保利東方瑧悅是位于寧波市鄞州區(qū)鄞州印象城旁，一線濱水河景公園住宅項(xiàng)目，江東芯 建筑面積約105-147㎡靜謐水岸社區(qū)，主打改善型居住需求。?營(yíng)銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

【基礎(chǔ)信息】

1.用地面積丨約45734㎡

2.建筑面積丨約157577㎡

3.總戶數(shù)丨914戶

4.容積率丨2.5

5.綠化率丨30%

舉步寧波繁盛源點(diǎn)老江東，直線距離約1KM鄞州腹地，直線距離約2.5KM東部新城CBD，千億級(jí)瑰麗配套榮聚，再攬仇畢未來城的更新勢(shì)能，以東方靜觀都芯萬象。

核心亮點(diǎn)

• 交通便捷：步行約500米可達(dá)地鐵3號(hào)線仇畢站，直線1km內(nèi)有多個(gè)公交站點(diǎn)，自駕可通過世紀(jì)大道、環(huán)城南路高架快速通達(dá)東部新城與南部商務(wù)區(qū) 。
• 戶型設(shè)計(jì)：主力戶型為建面約105-147㎡的三居、四居，主打南北通透、全明格局、雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)。其中105㎡三房實(shí)現(xiàn)5.4米大開間客廳與7.8米雙聯(lián)陽臺(tái)，133㎡四葉草戶型得房率達(dá)76.56%，空間利用率高 。

• 精裝交付：配備日立中央空調(diào)、地暖、高儀衛(wèi)浴、六合一智能門鎖等品牌裝標(biāo)，陽臺(tái)封包設(shè)計(jì)提升實(shí)用性 。
• 園林景觀：以“意境東方，悅見青綠”為理念，打造“一園三堂，松石守望”江南園林，中央景觀花園實(shí)景呈現(xiàn)，歸家動(dòng)線設(shè)置六重景觀節(jié)點(diǎn) 。

• 生活配套成熟
• 教育：3km范圍內(nèi)覆蓋67所幼兒園、25所小學(xué)（如李惠利小學(xué)、東柳小學(xué)）、12所中學(xué)（如李惠利中學(xué)、第七中學(xué)）。
• 商業(yè)：周邊3km內(nèi)有萬象匯、印象城、寶龍廣場(chǎng)等38個(gè)商場(chǎng) 。
• 醫(yī)療：3km內(nèi)有寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、李惠利醫(yī)院興寧院區(qū)等30家一級(jí)以上醫(yī)院 。
• 生態(tài)：周邊64個(gè)公園環(huán)繞，最近僅339米 。

全架空層 藏納無界的生活逸趣

以高端人居為范本，項(xiàng)目首層全架空，規(guī)劃國(guó)學(xué)、健身、社交、茶藝等主題場(chǎng)域，讓鄰里無界，讓生活自若由心。

禮序迎歸 步步尊崇的酒店式歸家

一步一禮，定制地上五進(jìn)歸家體系，讓儀式感與私密性卓然，且軒闊明朗的質(zhì)感車庫(kù)，打造地下光廳，讓歸家更顯尊崇。

一園三堂 沉淀心緒的東方靜界

以江南園林為典范，提煉一園三堂的居住之境，從現(xiàn)代大氣的門堂，入境淸漪園，登堂掬月廳，移步聽瀾軒，以有限空間觀照無限之境。

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