上星期我們報(bào)道了南海桂城有小區(qū)要求電動(dòng)自行車(chē)不得停放在樓棟架空層，但配套設(shè)施沒(méi)跟上的問(wèn)題。

新聞回顧：

近日，又有里水金名都小區(qū)的業(yè)主向我們反映，他們小區(qū)的“電雞外移”也遇到了狀況——說(shuō)是外移了，但電動(dòng)車(chē)仍未完全移出小區(qū)，離住宅樓還很近，業(yè)主們對(duì)此議論紛紛。

業(yè)主：小區(qū)發(fā)生多次電雞起火

倒逼“電雞外移”

南海里水金名都小區(qū)的業(yè)主表示，近幾年來(lái)，小區(qū)多次發(fā)生電動(dòng)自行車(chē)起火事件，存在極大的安全隱患。“從2022年開(kāi)始，一年最起碼有五六次，都是電動(dòng)自行車(chē)自己著火，大多是停放充電的時(shí)候出事。”業(yè)主謝先生跟記者吐槽道。

謝先生介紹，以前小區(qū)的電動(dòng)車(chē)都是停放在樓棟架空層，架空層也因此起火過(guò)好幾次。后來(lái)在居委會(huì)的介入下，電動(dòng)自行車(chē)被移到了小區(qū)的外圍，但依舊沒(méi)有移出小區(qū)范圍，這讓不少業(yè)主心里仍不踏實(shí)。

但有業(yè)主認(rèn)為，此舉仍未達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)，而且占用了小區(qū)內(nèi)部道路，導(dǎo)致出行不便。業(yè)主謝先生認(rèn)為，小區(qū)樓棟距離充電棚不足六米，而且當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)了是人車(chē)分流，但是現(xiàn)在電動(dòng)自行車(chē)都是停在小區(qū)的道路上，開(kāi)汽車(chē)進(jìn)去都很困難，包括停車(chē)場(chǎng)入口都停了電動(dòng)自行車(chē)，很多業(yè)主都把電動(dòng)自行車(chē)開(kāi)到了地下車(chē)庫(kù)。

據(jù)了解，為消除安全隱患，該小區(qū)在2024年實(shí)施了“電雞外移”措施，將原本停放在樓棟架空層、地下車(chē)庫(kù)的電動(dòng)自行車(chē)，全部集中停放到小區(qū)內(nèi)樓棟外的車(chē)道上，并搭建了多個(gè)停車(chē)棚，配備了滅火器等消防設(shè)施。

電雞集中停小區(qū)環(huán)路，離樓棟較近

4月10日上午，記者去到該小區(qū)的東區(qū)和西區(qū)，看到大量電動(dòng)自行車(chē)停滿(mǎn)了小區(qū)內(nèi)部的外環(huán)路。這條路上部分位置搭建了充電棚，配置了消防設(shè)施，也劃定了停車(chē)區(qū)域，但不少業(yè)主質(zhì)疑，這些停車(chē)區(qū)域離住宅樓還是比較近。

記者也走訪了小區(qū)的多處樓棟架空層和地下車(chē)庫(kù)，僅發(fā)現(xiàn)一輛電動(dòng)自行車(chē)停放在內(nèi)。多處墻上貼有明確告示“架空層、車(chē)庫(kù)禁止停放電動(dòng)車(chē)”，部分架空層出入口還設(shè)置了欄桿、水馬等，專(zhuān)門(mén)用來(lái)阻擋電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)入，可見(jiàn)“電雞外移”措施已初步落實(shí)。

業(yè)主分歧：有人支持，有人堅(jiān)決反對(duì)

對(duì)于電動(dòng)自行車(chē)外移到小區(qū)內(nèi)部道路的做法，業(yè)主們分成了兩派，意見(jiàn)分歧明顯。

支持的業(yè)主表示，這樣的安排既安全又方便。“最起碼到目前一直都沒(méi)有再發(fā)生火災(zāi)，隱患應(yīng)該不會(huì)太大，因?yàn)檫@周邊都有滅火器，保安也會(huì)隨時(shí)過(guò)來(lái)巡查。”有業(yè)主說(shuō)道，自己對(duì)目前的停放方式表示接受，“放在這里挺好的，出入也方便。”

