jí)為“幸福家園”，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。

圖：社群活動(dòng)

03

國(guó)企擔(dān)當(dāng)，筑牢民生發(fā)展根基

作為高新區(qū)民生保障的主力軍，西安高新安居始終堅(jiān)守國(guó)企初心，以人民為中心，堅(jiān)決扛起“保回遷、保交房”政治責(zé)任，用實(shí)干兌現(xiàn)民生承諾，用擔(dān)當(dāng)守護(hù)百姓幸福。

嚴(yán)把項(xiàng)目質(zhì)量關(guān)口，高效推進(jìn)交付：2025年，公司統(tǒng)籌多項(xiàng)“保回遷”“保交房”及保障房建設(shè)項(xiàng)目，面對(duì)項(xiàng)目數(shù)量多、體量大、時(shí)間緊、任務(wù)重的挑戰(zhàn)，通過(guò)強(qiáng)化資金保障、優(yōu)化施工工序、領(lǐng)導(dǎo)下沉一線督導(dǎo)、多部門聯(lián)合質(zhì)檢等舉措，確保紅廟、隆泊城、星暉瑾園等項(xiàng)目順利交付，其余項(xiàng)目按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，切實(shí)兌現(xiàn)對(duì)人民群眾的莊嚴(yán)承諾，助力城市更新提質(zhì)增效。

圖：紅廟項(xiàng)目交付現(xiàn)場(chǎng)

延伸責(zé)任鏈條，踐行使命擔(dān)當(dāng)：深入鄠邑區(qū)孫家磑村開展“一掃一凈?除塵除垢”幫扶活動(dòng)，助力鄉(xiāng)村振興；針對(duì)新市民、青年人居住需求，推出保租房企業(yè)員工專屬折扣，提供高性價(jià)比、高品質(zhì)的居住選擇，助力人才扎根高新、筑夢(mèng)高新，切實(shí)履行住房保障社會(huì)責(zé)任。

04

結(jié)語(yǔ)

扎根于高新區(qū)多年，西安高新安居見證高新區(qū)城市蝶變，成為高科集團(tuán)“四業(yè)并舉”重要支撐。未來(lái)，西安高新安居將以“一核雙驅(qū)”為核心，深化產(chǎn)品創(chuàng)新與服務(wù)升級(jí)，堅(jiān)守國(guó)企本色，推進(jìn)民生項(xiàng)目建設(shè)、延伸服務(wù)觸角，以科技與溫情筑牢民生底線，為西安國(guó)家中心城市和高新區(qū)世界一流園區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)安居力量。