軌交縵島（備案名：縵島灣）是位于寧波東錢湖板塊的高端島居項目，由寧波軌道置業(yè)開發(fā)。以下是關于該項目的綜合信息：?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

1. 項目概況

• 位置：寧波東錢湖，鄞縣大道與鎖嵐路交匯處，地處東錢湖核心區(qū)域，周邊自然景觀資源豐富，四面環(huán)水，形成獨特的島居環(huán)境。
• 規(guī)模：總建筑面積約21萬方，容積率1.8，綠化率40%，共26棟樓，總戶數(shù)802戶，戶型面積段為137-377㎡，涵蓋三房至五房等多種戶型，滿足不同家庭需求。
• 開發(fā)商：寧波軌道置業(yè)，作為寧波市軌道交通集團下屬的全資子公司，具備國企背景，以“軌道+物業(yè)”模式開發(fā)，注重品質(zhì)與配套建設。

2. 項目亮點

• 稀缺島居資源：項目坐落于東錢湖的獨島地塊，四面環(huán)水，擁有約5萬方水系環(huán)抱，內(nèi)部園林景觀約6萬方，全島綠化覆蓋率超50%，營造出“無圍墻的小區(qū)”概念，將自然景觀與居住空間深度融合，提供度假般的居住體驗。

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• 高品質(zhì)建筑與裝修：外立面采用雙曲面陶板圓弧立面設計，搭配鋁板、石材等材料，兼具美觀與耐用性，建筑風格現(xiàn)代簡約，具有國際化審美。室內(nèi)裝修采用全球一線品牌，如利勃海爾冰箱、ASKO洗衣機烘干機等，部分戶型還配備通水電的操作臺、簡一大理石地面等，裝修標準較高。

• 豐富配套設施：項目配建約2700㎡九大主題精裝會所，包含恒溫泳池、私宴廳、室內(nèi)高爾夫館、茶室等設施，滿足業(yè)主的休閑、社交需求。同時，社區(qū)注重社群運營，通過舉辦各類主題活動，打造有溫度的生活圈層。
• 交通便利：周邊地鐵4號線、7號線（在建）、12號線（在建）交匯，小洋江樞紐將東部新城與南部商務區(qū)納入繁華生活圈，出行便捷，可快速通達寧波主城區(qū)及周邊區(qū)域。

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3. 市場表現(xiàn)

• 軌交縵島自推出以來，憑借其稀缺的島居資源、高品質(zhì)的產(chǎn)品和優(yōu)越的地理位置，成為寧波東錢湖板塊的熱門項目，多次獲得區(qū)域銷售冠軍，單月成交金額曾突破1.2億元。
• 項目提供建筑面積約137-377㎡的生態(tài)大平層產(chǎn)品，覆蓋不同預算和需求的改善型客戶，部分戶型如160㎡、161㎡、192㎡等，以大面寬、多開間朝南、寬景陽臺等設計，提升居住舒適度。

快速暢達鄞州萬達、印象城、阪急、寧波中心大廈、東部銀泰城、文化廣場等；近享錢湖印（在建）、全球賣場開市客、韓嶺老街等優(yōu)質(zhì)生活圈。

九大主題會所

超 2000 方精裝會所，通過高階運營，構建追求價值觀共識的社交場域。

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