樓盤位于臨平區(qū)地鐵口,稀缺純低密排屋,在售建面約196-218㎡疊排;在售建面約215-300㎡聯(lián)排。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

如璽華院占地面積約3.94萬平米,建筑面積約4.33萬平米,樓盤宅容積率僅為1.1,總規(guī)劃僅184席疊墅、排屋、合院,戶戶獨門獨院,以“出則繁華,入則靜謐”定義塔尖生活。對于那些追求高品質(zhì)生活、渴望擁有一方靜謐天地的人來說，低密排屋項目無疑是理想之選。

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如璽華院，建面約215-300㎡三層真排屋，首開僅19席。實景樣板房即將綻放，首開在即。以看得見的隱奢逸境，對話閱盡江山的層峯人物。難得稀貴院落生活，限量臻席，敬邀封藏。

項目不僅距錢江新城二期僅4站地鐵，同時還有著僅1.1容積率的低密形態(tài)，規(guī)劃約198-300㎡的疊墅/排屋產(chǎn)品，堪稱2025年城市級低密的頂流！

項目家樓下即為地鐵9號線喬司站，4站直達(dá)錢二，同時約25分鐘還可直達(dá)江河匯頂流商圈，這種「離塵不離城」的占位，讓傳統(tǒng)遠(yuǎn)郊排屋瞬間失去競爭力。

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基本信息

【開 發(fā) 商】國企越秀，英冠，馭遠(yuǎn)

【占地面積】3.9萬方

【建筑面積】4.6萬方

【規(guī)劃戶數(shù)】184戶

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

【容 積 率】1.1

【主力戶型】198-210㎡（疊墅）217-298㎡（排屋）284㎡（合院）

【裝修情況】毛坯

【綠 化 率】30%

【會所配套】下沉式會所1300方：休閑會客，恒溫游泳池，私宴廳，棋牌室，健身房，瑜伽房等等

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在杭州主城土地開發(fā)逼近極限的當(dāng)下，如璽華院以一座「純粹到極致」的排屋墅區(qū)，重新定義了頂豪市場的產(chǎn)品哲學(xué)。

約3.9萬方土地上，項目摒棄傳統(tǒng)「高低配」開發(fā)邏輯，將整片土地獻(xiàn)給純粹低密生活，規(guī)劃僅184席疊墅+排屋+合院。.

商業(yè)配套

家門口有華榮城、宜家家居、全杭首座“直播購物融合”主題綜合體遙望X-park一路之隔，同時盡享國芳天街、上城天街（在建）、謀立方等優(yōu)質(zhì)商圈，項目南側(cè)規(guī)劃一個大型鄰里中心。

教育配套

項目坐享從幼兒園到小學(xué)、初高中的全齡段黃金教育資源，為優(yōu)質(zhì)成長創(chuàng)造馥郁主場。

兒園：喬司鎮(zhèn)中心幼兒園、吉的堡連城幼兒園

小學(xué)：喬司小學(xué)、啟文小學(xué)、馮金小學(xué)等書香為伴；

中學(xué)：喬司中學(xué)、喬司職業(yè)高級中學(xué)、啟明實驗學(xué)校（九年一貫制學(xué)校）、啟文中學(xué)；

高中：杭高臨平分校（在建）。項目南側(cè)規(guī)劃一所幼兒園和小學(xué)

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醫(yī)療配套

臨平區(qū)第一人民醫(yī)院（喬司分院）、臨平區(qū)第一人民醫(yī)院、臨平區(qū)婦幼保健院，并規(guī)劃三甲國際醫(yī)院；優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，隨時護(hù)佑健康。

自然資源

項目南面即為豐收湖公園，公園總占地面積約205畝，其中水域面積約90畝。是您茶余飯后、周末游玩的好去處。

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