但反對(duì)的業(yè)主則認(rèn)為，電動(dòng)自行車(chē)應(yīng)該徹底移到小區(qū)外面。“這些停車(chē)區(qū)域侵占了我們的綠化面積，那些都是業(yè)主共有的。”

有業(yè)主直言，“那當(dāng)然是外面更安全，不可能在小區(qū)里面更安全吧？”不過(guò)也有業(yè)主坦言，知道移到外面更安全，但現(xiàn)實(shí)是“外面沒(méi)地方放，小區(qū)門(mén)口就是主干道和商業(yè)圈，僅有的人行道都已停滿(mǎn)電雞，根本容納不下小區(qū)里的五六千輛電動(dòng)車(chē)”。

物管：目前已是最優(yōu)解，符合消防規(guī)范

針對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，金名都小區(qū)客戶(hù)服務(wù)中心陶經(jīng)理作出了回應(yīng)。他表示，全小區(qū)共39棟樓，電動(dòng)自行車(chē)保有量超6000輛，目前集中停放在小區(qū)內(nèi)部的外環(huán)路，暫時(shí)已是“電雞外移”方案的最優(yōu)解。

“我們整條外環(huán)路機(jī)動(dòng)車(chē)道是六米寬，綠化帶加起來(lái)有超過(guò)十米。按照相關(guān)消防規(guī)范，停車(chē)位置距離樓宇不能夠少于六米，我們規(guī)劃的停放區(qū)域已經(jīng)超過(guò)十二三米，完全符合要求。”陶經(jīng)理解釋道，小區(qū)外根本沒(méi)有足夠空間容納這么多電動(dòng)車(chē)，若放在外面，只會(huì)占用市政道路，阻塞人行和交通要道。

陶經(jīng)理還表示，目前小區(qū)的安保同事會(huì)不定期巡查整改，保障停車(chē)安全，“這已經(jīng)是比較安全的方案了”。

相關(guān)部門(mén)回復(fù)：仍有停放缺口

將進(jìn)一步優(yōu)化

記者了解到，根據(jù)最新的廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《電動(dòng)自行車(chē)停放充電場(chǎng)所消防技術(shù)規(guī)范》（送審稿），電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)與單、多層民用建筑物之間的防火間距不應(yīng)小于6米；與高層民用建筑物之間的防火間距不應(yīng)小于9米。

隨后，記者將情況反映給里水鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)。對(duì)方回復(fù)稱(chēng)，金名都小區(qū)物業(yè)公司于2024年新增車(chē)棚14處、充電樁14處、電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)位約2700個(gè)，其他車(chē)位規(guī)劃在環(huán)小區(qū)路的路邊和露天空地，有效解決了停放位置不足的問(wèn)題。

下一步，物業(yè)公司將加強(qiáng)宣傳勸導(dǎo)，強(qiáng)化停車(chē)秩序管理，探索推動(dòng)電動(dòng)自行車(chē)環(huán)小區(qū)路單行管理，進(jìn)一步優(yōu)化小區(qū)通行秩序。

不過(guò)，按照小區(qū)超6000輛電動(dòng)車(chē)的保有量計(jì)算，目前仍有約3300輛的停放缺口，“電雞外移”的優(yōu)化之路仍任重道遠(yuǎn)。

金名都小區(qū)的困境

其實(shí)是近年來(lái)很多小區(qū)的縮影

大部分小區(qū)在建設(shè)之時(shí)

沒(méi)有設(shè)計(jì)預(yù)留充足的電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)

但是如今電動(dòng)自行車(chē)數(shù)量倍增

停放安全成為每個(gè)小區(qū)不得不直面的問(wèn)題

對(duì)此你有什么好提議？

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來(lái)源：小強(qiáng)熱線（記者：何滿(mǎn)燦、葉億強(qiáng)）

編輯：郭強(qiáng)仔????

責(zé)編：李鋒?

監(jiān)審：丁素云

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