戶型圖首發！保利星宸天奕，長沙主城豪宅，約125㎡起！

保利星宸天奕戶型圖出來了。首開B地塊6-8-9棟，戶型建面約125-142-173-195㎡。

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保利星宸天奕項目，作為開福中芯純新盤，一直備受關注。

2025年保利以14.74億摘得該地塊，有約100畝的體量、約2.59的市中心低容積率。

地塊緊鄰富興時代商業、華創國際廣場、湘雅醫院、省博物館等，還臨近地鐵6號線。

項目總建面約22萬方、規劃1133戶，是目前長沙市中心較少有的較大體量社區。

保利星宸天奕打破主城 “高密擁擠” 的常態，以2.59 超低容積率，打造主城罕見低密奢區。約 100.6 畝土地上，僅布局 21 棟純板樓，樓棟錯落排布，樓間距最大約 50 米，保障每一戶的通風、采光與隱私。

社區規劃三大主題園林、全齡活動空間、6 米架空層泛會所，三大地塊以空中連廊銜接，實現園林資源共享。步入社區，綠意層層鋪展，流水、繁花、庭院相映成趣，隔絕外界喧囂，于城市中心打造一片靜謐綠洲。低密不僅是空間的舒展，更是生活質感的升華，讓居住回歸舒適與本真。

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